承包社区绿地合同范本

PAGE承包社区绿地合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[社区名称]业主委员会统一社会信用代码：[如有]地址：[社区具体地址]联系电话：[具体号码]法定代表人：[姓名]职务：[职务]乙方（承包方）：名称：[公司/个人名称]统一社会信用代码（身份证号）：[具体号码]地址：[公司/个人地址]联系电话：[具体号码]法定代表人（负责人/本人）：[姓名]职务：[职务]鉴于甲方拥有对[社区名称]社区绿地进行管理和经营的权利，乙方具备相应的技术和经验，有能力对社区绿地进行承包管理。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方承包甲方社区绿地事宜达成如下协议：一、承包标的物1.绿地位置：本合同所涉及的社区绿地位于[社区具体地址]，其四至范围为：东至[具体标志物或地点]，南至[具体标志物或地点]，西至[具体标志物或地点]，北至[具体标志物或地点]。2.绿地面积：该社区绿地总面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.绿地现状：绿地内现有植被包括[列举主要植被种类]，配套设施有[列举如灌溉设施、休闲长椅等设施]。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前[X]个月，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年；如有一方提出终止合同，应在合同期满前[X]个月书面通知对方。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用以[转账/现金等具体方式]支付至甲方指定的账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利和义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的绿地管理工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行绿地养护和管理。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。按照合同约定收取承包费用。2.义务向乙方提供绿地的相关资料和信息，包括绿地规划图、地下管线分布图等，协助乙方了解绿地的基本情况。协调社区居民与乙方之间的关系，为乙方的管理工作提供必要的支持和便利。不得干涉乙方在合同约定范围内的正常经营管理活动。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的承包期限和范围内，享有对社区绿地的自主经营权和管理权。按照合同约定收取因对绿地进行合理开发和利用所产生的收益。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保证绿地管理工作的顺利进行。2.义务按照国家和地方相关标准以及本合同的约定，对社区绿地进行科学、合理的养护和管理，确保绿地植被生长良好，景观效果美观。具体养护管理内容包括但不限于：定期对绿地进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作。及时清理绿地内的杂物、垃圾，保持绿地环境整洁。对绿地内的配套设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。遵守社区的管理规定和相关法律法规，不得在绿地上进行违法建设、破坏生态环境等行为。接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理意见和建议应及时整改。未经甲方书面同意，不得将绿地转包给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展绿地管理工作，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为给乙方造成的实际损失。如甲方无故干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。如甲方未按照合同约定出具收款凭证，乙方有权暂停支付下一期承包费用，直至甲方出具合法有效的收款凭证为止。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部承包费用及违约金。如乙方未按照合同约定的标准和要求对绿地进行养护和管理，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定的期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除乙方相应的承包费用，具体扣除金额根据实际情况确定；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意将绿地转包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总金额[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补