建筑外墙施工合同范本

PAGE建筑外墙施工合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拟对[项目名称]的建筑外墙进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[项目名称]建筑外墙施工工程（二）工程地点[具体工程地点]（三）工程内容1.建筑外墙基层处理，包括但不限于墙面清理、找平、修补裂缝等，以确保墙面符合施工要求。2.外墙保温系统施工，采用[保温材料名称及型号]，按照相关规范和设计要求进行铺设、固定等操作。3.外墙装饰面层施工，根据设计方案进行[装饰材料名称，如真石漆、铝板等]的施工，包括基层底漆涂刷、面层材料喷涂或安装等工序。4.门窗周边及其他节点部位的防水、密封处理，防止雨水渗漏。5.施工过程中的安全防护设施搭建与拆除，包括脚手架、安全网等。6.施工完毕后的场地清理工作，将施工现场恢复至可使用状态。（四）工程承包范围本工程的承包范围为上述工程内容所涉及的全部施工工作，包括但不限于材料采购、运输、保管、施工、调试、验收等全过程。二、合同工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方下达的开工通知为准。（二）竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任，但乙方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件发生后[X]天内书面通知甲方，提供相关证明文件。2.因甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时支付工程款等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，若延误超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的全部损失。三、质量标准（一）工程质量应符合国家和地方现行的相关标准、规范以及设计文件的要求，具体标准如下：1.外墙基层处理应平整、牢固，无空鼓、开裂等缺陷，基层平整度偏差不超过[X]mm。2.外墙保温系统的保温性能应符合设计要求，保温材料的导热系数、燃烧性能等指标应符合相关标准。3.外墙装饰面层的色泽应均匀一致，无流坠、漏刷、裂缝等现象，表面平整度偏差不超过[X]mm。4.门窗周边及其他节点部位的防水密封应严密，无渗漏现象。（二）质量验收1.乙方应在每道工序完成后进行自检，自检合格后报甲方和监理单位验收。2.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方和监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和竣工验收报告，甲方应在收到报告后[X]天内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收证书；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内整改完毕，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。四、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程采用[固定总价/固定单价]方式计价，合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款包括但不限于乙方完成本工程承包范围内的全部工作所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、规费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]天内向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款按照每月实际完成的工程量进行支付，乙方应在每月[X]日前向甲方提交上月完成工程量的报告及相应的付款申请，甲方应在收到报告和申请后[X]天内审核确认，并支付该月完成工程量价款的[X%]。3.工程竣工经甲方验收合格后，甲方应在[X]天内支付至合同总价款的[X%]。4.剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]天内无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准规范进行施工。（2）有权对乙方的施工人员、材料、设备等进行管理和调配。（3）有权在工程竣工后组织验收，并对验收结果进行确认。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付工程款。（2）在开工前[X]天内，向乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。（3）向乙方提供施工所需的设计文件、技术资料等，并对乙方提出的技术问题进行解答。（4）协调与工程相关的外部关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照合同约定的时间和方式收取工程款。（2）有权要求甲方提供施工所需的设计文件、技术资料等，并对甲方提出的不合理要求进行拒绝。（3）在施工过程中，有权对施工现场的安全、质量等进行管理和控制。2.义务（1）按照合同约定的工期、质量标准和施工范围完成工程施工任务。（2）遵守国家和地方的相关法律法规以及甲方的施工现场管理制度，文明施工，确保施工安全。（3）按照规定提供施工所需的材料、设备等，并保证其质量符合要求。（4）在施工过程中，及时向甲方和监理单位报告工程进度、质量等情况，接受甲方和监理单位的监督检查。（5）负责施工过程中的成品保护工作，因乙方原因造成的成品损坏，由乙方负责修复或赔偿。（6）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料和质量保修书，并按照合同约定承担质量保修责任。六、材料供应（一）本工程所需的主要材料由[甲方/乙方]负责采购，采购的材料应符合设计要求和相关标准规范，并提供质量合格证明文件。（二）乙方采购的材料，应在材料进场前[X]天通知甲方和监理单位进行检验，检验合格后方可使用。未经检验或检验不合格的材料，不得使用在本工程中。（三）甲方供应的材料，乙方应负责接收、保管和使用，并在使用过程中注意节约，避免浪费。如因乙方原因造成材料损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。七、安全文明施工（一）乙方应遵守国家和地方的相关安全法律法规以及甲方的施工现场安全管理制度，制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。（二）乙方应为施工人员办理意外伤害保险，并承担相应的保险费用。（三）乙方在施工过程中发生的安全事故，应及时报告甲方和相关部门，并按照相关规定进行处理。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和损失。（四）乙方应文明施工，保持施工现场的整洁卫生，遵守环境保护的相关规定，减少施工对周边环境的影响。八、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费、机械费、材料费等。3.甲方违反合同约定，擅自解除合同的，应向乙方支付合同总价款的[X%]作为违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务的，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方施工的工程质量不符合合同约定和相关标准规范的，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合格标准为止，并承担由此造成的全部损失。如因工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方违反合同约定，擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。4.乙方违反安全文明施工规定，造成安全事故或环境污染的，应承担全部责任和损失，并按照相关规定接受处罚。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一