建房合同增加项目协议

PAGE建房合同增加项目协议甲方（建房方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工方）：企业名称：[乙方企业全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《建房合同》（合同编号：[原合同编号]），现因实际建房需求，经双方友好协商，就建房项目增加事宜达成如下协议：一、增加项目内容（一）建筑结构方面1.新增楼层：在原设计基础上，增加[X]层，每层建筑面积约为[X]平方米。新增楼层的建筑结构采用[具体结构形式，如框架结构、砖混结构等]，以确保建筑的稳定性和安全性。2.扩建部分：对原建筑的[具体部位，如客厅、厨房等]进行扩建，扩建面积约为[X]平方米。扩建部分的建筑风格和结构应与原建筑保持一致。（二）装修装饰方面1.墙面装修：增加墙面的软包装饰，软包材质选用[具体材质]，颜色为[具体颜色]，覆盖面积约为[X]平方米。2.地面铺设：在部分区域（如卧室、书房等）增加实木地板铺设，实木地板的品牌为[具体品牌]，规格为[具体规格]，铺设面积约为[X]平方米。（三）设备设施方面1.中央空调系统：安装[品牌及型号]的中央空调系统，以满足整栋房屋的制冷和制热需求。该系统应具备智能控制功能，可实现远程操作。2.智能家居系统：增加智能家居系统，包括智能门锁、智能照明、智能窗帘等设备。智能家居系统应能够与用户的手机或其他智能设备进行连接，实现便捷的控制。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本次增加项目的总价款为人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。该价款包括但不限于材料采购、施工费用、设备安装调试费用、税费等所有与增加项目相关的费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付增加项目总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。2.进度款：根据增加项目的施工进度，分阶段支付进度款。具体支付节点如下：当增加项目完成[X]%时，甲方向乙方支付增加项目总价款的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。当增加项目完成[X]%时，甲方向乙方支付增加项目总价款的[X]%，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。3.尾款：增加项目全部完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的尾款，即人民币[大写]元（小写：￥[具体金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对增加项目的施工进度、质量进行监督和检查。有权要求乙方提供增加项目的相关设计方案、施工图纸、材料清单等资料。对增加项目的验收结果有最终决定权。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付合同价款。为乙方的施工提供必要的条件，如施工现场的水电供应、临时用地等。及时协调解决与增加项目相关的外部关系问题，如邻里纠纷等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的时间和金额收取合同价款。有权要求甲方提供与增加项目相关的必要资料和协助。2.义务严格按照本协议约定的内容和标准进行施工，确保增加项目的质量和安全。制定详细的施工进度计划，并按照计划组织施工，确保增加项目按时完工。对施工现场进行管理，做好安全防护措施，避免发生安全事故。提供增加项目所使用的材料和设备的质量合格证明文件，并对其质量负责。在增加项目完工后，向甲方提供完整的竣工资料，包括施工图纸、验收报告等。四、施工工期增加项目的施工工期自本协议签订之日起[X]个日历天内完成。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力因素或甲方原因发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。五、质量标准及验收（一）质量标准增加项目的施工质量应符合国家和地方相关的建筑工程质量标准、规范以及本协议约定的要求。材料和设备的质量应符合相应的国家标准和行业标准。（二）验收程序1.乙方在增加项目完工后，应自行组织内部验收。内部验收合格后，向甲方提交书面验收申请。2.甲方在收到乙方的验收申请后[X]个工作日内组织验收。验收过程中，如发现增加项目存在质量问题，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格。3.增加项目经验收合格后，双方签署验收报告，作为增加项目交付使用的依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和金额支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.如甲方未为乙方的施工提供必要的条件或未及时协调解决外部关系问题，导致乙方无法正常施工的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间完成增加项目，每逾期一日，应按照增加项目总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方施工质量不符合本协议约定的标准，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。因返工造成工期延误的，乙方应按照上述逾期完工的违约责任承担责任。3.如乙方提供的材料和设备不符合质量要求，应负责更换合格的材料和设备，并承担因此造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原《建房合同》具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各