委托购房融资合同范本

PAGE委托购房融资合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有购房需求，但资金不足，特委托乙方为其提供购房融资服务。双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）提供融资服务，融资额度为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋所有权证号为[如有]。二、融资方式乙方根据甲方的实际情况和市场情况，为甲方选择合适的融资方式，包括但不限于银行贷款、民间借款等。具体融资方式以乙方实际操作并经甲方同意为准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解融资服务的进展情况，要求乙方及时提供相关信息。在符合融资条件并获得融资款项后，有权按照本合同约定使用该款项用于购买该房屋。2.义务按照乙方要求提供真实、完整、有效的个人身份信息、收入证明、资产证明等相关资料，并积极配合乙方办理融资所需的各项手续。按照本合同约定向乙方支付融资服务费用。保证所提供的资料真实、合法、有效，若因甲方提供虚假资料导致融资失败或产生其他损失的，由甲方承担全部责任。按照融资机构的要求按时足额偿还融资款项及利息，若因甲方逾期还款导致乙方产生损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定向甲方收取融资服务费用。有权要求甲方提供办理融资所需的相关资料，并对资料进行审核。2.义务为甲方提供专业的融资咨询服务，根据甲方的实际情况制定合理的融资方案。积极协助甲方与融资机构进行沟通和协商，办理融资所需的各项手续，包括但不限于协助甲方签订借款合同、办理抵押登记等。对甲方提供的资料予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或经有权机关要求的除外。及时向甲方通报融资服务的进展情况，在融资成功后，将融资款项及时交付给甲方。四、融资服务费用及支付方式1.融资服务费用：甲方应向乙方支付融资服务费用，费用金额为融资额度的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付融资服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在融资款项到达甲方指定账户之日起[X]个工作日内，甲方应将剩余的融资服务费用支付给乙方。五、融资款项的使用与偿还1.使用：甲方获得的融资款项仅用于购买该房屋，不得挪作他用。若甲方违反本约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部融资款项，并承担违约责任。2.偿还：甲方应按照融资机构与甲方签订的借款合同约定的还款方式、还款期限和还款金额按时足额偿还融资款项及利息。若甲方逾期还款，除应按照借款合同约定向融资机构支付逾期利息和违约金外，还应向乙方支付因甲方逾期还款导致乙方产生的一切损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付融资服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部融资服务费用及违约金。若甲方提供虚假资料或不配合乙方办理融资手续，导致融资失败的，甲方应向乙方支付全部融资服务费用，并承担乙方因此产生的一切损失。若甲方未按照融资机构的要求按时足额偿还融资款项及利息，导致乙方承担担保责任或产生其他损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定为甲方提供融资服务，导致融资失败的，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照定金金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。2.解除：经双方协商一致，可以解除本合同；若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按照融资机构的要求偿还全部融资款项及利息，并向乙方支付全部融资服务费用后终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月