店面招租转让合同范本

PAGE店面招租转让合同范本合同双方身份转让方（甲方）姓名：[转让方姓名]身份证号：[转让方身份证号码]联系地址：[转让方联系地址]联系电话：[转让方联系电话]受让方（乙方）姓名：[受让方姓名]身份证号：[受让方身份证号码]联系地址：[受让方联系地址]联系电话：[受让方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”）的合法使用权及转让权，现甲方有意将该店面的租赁权及相关经营权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：标的物或服务具体描述店面基本情况1.位置：该店面位于[店面具体地址]，详细门牌号为[门牌号]。2.面积：该店面建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.用途：该店面目前用于[经营项目]，乙方受让后，应在符合法律法规及租赁合同约定的前提下合理使用该店面。租赁情况1.原租赁合同：甲方与出租方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供原租赁合同的复印件，并确保乙方享有原租赁合同中甲方的同等权利和义务。2.租金及支付方式：该店面目前的租金为每月人民币[X]元，支付方式为[支付方式，如季付、半年付等]。乙方应按照原租赁合同的约定，按时向出租方支付租金。相关设施及设备1.设施设备清单：甲方转让该店面时，一并转让店内的相关设施及设备，具体设施设备清单见本合同附件一。2.设施设备状况：甲方应保证转让的设施设备能够正常使用，如有损坏应及时修复或更换。乙方在接收设施设备时，应进行详细检查，如发现问题应及时向甲方提出。权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取转让费用。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务确保该店面的转让行为得到出租方的书面同意。如因甲方未取得出租方同意导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任。向乙方提供该店面的相关资料，包括但不限于原租赁合同、营业执照、税务登记证等。在本合同签订后[X]日内，将该店面及相关设施设备交付给乙方使用。协助乙方办理与该店面经营相关的变更手续，如营业执照变更、税务登记变更等。乙方权利义务1.权利按照本合同的约定使用该店面及相关设施设备。在符合法律法规及原租赁合同约定的前提下，自主开展经营活动。2.义务按照本合同的约定向甲方支付转让费用。按照原租赁合同的约定，按时向出租方支付租金及其他费用。合理使用该店面及相关设施设备，不得擅自改变店面结构和用途。如因乙方原因造成店面或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。在经营过程中，遵守法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。转让费用及支付方式转让费用该店面的转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用包括该店面的租赁权转让费用、相关设施设备的转让费用及甲方在该店面经营期间的商誉等无形资产的转让费用。支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让费用：1.本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。2.甲方将该店面及相关设施设备交付给乙方使用之日起[X]日内，乙方向甲方支付转让费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方办理完与该店面经营相关的变更手续之日起[X]日内，乙方向甲方支付剩余的转让费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定将该店面及相关设施设备交付给乙方使用，每逾期一日，应按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并按照转让费用的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方提供的原租赁合同或其他相关资料存在虚假或隐瞒重要事实的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方未协助乙方办理与该店面经营相关的变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定向甲方支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方未按照原租赁合同的约定向出租方支付租金及其他费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方擅自改变店面结构和用途，或从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。