宾馆长包房协议书范本

PAGE宾馆长包房协议书范本甲方（宾馆方）：名称：[宾馆全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（长包房使用方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有合法经营的宾馆，具备提供住宿服务的条件，乙方因自身需求希望长期租赁甲方宾馆的房间，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条、第五百零九条等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）包房信息1.甲方将位于[宾馆具体地址]的宾馆内[房间具体楼层及房号]的房间（以下简称“该房间”）出租给乙方作为长包房使用。该房间建筑面积为[X]平方米，房间内配备有床、桌椅、衣柜、电视、空调等设施设备（具体设施设备清单见附件一）。2.乙方享有该房间的独立使用权，在租赁期间，甲方未经乙方同意不得擅自进入该房间，但因紧急情况（如火灾、漏水等可能危及公共安全或该房间安全的情况）需要进入时除外，甲方应在事后及时通知乙方。（二）服务内容1.甲方按照宾馆的正常服务标准为乙方提供以下服务：每日的房间清洁服务（包括更换床单、被套、枕套，打扫房间卫生，清理卫生间等），但乙方要求减少清洁次数的除外，乙方需提前向甲方提出书面申请。提供24小时热水供应、电力供应、空调制冷制热服务。提供免费的无线网络服务，网络带宽不低于[X]Mbps。提供宾馆公共区域的使用权限，包括但不限于大厅、电梯、停车场等。2.若乙方需要额外的服务，如叫醒服务、洗衣服务、送餐服务等，甲方应根据其正常收费标准为乙方提供相应服务，费用由乙方另行支付。二、租赁期限（一）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准该房间的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含了房间的使用费用以及甲方提供的基本服务费用，但不包括乙方使用的额外服务费用和因乙方使用房间产生的水电费、电话费等费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）以及相当于[X]个月租金的押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.此后，乙方应在每月的[具体日期]前支付下一个月的租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金和相关费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[具体账号]现金支付：乙方应在甲方指定的地点以现金方式支付租金和相关费用，甲方应向乙方出具收款凭证。（三）押金退还租赁期满或本协议提前终止后，在乙方结清所有费用（包括租金、水电费、电话费、额外服务费用等），并将房间及其设施设备完好归还甲方后的[X]个工作日内，甲方应将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间损坏了房间的设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用，剩余部分押金应退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取租金、押金和乙方使用房间产生的相关费用。在租赁期间，甲方有权对宾馆进行必要的维修、改造和管理，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房间的影响。若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.义务按照本协议的约定为乙方提供符合标准的房间和服务，确保房间的设施设备正常运行。对乙方的个人信息和隐私予以保密，不得向任何第三方泄露，但因法律法规要求或经乙方书面同意的除外。协助乙方处理在宾馆内遇到的问题和纠纷，保障乙方的人身和财产安全。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议的约定使用该房间及其设施设备，享受甲方提供的服务。对甲方提供的服务质量进行监督和评价，有权要求甲方改进服务中存在的问题。在租赁期间，乙方有权将该房间转租给第三方，但应提前[X]日书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。转租期间，乙方仍应按照本协议的约定向甲方承担责任。2.义务按照本协议的约定按时支付租金、押金和相关费用。合理使用房间的设施设备，不得擅自改变房间的结构和用途，不得在房间内从事违法违规活动。保持房间的卫生和整洁，不得在房间内乱扔垃圾、乱涂乱画。遵守宾馆的规章制度，不得影响其他客人的正常休息和宾馆的正常经营秩序。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定为乙方提供房间或服务，导致乙方无法正常使用房间的，甲方应按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。2.若甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照多收费用的[X]倍向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，同时甲方有权从乙方的押金中扣除乙方未支付的租金和相关费用。2.若乙方损坏房间的设施设备，应按照实际损失进行赔偿。若乙方拒绝赔偿或拖延赔偿的，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的赔偿费用。3.若乙方违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖