承包政府厂房合同范本

PAGE承包政府厂房合同范本政府厂房承包合同合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[政府部门全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（承包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（或个人）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（个人身份证号）：[代码或号码]鉴于甲方拥有[厂房具体名称]的所有权，并有权将该厂房进行发包；乙方具有承包经营该厂房的能力和意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方政府厂房事宜达成如下协议：一、承包标的物（一）厂房基本情况1.厂房坐落于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.厂房的结构为[具体结构，如砖混结构、钢结构等]，包括[具体的车间、仓库、办公室等功能区域及数量]。3.厂房配备的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、电梯等]，具体设施状况详见本合同附件一《厂房附属设施清单》。（二）使用范围乙方承包该厂房仅限于用于[明确的生产经营用途，如生产[具体产品]、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房的使用用途。二、承包期限本合同的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满前，乙方如有意继续承包，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式（一）承包费用1.乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.承包费用按照以下第[具体方式]种方式进行调整：固定费用，在承包期限内不做调整。按照[具体调整标准，如每年递增[X]%]进行调整。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年度的承包费用。此后，每年的承包费用应在上一年度承包期限届满前[X]日内支付。2.乙方应通过以下方式支付承包费用：银行转账：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[账号号码]户名：[户名]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同的约定收取承包费用。对乙方使用厂房的情况进行监督检查，有权要求乙方纠正违反本合同约定的行为。在承包期限届满或本合同提前终止时，收回厂房及附属设施。2.义务按照本合同的约定向乙方交付符合使用条件的厂房及附属设施，并提供相关的产权证明文件。协助乙方办理与厂房使用相关的行政审批手续，但相关费用由乙方承担。保证厂房及附属设施的正常使用功能，对因自然损耗或不可抗力导致的厂房及附属设施损坏，负责及时维修，但因乙方原因造成的损坏除外。（二）乙方权利和义务1.权利在承包期限内，按照本合同约定的用途合法使用厂房及附属设施。在同等条件下，享有对该厂房的优先续租权。要求甲方按照本合同的约定履行相关义务。2.义务按照本合同的约定按时足额支付承包费用及其他相关费用。合理使用厂房及附属设施，不得擅自对厂房进行改建、扩建或拆除，如需进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进行，且装修或改造方案不得损害厂房的结构安全和整体外观。负责厂房及附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。因乙方使用不当或管理不善造成厂房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和甲方的相关管理规定，合法经营，不得利用厂房从事违法犯罪活动。按照相关规定及时缴纳因使用厂房而产生的水、电、气等费用。五、厂房的交付与返还（一）交付1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将厂房及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同进行现场验收，并签署《厂房交付确认书》，确认厂房及附属设施的状况。2.甲方交付的厂房及附属设施应符合本合同约定的使用条件，如有不符合的情况，甲方应及时整改。（二）返还1.承包期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将厂房及附属设施返还给甲方。返还时，厂房及附属设施应保持交付时的状态，但因正常使用产生的合理损耗除外。2.乙方对厂房进行的装修或改造，在返还时应按照以下方式处理：如甲方同意利用的，可协商给予乙方适当补偿。如甲方不同意利用的，乙方应自行拆除，恢复厂房原状，拆除费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方交付厂房及附属设施，每逾期一日，应按照承包费用总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的承包费用，同时按照承包费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同的约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用厂房及附属设施的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变厂房的使用用途或未经甲方书面同意对厂房进行改建、扩建、拆除等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金；如造成甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面催告后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（三）合同生效本合同自双