工程保修服务合同协议

PAGE工程保修服务合同协议甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方将[工程名称]（以下简称“本工程”）发包给乙方进行施工，工程已竣工并通过验收，根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就本工程的保修服务事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程具体地点]3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、装修装饰、水电安装等方面的具体项目]4.工程范围：[明确工程的范围边界，例如建筑物的具体楼层、区域等]5.工程验收时间：[具体验收日期]二、保修服务内容1.乙方应对本工程在保修期限内出现的因施工质量问题、材料质量问题等导致的缺陷、损坏等情况进行免费维修、更换和保养。具体包括但不限于以下方面：建筑结构方面：如墙体裂缝、屋面渗漏、基础下沉等。装修装饰方面：如墙面脱落、地面空鼓、门窗变形等。水电安装方面：如水管漏水、电路短路、灯具损坏等。其他附属设施方面：如消防设施故障、电梯运行异常等（若包含在本工程范围内）。2.乙方应提供定期的检查和维护服务，具体检查和维护周期如下：[详细说明不同项目的检查和维护周期，例如每月对水电系统进行一次检查，每季度对建筑结构进行一次巡查等]在检查过程中，如发现潜在的问题，乙方应及时采取措施进行处理，以防止问题扩大。三、保修期限1.本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体各部分的保修期限如下：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：[X]年。供热与供冷系统：为[X]个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：[X]年。其他项目的保修期限：按照双方约定或相关行业标准执行，具体为[详细说明其他项目的保修期限]。2.若国家或地方有新的法律法规或政策对保修期限作出强制性规定，且该规定长于本协议约定的保修期限的，以国家或地方规定为准。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利在保修期限内，有权要求乙方对工程出现的质量问题进行及时维修和处理。对乙方的保修服务工作进行监督和检查，有权要求乙方提供维修记录和相关报告。在乙方未能按照本协议约定履行保修义务时，有权自行或委托第三方进行维修，所产生的费用由乙方承担。2.义务在工程出现质量问题时，及时通知乙方，并提供必要的协助和配合，如提供进入施工现场的便利等。按照本协议的约定支付保修费用（如有）。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议的约定获得保修费用（如有）。在维修过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件和相关资料。2.义务建立健全的保修服务制度，配备足够的专业维修人员和必要的维修设备、材料。在接到甲方的保修通知后，应在[X]小时内做出响应，并在[X]小时内到达现场（特殊情况除外，但应及时向甲方说明原因）。对维修过程中产生的废弃物进行清理，保持施工现场的整洁。对维修情况进行详细记录，并定期向甲方提交维修报告。保守在保修服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密。五、保修费用1.因乙方施工质量问题或材料质量问题导致的维修和更换费用，由乙方承担。2.若因不可抗力、甲方使用不当或第三方原因造成的工程损坏，乙方应负责维修，但维修费用由责任方承担。如责任方不明确，双方应协商解决费用承担问题。3.对于甲方要求的超出本工程原设计范围或因甲方使用功能改变而进行的维修和改造，乙方应提供相应的服务，并按照双方协商确定的价格收取费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定支付保修费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因妨碍乙方进行保修服务工作，导致乙方无法正常履行保修义务的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未在规定的时间内响应甲方的保修通知或到达现场，每逾期一日，应按照[X]元的标准向甲方支付违约金。2.若乙方未能按照本协议的约定完成维修工作，或维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到质量要求为止。同时，每逾期一日，应按照[X]元的标准向甲方支付违约金。3.若乙方在保修服务过程中违反保密义务，应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙