承包新建项目合同范本

PAGE承包新建项目合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：单位名称：[甲方单位全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：单位名称：[乙方单位全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拟进行[项目名称]新建项目（以下简称“本项目”），乙方具备完成本项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况（一）项目名称[项目具体名称]（二）项目地点[项目详细地理位置]（三）项目内容本项目包括但不限于以下方面：1.工程设计：乙方应按照甲方的要求和国家相关规范，完成本项目的设计工作，包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等，并提交设计文件供甲方审核。2.工程施工：乙方负责本项目的全部施工工作，包括场地平整、基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、设备安装工程等，确保工程质量符合国家和地方相关标准。3.材料采购：乙方负责采购本项目所需的全部材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家相关标准和甲方的要求，并提供产品质量合格证明文件。4.工程验收：乙方应在工程完工后，按照国家相关规定和合同要求组织工程验收，确保工程通过验收并交付甲方使用。二、合同工期（一）开工日期本项目定于[具体开工日期]开工，如因不可抗力或甲方原因导致开工日期推迟，工期相应顺延。（二）竣工日期本项目应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相应的证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。2.如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本项目合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，除本合同另有约定外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方应按照工程进度向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后，按照以下方式支付进度款：基础工程完工并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构完工并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰装修工程完工并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。设备安装工程完工并调试合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的结算资料后[X]日内，双方进行工程结算。结算完成后，甲方向乙方支付至合同结算总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：预留合同结算总价款的[X%]作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内将质保金无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对本项目的设计、施工、材料采购等进行监督和检查，要求乙方按照合同要求和国家相关标准进行工作。有权对工程进度、质量、安全等进行管理，对乙方的违约行为提出整改要求，并要求乙方承担相应的违约责任。有权组织工程验收，对工程质量进行评估，如发现工程质量不符合合同要求，有权要求乙方进行整改或返工。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。提供本项目所需的相关资料和文件，协助乙方办理相关手续。协调与本项目相关的外部关系，为乙方的工作提供必要的条件和支持。及时对乙方提交的设计文件、进度款申请报告等进行审核和确认。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供本项目所需的相关资料和文件，协助乙方办理相关手续。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.义务按照合同约定的时间和质量要求完成本项目的设计、施工、材料采购等工作。遵守国家相关法律法规和行业规范，确保工程质量和施工安全，承担因工程质量和施工安全问题给甲方造成的全部损失。接受甲方的监督和检查，对甲方提出的整改要求及时进行整改。按照国家相关规定和合同要求组织工程验收，向甲方提交完整的工程资料和竣工报告。在质保期内，对工程质量问题免费进行维修和保养。五、工程质量与验收（一）工程质量标准本项目的工程质量应符合国家和地方相关标准以及甲方的要求，具体标准详见本合同附件《工程质量标准》。（二）质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，制定质量保证措施，确保工程质量达到合同要求。乙方应在施工现场配备足够的质量管理人员，对工程质量进行全过程监督和检查。（三）工程验收1.乙方应在工程完工后，按照国家相关规定和合同要求组织工程预验收，预验收合格后，向甲方提交工程竣工验收报告。2.甲方应在收到乙方提交的工程竣工验收报告后[X]日内组织工程竣工验收。工程竣工验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；工程竣工验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程验收合格为止。3.工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和竣工报告，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工记录、质量检验报告、设备调试报告等。六、材料和设备供应（一）材料和设备的采购乙方负责采购本项目所需的全部材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家相关标准和甲方的要求，并提供产品质量合格证明文件。乙方应在采购前将材料和设备的品牌、规格、型号、价格等信息报甲方审核，经甲方确认后方可采购。（二）材料和设备的检验乙方采购的材料和设备进场时，应通知甲方进行检验。甲方有权对材料和设备的质量、规格、型号等进行检查，如发现材料和设备不符合合同要求，有权要求乙方进行更换。（三）材料和设备的保管乙方应妥善保管采购的材料和设备，采取必要的防护措施，确保材料和设备不受损坏。如因乙方保管不善导致材料和设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、安全生产与文明施工（一）安全生产1.乙方应遵守国家相关安全生产法律法规和行业规范，建立健全安全生产管理制度，制定安全生产措施，确保施工安全。2.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设施和消防器材，对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。3.如发生安全事故，乙方应及时采取措施进行救援，并按照国家相关规定及时报告有关部门。乙方应承担因安全事故给甲方造成的全部损失。（二）文明施工1.乙方应遵守国家相关文明施工法律法规和行业规范，建立健全文明施工管理制度，制定文明施工措施，确保施工现场整洁、有序。2.乙方应采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，保护周边环境。3.乙方应尊重当地的风俗习惯，与周边居民和单位保持良好的关系。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一天，应按照逾期金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.如甲方因自身原因导致工程停工或延误，应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成本项目的设计、施工、材料采购等工作，应承担违约责任，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.如乙方提供的材料和设备不符合合同要求，应负责更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.如乙方在施工过程中发生安全事故或质量事故，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照国家相关规定承担相应的法律责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一