建厂融资租赁合同范本

PAGE建厂融资租赁合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订时间：[具体日期]一、合同双方当事人（一）出租人（甲方）名称：[出租公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]（二）承租人（乙方）名称：[承租公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买建厂所需的设备（以下简称“租赁物”），乙方则向甲方承租并使用该租赁物。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议。二、租赁物（一）租赁物的名称、规格、型号、数量和使用地点1.名称：[具体设备名称，如厂房建设用的起重机、搅拌机等，需详细列举]2.规格：[各设备的具体规格参数，如起重机的起重量、搅拌机的容积等]3.型号：[设备的具体型号]4.数量：[每种设备的具体数量]5.使用地点：[建厂的具体地址]（二）租赁物的购买1.乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物及卖方。乙方对租赁物的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定。2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。3.甲方根据乙方的选定和要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认购买合同的全部条款，并在购买合同上签字确认。（三）租赁物的交付1.卖方应根据购买合同的约定，将租赁物直接交付给乙方。乙方应在收货时，向甲方出具收货确认书，确认租赁物已收到且符合合同约定。2.租赁物的交付时间、地点和方式等以购买合同的约定为准。三、租赁期限（一）租赁期限自租赁物交付之日起算，共计[X]个月。具体起始日期以乙方出具的收货确认书为准。（二）租赁期限届满后，乙方享有续租或留购租赁物的选择权。如乙方选择续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜；如乙方选择留购，应向甲方支付留购价款，留购价款为[具体金额]。四、租金及支付方式（一）租金1.租金总额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。租金的计算以租赁物的购买价格、利息、手续费等为基础，具体计算方式见附件一。2.租金按以下方式支付：租金支付期数：共[X]期。租金支付时间：每期租金应在每月[具体日期]前支付。租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。（二）保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付保证金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方未按时支付租金或其他应付款项，甲方有权从保证金中扣除相应金额；如保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。3.租赁期限届满，乙方履行完毕本合同项下的全部义务后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权按照本合同的约定收取租金、保证金及其他应付款项。有权监督乙方对租赁物的使用情况。在租赁期限内，租赁物的所有权属于甲方。如乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转让、抵押、质押或投资入股等，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照购买合同的约定，及时向卖方支付货款，确保租赁物的按时交付。协助乙方处理租赁物在使用过程中出现的质量问题，但不承担租赁物的质量保证责任。在租赁期限内，不得干涉乙方对租赁物的正常使用。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本合同的约定使用租赁物。在租赁期限内，对租赁物享有占有、使用和收益的权利。租赁期限届满后，享有续租或留购租赁物的选择权。2.义务按照本合同的约定按时支付租金、保证金及其他应付款项。妥善保管和使用租赁物，按照租赁物的使用说明书和操作规程进行操作，不得擅自改变租赁物的性能、结构和用途。负责租赁物的维修、保养和保险，承担相关费用。如租赁物发生损坏或灭失，乙方应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将租赁物转让、抵押、质押或投资入股等。按照甲方的要求，定期向甲方提供租赁物的使用情况报告。六、租赁物的保险（一）乙方应在租赁物交付之日起[X]个工作日内，以甲方为第一受益人，对租赁物投保财产综合险等保险，保险金额应不低于租赁物的购买价格。（二）保险期限应不短于租赁期限。乙方应在保险期限届满前，及时办理续保手续。（三）如租赁物发生保险事故，乙方应及时通知甲方和保险公司，并协助甲方和保险公司进行理赔。保险赔偿金应优先用于修复或赔偿租赁物的损失，如有剩余，归甲方所有。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照购买合同的约定支付货款，导致租赁物未能按时交付，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如甲方干涉乙方对租赁物的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按时支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付全部未付租金及违约金。2.如乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转让、抵押、质押或投资入股等，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付全部未付租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未妥善保管和使用租赁物，导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如租赁物无法修复，乙方应按照租赁物的购买价格向甲方支付赔偿款。八、争议解决（一）本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同项下的其他义务。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议