广东住宅租房合同范本

PAGE广东住宅租房合同范本本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于广东省[房屋具体地址]的住宅（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方愿意承租该房屋作为居住使用，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋坐落：该房屋位于广东省[房屋具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋附属设施：甲方应提供该房屋内现有附属设施的清单（见附件一），包括但不限于家具、家电、厨具等，乙方应在租赁期间妥善使用和保管。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：乙方应按[支付周期，如月、季、半年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[提前支付天数]天将租金支付至甲方指定的银行账户（见附件二）。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[押金支付天数]天内向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期间，有权对该房屋进行定期检查，但应提前[检查提前通知天数]天通知乙方。租赁期满或合同解除后，有权收回该房屋及其附属设施。2.义务保证该房屋及其附属设施符合居住使用的安全条件，并在租赁期间负责对该房屋及其附属设施进行正常的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的必要手续，如提供房屋产权证明等。不得干扰乙方的正常居住生活。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途合法使用该房屋及其附属设施。在租赁期间，享有该房屋的居住使用权，甲方不得擅自干涉。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和该房屋所在小区的物业管理规定，不得在该房屋内从事违法犯罪活动。未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借他人。租赁期间，乙方应自行承担该房屋的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按时缴纳。五、房屋维修与保养1.正常维修：在租赁期间，该房屋及其附属设施因正常使用出现损坏的，甲方应在接到乙方通知后[维修响应天数]天内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。2.乙方责任维修：因乙方使用不当或故意造成该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同解除1.双方协商一致：经双方协商一致，可以解除本合同。2.甲方解除权：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：未按照本合同约定支付租金达[逾期支付天数]天以上的；擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；未经甲方书面同意，将该房屋转租、转借他人的；在该房屋内从事违法犯罪活动的。3.乙方解除权：甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：未按照本合同约定提供符合居住使用安全条件的房屋，经乙方书面通知后仍不改正的；干扰乙方正常居住生活，经乙方书面通知后仍不改正的。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未履行相关义务，应向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）日期：[甲方签字日期]乙方（签字/盖章）日期：[乙方签字日期]附件一：房屋附属