承包工厂门店合同范本

PAGE承包工厂门店合同范本工厂门店承包合同合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的工厂门店（以下简称“该门店”）的合法经营权，乙方有意承包该门店进行经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该门店的承包事宜达成如下协议：一、承包标的物（一）门店基本情况该门店位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于[列举门店原本经营的业务范围]。甲方应向乙方提供该门店的相关产权证明或经营许可文件的复印件，以证明其对该门店拥有合法的发包权。（二）设备及设施甲方应将该门店内现有的设备及设施（详见附件一：《设备及设施清单》）一并提供给乙方使用。乙方在承包期间应合理使用并妥善保管这些设备及设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。二、承包期限本合同的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满前，乙方如有意继续承包，应在期限届满前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订承包合同。三、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用应包括乙方使用该门店及相关设备设施的费用，但不包括乙方在经营过程中产生的水电费、税费、物业费等其他费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：1.首次支付：在本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付第一年的承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.后续支付：从第二年起，乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年的承包费用。（三）保证金乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该保证金在承包期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[X]日内无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取承包费用和保证金。监督乙方对该门店的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和本合同的约定。在承包期限届满或本合同提前终止时，收回该门店及相关设备设施。2.义务在本合同签订之日起[X]日内，将该门店及相关设备设施交付给乙方使用，并确保其处于正常使用状态。协助乙方办理与该门店经营相关的证照手续，提供必要的协助和支持。保证该门店不存在任何权属纠纷或其他法律问题，如因该门店的权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利和义务1.权利在承包期限内，按照本合同的约定自主经营该门店，享有经营收益。对该门店进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏该门店的主体结构。在承包期限届满或本合同提前终止时，在甲方无违约行为的情况下，要求甲方退还保证金。2.义务按照本合同的约定按时支付承包费用、保证金及其他相关费用。遵守国家法律法规和本合同的约定，合法经营该门店，不得从事违法违规活动。爱护该门店及相关设备设施，定期进行维护和保养，确保其正常使用。按照规定及时缴纳水电费、税费、物业费等经营过程中产生的费用。在承包期间，不得将该门店转包给第三方，如需转包，应事先征得甲方的书面同意。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定将该门店及相关设备设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用和保证金，同时甲方应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时支付承包费用、保证金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。六、合同的变更和解除（一）变更经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。变更合同应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。（二）解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同的约定按时支付承包费用、保证金或其他相关费用，且逾期超过[X]日的；乙方从事违法违规活动，严重影响该门店的正常经营或损害甲方声誉的；乙方未经甲方书面同意，将该门店转包给第三方的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同的约定将该门店及相关设备设施交付给乙方使用，且逾期超过[X]日的；因甲方的原因导致该门店无法正常经营，且甲方在[X]日内未能解决的。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。如采用邮寄方式，以挂号信回执上注明的收件日期为送达日期；如采用传真或电子邮件方式，以发送成功的时间为送达日期。（三）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定