年度空调维保合同范本

PAGE年度空调维保合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有一定数量的空调设备，需要专业的维保服务；乙方具备提供空调维保服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就年度空调维保事宜达成如下协议：一、服务内容（一）维保范围甲方委托乙方对其位于[具体地点]的以下空调设备进行年度维保：1.中央空调系统：品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，数量为[X]套。2.分体式空调：品牌包括[品牌1、品牌2等]，不同型号共计[X]台。（二）具体服务项目1.日常巡检乙方每月对所有空调设备进行一次全面巡检，检查设备的运行状况、参数指标、零部件完整性等，并记录相关数据。巡检过程中，如发现设备存在潜在问题，应及时向甲方报告并提出处理建议。2.定期保养每季度对空调设备进行一次深度保养，包括清洗空调滤网、蒸发器、冷凝器等部件，确保设备通风良好，提高制冷（热）效率。每年对中央空调的冷却塔进行一次全面清洗和消毒，防止藻类、细菌滋生，保证冷却水的质量。对空调设备的电气系统进行检查和维护，包括检查电线连接是否牢固、电器元件是否正常等，确保设备的用电安全。3.故障维修在维保期内，乙方负责对空调设备出现的故障进行及时维修。接到甲方的故障报修通知后，乙方应在[X]小时内做出响应，一般故障应在[X]小时内修复；对于较为复杂的故障，乙方应在[X]小时内到达现场进行抢修，并向甲方说明维修进度和预计修复时间。4.应急处理在遇到突发情况（如自然灾害、设备突发重大故障等）导致空调设备无法正常运行时，乙方应提供24小时应急服务，确保在最短时间内恢复设备的正常运行。二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），该价款包括乙方为完成本合同约定的维保服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备损耗费用等。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付合同价款：1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.每季度末，乙方完成本季度的维保服务并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.服务期满后，经甲方对乙方的服务进行全面评估并确认合格后，甲方向乙方支付剩余的合同价款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。（三）发票开具乙方应在收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维保服务质量进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和要求提供服务。对乙方维修更换下来的零部件有所有权，有权要求乙方归还。在乙方未按照合同约定履行维保义务时，有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，包括提供设备的相关资料、安排人员协助乙方进行设备的检查和维修等。在使用空调设备过程中，应遵守设备的操作规程，避免因人为因素造成设备损坏。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。在维保过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供设备的使用情况、故障发生时的相关信息等。对维修更换下来的废旧零部件，在经甲方同意后，有权进行合理处置。2.义务按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的空调维保服务。配备专业的维保人员和必要的维修设备、工具及材料，确保维保工作的顺利进行。对维保过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向任何第三方披露。定期向甲方提交维保报告，包括设备的运行状况、保养情况、故障维修记录等，让甲方了解设备的真实情况。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付款项及违约金，由此造成的损失由甲方承担。2.如甲方违反合同约定，拒绝为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常履行维保义务的，乙方不承担相应的责任，且甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和标准提供维保服务，每出现一次违约行为，应向甲方支付合同总价款的[X]%作为违约金。累计违约达到[X]次的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的未履行部分的费用，同时承担合同总价款[X]%的违约金。2.如乙方在维修过程中使用不合格的零部件或材料，导致设备出现质量问题或故障的，乙方应免费更换合格的零部件或材料，并承担由此给甲方造成的损失。3.如乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的商业秘密或技术秘密，应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或