广告租赁合同退租协议

PAGE广告租赁合同退租协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订广告租赁合同日期]签订了《广告租赁合同》（合同编号：[合同编号]），现乙方因[退租原因]提出退租申请，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方退租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁广告位乙方承租甲方位于[广告位详细地址]的广告位，该广告位面积为[X]平方米，用于发布[广告内容描述]广告。广告位的具体位置、规格、形式等详细信息以双方签订的《广告租赁合同》约定为准。2.广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用该广告位进行广告发布。3.广告发布形式双方约定广告发布形式为[具体发布形式，如喷绘、LED显示屏展示等]，乙方应保证广告内容符合法律法规及相关政策要求，不得发布违法、违规、侵权或损害社会公共利益的广告信息。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权监督乙方在租赁广告位上的广告发布行为，如发现乙方发布违法违规广告，有权要求乙方立即整改或解除本协议。在乙方退租后，有权对广告位进行检查，如发现广告位存在损坏，有权要求乙方按照本协议约定进行修复或赔偿。2.义务应按照《广告租赁合同》约定向乙方提供符合约定条件的广告位，确保乙方能够正常使用该广告位进行广告发布。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自变更广告位的位置、规格、形式等基本情况。协助乙方办理与广告发布相关的审批手续（如需），因甲方原因导致审批手续无法办理或延误的，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用广告位进行广告发布。如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位或广告发布受到影响，有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方承担相应损失。在满足本协议约定的退租条件下，有权要求解除《广告租赁合同》并办理退租手续。2.义务应按照《广告租赁合同》约定的用途使用广告位，不得擅自改变广告位的使用性质或转租给第三方。按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金、押金及其他相关费用。负责广告内容的设计、制作、发布及维护，并承担相应费用和法律责任。广告内容应符合法律法规及双方约定，不得侵犯任何第三方的合法权益。在退租前，应自行拆除广告位上的广告设施及相关物品，并清理广告位，确保广告位恢复原状。如乙方未按要求清理，甲方有权自行清理，费用由乙方承担。三、退租相关事宜（一）退租申请乙方应提前[X]日向甲方提交书面退租申请，说明退租原因、预计退租日期等信息。退租申请经甲方书面同意后生效。（二）租金及费用结算1.截止至退租日期，乙方应向甲方支付的租金及其他费用按照以下方式结算：租金：按照实际租赁天数计算，乙方应支付租金共计人民币[X]元。其他费用：包括但不限于水电费[X]元（如有）、广告制作费[X]元（如有）等，乙方应按照实际发生金额支付。2.乙方应在退租前将上述租金及费用一次性支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证，并办理相关结算手续。（三）押金退还1.乙方在租赁期间如无违反《广告租赁合同》及本协议约定的行为，且已结清所有租金及费用，甲方应在乙方办理完退租手续后的[X]个工作日内，将押金人民币[X]元无息退还给乙方。2.如乙方在租赁期间存在以下情形之一，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿甲方损失：未按照合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；擅自改变广告位使用性质或转租给第三方的；因乙方原因导致广告位损坏，未按照本协议约定进行修复或赔偿的；发布违法违规广告，给甲方造成损失的；违反《广告租赁合同》及本协议其他约定的。扣除押金后，如有剩余，甲方应在扣除后的[X]个工作日内退还给乙方；如押金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿甲方差额部分。（四）广告设施及物品处理1.乙方应在退租前自行拆除广告位上的广告设施及相关物品，包括但不限于喷绘布、灯箱、LED显示屏等，并清理广告位，确保广告位恢复原状。拆除及清理过程中应注意安全，如因乙方原因造成任何人身伤亡或财产损失，由乙方自行承担全部责任。2.乙方拆除的广告设施及物品归乙方所有，但乙方应在退租后[X]日内自行清理完毕。如乙方逾期未清理，甲方有权自行处理，处理费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用广告位或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金及费用、擅自退租、未清理广告位等，乙方应按照《广告租赁合同》约定向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔偿甲方差额部分。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执