房屋认购合同解除协议

PAGE房屋认购合同解除协议甲方（出卖人）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（买受人）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲、乙双方于[具体日期]签订了《房屋认购合同》（合同编号：[编号]），约定由乙方认购甲方开发建设的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现经双方平等、自愿、充分协商，就解除上述《房屋认购合同》相关事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述（一）房屋基本情况该房屋位于[房屋所在城市、区域、街道等详细地址]，建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。房屋用途为[住宅、商业等具体用途]，建筑结构为[具体结构类型]，所在建筑层数为地上[X]层，地下[X]层，该房屋位于第[X]层。（二）房屋配套设施该房屋所在小区配备了[列举小区的主要配套设施，如电梯、消防设施、停车位等]等配套设施，具体以甲方的规划和实际交付为准。二、协议解除原因经双方协商一致，因[具体原因，如乙方资金安排变动、甲方规划调整等]，双方同意解除于[具体日期]签订的《房屋认购合同》。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式配合办理解除《房屋认购合同》的相关手续。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，退还乙方已支付的房屋认购款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。退款方式为[具体退款方式，如银行转账等]，转账至乙方指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]账号：[账号]户名：[户名]协助乙方办理与解除《房屋认购合同》相关的其他手续，包括但不限于向相关部门申请撤销合同备案等。自本协议生效之日起，不再就该房屋向乙方主张任何权利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式退还已支付的房屋认购款。若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务在本协议生效后[X]个工作日内，将《房屋认购合同》原件及相关认购文件（如有）退还甲方，并配合甲方办理解除《房屋认购合同》的相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的身份证明等。自本协议生效之日起，不再就该房屋向甲方主张任何权利。四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方已支付的房屋认购款，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部已支付的房屋认购款，同时按照已支付房屋认购款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理解除《房屋认购合同》的相关手续，每逾期一日，应按照房屋认购款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付房屋认购款的[X%]作为违约金，剩余款项退还乙方。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议生效后，双方于[具体日期]签订的《房屋认购合同》即行解除，双方互不承担除本协议约定之外的其他责任。甲方（盖章）：[公司公章]法定代表人（签字）：[姓名]签订日期：[具体日期]乙方（签字）：[姓名]签订日期：[具体日期]本协议符合《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，即当事人协商一致，可以解除合同。当事人可