打包车位卖房合同范本

PAGE打包车位卖房合同范本车位及房屋买卖合同合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：一、合同双方身份信息（一）出卖人（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）买受人（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、标的物具体描述（一）房屋情况1.房屋坐落：甲方自愿将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的详细地址以房屋所有权证或相关产权证明文件记载为准。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋面积的计算依据为房屋测绘机构出具的测绘报告或相关产权证明文件。3.房屋用途：该房屋的用途为[具体用途，如住宅、商业等]，其规划设计用途以政府相关部门的批准文件为准。4.房屋结构：该房屋的结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]。5.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[具体附属设施，如门窗、水电设施、卫生洁具等]，具体以双方现场确认的为准。（二）车位情况1.车位坐落：甲方出售给乙方的车位位于[车位具体地址]，该车位与上述房屋配套使用。车位的详细地址以车位产权证明文件或相关管理部门的登记信息为准。2.车位类型：该车位为[具体类型，如地下车位、地上车位等]。3.车位编号：车位编号为[具体编号]。4.车位面积：该车位的面积为[X]平方米，面积的计算依据为车位测绘报告或相关产权证明文件。三、房屋及车位的产权状况（一）房屋产权状况甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利限制。该房屋的所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。截至本合同签订之日，该房屋不存在抵押、查封、租赁等影响乙方正常使用和取得产权的情形。（二）车位产权状况甲方保证该车位产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利限制。该车位的产权证明文件编号为[车位产权证明文件编号]。截至本合同签订之日，该车位不存在抵押、查封、租赁等影响乙方正常使用和取得产权的情形。四、交易价格及付款方式（一）交易价格该房屋及车位的总交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。其中，房屋的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]），车位的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款及车位款：1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔购房款及车位款时冲抵。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.贷款支付：若乙方需要通过银行贷款支付剩余购房款及车位款，乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请材料，并积极配合银行办理贷款审批手续。若银行批准的贷款金额不足以支付剩余购房款及车位款，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金方式补足差额。4.尾款支付：在房屋及车位产权过户手续办理完毕后，乙方应在[具体日期]前，向甲方支付剩余购房款及车位款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取购房款及车位款。在乙方未按照本合同约定履行付款义务或其他义务时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证该房屋及车位的产权清晰，不存在任何产权纠纷或其他权利限制，并向乙方提供真实、有效的产权证明文件及相关资料。在本合同签订后，积极协助乙方办理房屋及车位的产权过户手续，提供必要的协助和配合。在房屋及车位交付前，负责保持房屋及车位的完好状态，不得擅自拆除、损坏房屋及车位的附属设施。按照本合同的约定时间和方式将房屋及车位交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定取得该房屋及车位的所有权。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同的约定支付购房款及车位款。积极配合甲方办理房屋及车位的产权过户手续，提供必要的协助和配合。在接收房屋及车位后，按照相关规定和管理要求使用和维护房屋及车位。六、房屋及车位的交付（一）交付时间甲方应在乙方支付完毕全部购房款及车位款后的[X]日内，将该房屋及车位交付给乙方。（二）交付标准甲方交付的房屋及车位应符合本合同约定的标准和要求，包括但不限于房屋及车位的结构、附属设施等应保持完好，能够正常使用。（三）交付手续在房屋及车位交付时，双方应办理书面交接手续，签署房屋及车位交付确认书。甲方应将房屋及车位的钥匙、相关产权证明文件、使用说明书等一并交付给乙方。七、产权过户手续办理（一）办理时间双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋及车位所在地的房地产管理部门申请办理产权过户手续。（二）费用承担办理房屋及车位产权过户手续所产生的税费及相关费用，按照国家和地方的有关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[具体税费项目]，乙方应承担的税费包括但不限于[具体税费项目]。（三）协助义务在办理产权过户手续过程中，双方应积极协助对方提供必要的文件和资料，配合对方办理相关手续。如因一方原因导致产权过户手续无法按时办理的，该方应承担相应的违约责任。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定时间交付房屋及车位，每逾期一日，应按照总交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及车位款，同时按照总交易价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋及车位产权证明文件或相关资料不真实、不完整，导致乙方无法办理产权过户手续或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自拆除、损坏房屋及车位的附属设施，应按照附属设施的实际价值向乙方进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定时间支付购房款及车位款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照总交易价格的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同的约定配合甲方办理产权过户手续或其他相关手续，导致产权过户手续无法按时办理的，乙方应承担相应的违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋及车位所在地有管辖权的人民法院提