承包店铺拆除合同范本

PAGE承包店铺拆除合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（负责人）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（身份证号）：[具体号码]乙方（承包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（负责人）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（身份证号）：[具体号码]鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺需要拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺拆除事宜达成如下协议：一、合同标的（一）拆除店铺基本情况1.店铺地址：位于[详细地址]，具体位置以双方确认的图纸或现场标识为准。2.店铺面积：约[X]平方米（以实际测量为准）。3.店铺结构：[详细描述店铺的结构类型，如砖混结构、框架结构等]。（二）拆除范围及内容1.乙方负责拆除店铺的全部建筑物、构筑物，包括但不限于墙体、屋顶、门窗、地面等。2.拆除过程中产生的建筑垃圾的清理、运输及处置工作由乙方负责，乙方应将建筑垃圾运至甲方指定的合法垃圾处理场所，确保施工现场及周边环境整洁。3.乙方需拆除店铺内的所有附属设施，如水电线路、消防设施、空调设备等，并确保拆除后的水电线路等无安全隐患。二、合同期限（一）开工日期本合同拆除工程的开工日期为[具体日期]，乙方应在该日期前做好施工准备工作，包括人员、设备的进场等。（二）竣工日期竣工日期为[具体日期]，乙方应在该日期前完成全部拆除工作，并经甲方验收合格。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同的拆除工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为含税价，包括乙方完成拆除工程所需的全部费用，如人工费用、设备费用、运输费用、垃圾处理费用等。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工程完成[X]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工程全部完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的合同价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。有权要求乙方提供拆除工程的相关资料和报告，如施工方案、安全措施等。对拆除工程的质量有最终验收权，如发现质量问题，有权要求乙方返工整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在乙方施工前，向乙方提供店铺的相关图纸和资料，协助乙方了解店铺的结构和设施情况。协调与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供必要的施工条件和协助，如提供施工用水用电等。2.义务严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行拆除施工，确保拆除工程的质量和安全。制定详细的施工方案和安全措施，并报甲方备案。安排专业的施工人员和设备进行拆除工作，施工人员应具备相应的资质和经验。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。遵守环境保护相关规定，采取有效措施减少拆除施工对周边环境的影响。对拆除过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃。按照甲方的要求，及时向甲方提供拆除工程的进度报告和相关资料。五、安全责任（一）乙方责任1.乙方应承担拆除施工过程中的全部安全责任，包括但不限于施工人员的人身安全、财产安全以及对周边环境和第三方造成的损害。2.乙方应为施工人员购买足额的工伤保险和意外伤害保险，确保施工人员在工作过程中受到伤害时能够得到及时的救治和赔偿。3.如因乙方原因发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并承担由此产生的全部费用和责任。（二）甲方责任甲方在拆除施工过程中应提供必要的协助和配合，但不承担因乙方自身原因导致的安全事故责任。如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应的责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成拆除工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.如乙方未按照合同约定的质量标准进行拆除施工，甲方有权要求乙方返工整改，直至达到合同要求。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的合同价款，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.如乙方违反安全责任的约定，导致发生安全事故或对周边环境造成损害，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互