打包租赁合同范本模板

PAGE打包租赁合同范本模板合同编号：[具体编号]本《打包租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[甲方详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.证件类型及号码：[身份证号或统一社会信用代码等]承租方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[乙方详细地址]4.联系方式：[联系电话]5.证件类型及号码：[身份证号或统一社会信用代码等]鉴于甲方拥有本合同所涉及的租赁标的物的合法出租权，乙方愿意承租该租赁标的物，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.具体内容：甲方将以下标的物打包出租给乙方，具体包括但不限于：不动产：位于[不动产详细地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途说明]，房屋所有权证号为[具体证号]。动产：[列举动产名称、规格、数量等详细信息，如品牌为[具体品牌]、型号为[具体型号]的[设备名称]，数量为[X]台]。其他权益：[如有其他权益，如土地使用权、商标使用权等，详细说明权益内容、范围、期限等]。2.现状描述：租赁标的物交付时的现状以双方共同签署的《租赁标的物交付清单》（附件一）为准，该清单应详细记录租赁标的物的名称、规格、数量、质量、状况等信息。第二条租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经双方协商一致，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金金额：本合同租赁期间的租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金按照以下方式计算：固定租金：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金在租赁期限内保持不变。浮动租金：[如有浮动租金的约定，详细说明计算方式，如根据市场物价指数调整、根据乙方经营收入的一定比例计算等]。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方应按[月/季/年]支付租金，具体支付时间为每个支付周期的[具体日期]前。支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]第四条租赁标的物的交付与返还1.交付：甲方应于本合同生效后[X]日内将租赁标的物按现状交付给乙方使用。交付时，双方应共同签署《租赁标的物交付清单》，确认租赁标的物的交付情况。2.返还：租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将租赁标的物按交付时的原状返还给甲方，但合理的损耗除外。返还时，双方应共同签署《租赁标的物返还清单》，确认租赁标的物的返还情况。如租赁标的物存在损坏、缺失等情况，乙方应负责修复或赔偿。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁标的物的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方。在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回租赁标的物。2.义务保证对租赁标的物拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁标的物。按照本合同约定的时间和标准交付租赁标的物。负责租赁标的物的正常维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。维修和保养费用由甲方承担，但因乙方原因导致的维修和保养费用由乙方承担。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续，如工商登记、消防验收等。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式使用租赁标的物。在租赁期限内，对租赁标的物享有合法的占有、使用和收益权。要求甲方按照本合同约定履行维修和保养义务。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用。合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途和性能。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租、转借或抵押给第三方。遵守国家法律法规和相关规章制度，合法使用租赁标的物。租赁期限届满或本合同提前终止后，及时返还租赁标的物。第六条维修与保养1.日常维修：乙方在租赁期间应负责租赁标的物的日常维修和保养，确保租赁标的物的正常使用。日常维修和保养费用由乙方承担。2.重大维修：如租赁标的物出现重大故障或损坏，需要进行重大维修的，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内安排维修。重大维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的重大维修费用由乙方承担。第七条保险1.甲方保险：甲方应在本合同签订后[X]日内，为租赁标的物购买财产保险，保险金额不低于租赁标的物的市场价值。保险期限应与本合同租赁期限一致。2.乙方保险：乙方应在本合同签订后[X]日内，为租赁标的物内的乙方财产购买财产保险，保险金额不低于乙方财产的市场价值。保险期限应与本合同租赁期限一致。3.保险理赔：如发生保险事故，双方应及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。保险理赔款应按照双方的损失情况进行分配。第八条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付租赁标的物，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及押金，同时按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。如甲方违反本合同约定，擅自收回租赁标的物或干涉乙方正常使用租赁标的物的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁标的物的结构、用途和性能，或擅自转租、转借或抵押租赁标的物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复租赁标的物原状，同时按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的时间和标准返还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，因此产生的费用由乙方承担。第九条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、鉴定费等）由败诉方承担。第十条其他条款1.保密条款：双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款：双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、传真送达等。以邮寄方式送达的，以邮件签收日为送达日；邮件被退回的，以退回日为送达日。3.合同变更与解除：本合同的变更与解除须经双方协商一致，并签订书面协