房屋装修装饰合同范本

PAGE房屋装修装饰合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋装修装饰的需求，乙方具备相应的装修装饰资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋装修装饰工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容：对上述房屋进行装修装饰，具体包括但不限于以下项目：室内墙面、地面、顶面的处理，如粉刷、铺贴瓷砖、安装吊顶等；门窗的安装与更换；水电线路的改造与安装；厨房、卫生间的设备安装与装修；家具、电器的定制与安装（如有）；其他双方约定的装修装饰项目（详见附件一：装修装饰工程报价单及项目明细）。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工部分包料/包工不包料]的方式进行承包。4.工程期限：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币（大写）元整（小写：￥元），此价款为双方约定的固定总价，除双方另有约定外，不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%作为工程预付款，即人民币（大写）元整（小写：￥元）。工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币（大写）元整（小写：￥元）。工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币（大写）元整（小写：￥元）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保证期届满后，如无质量问题，甲方应在[具体日期]内无息支付给乙方，即人民币（大写）元整（小写：￥元）。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，对不符合合同约定的施工内容有权要求乙方整改。有权参与工程设计方案的讨论和修改，对工程变更有最终决定权。工程完工后，有权按照合同约定的标准对工程进行验收。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调好邻里关系，确保施工顺利进行。按照乙方的要求，及时提供施工所需的相关资料和物品。对乙方提供的设计方案、施工图纸等资料负有保密义务。乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。有权根据工程实际情况，合理安排施工进度和施工人员。对甲方提出的不合理要求，有权提出异议并协商解决。2.义务严格按照合同约定的工程内容、质量标准和施工期限进行施工，确保工程质量。遵守国家和地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。未经甲方书面同意，不得将工程转包或分包给第三方。工程完工后，向甲方提供工程质量保修书，并按照约定承担工程质量保修责任。对甲方提供的资料和物品负有保管义务，如因保管不善造成损失的，应承担赔偿责任。四、工程质量及验收标准1.工程质量：乙方应严格按照国家和地方相关的装修装饰工程质量标准以及双方约定的设计方案、施工图纸进行施工，确保工程质量符合要求。2.验收标准：工程完工后，双方按照附件二：装修装饰工程验收标准进行验收。如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止，返工费用由乙方承担，工期不顺延。五、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，应提前[X]天书面通知乙方，并与乙方协商一致后签订工程变更协议。2.工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照实际发生的费用进行调整，并在工程变更协议中明确约定。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及违约金为止，由此造成的工期延误由甲方承担。如甲方因自身原因导致工程无法正常进行或解除合同的，应赔偿乙方因此造成的全部损失，包括但不限于已完成工程的费用、设备材料的采购费用、人员工资等。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程价款，同时赔偿甲方因此造成的全部损失。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的工程价款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律