学校修缮包工合同范本

PAGE学校修缮包工合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[学校全称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（承包方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方拟对学校部分设施进行修缮，乙方具备相应的修缮资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、修缮工程概况（一）工程名称[学校具体修缮工程名称]（二）工程地点[学校具体地址]（三）工程内容1.建筑物修缮对学校教学楼、办公楼等建筑物的墙面进行修补、粉刷，包括铲除原有破损墙皮，重新批荡、打磨，使用符合环保标准的乳胶漆进行粉刷。对建筑物的屋顶进行防水处理，包括清理屋面杂物、修补裂缝、铺设防水卷材等。对建筑物的门窗进行更换或维修，确保门窗的密封性和安全性。2.基础设施修缮对学校的水电线路进行改造和维修，包括更换老化的电线电缆、水管，安装新的开关插座、水龙头等。对学校的消防设施进行检查和维护，确保消防设施的正常运行。对学校的道路、操场等基础设施进行修补和翻新，包括填补路面坑洼、重新铺设塑胶跑道等。（四）工程范围以双方确认的施工图纸和工程预算清单为准。二、合同工期（一）开工日期[具体开工日期]（二）竣工日期[具体竣工日期]（三）工期总日历天数[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、质量标准（一）工程质量应符合国家和地方相关建筑工程质量验收标准以及学校的特殊要求。（二）乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。（三）工程竣工后，应通过相关部门的验收，如消防验收、环保验收等。四、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为含税价，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成工程进度的[X]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成工程进度的[X]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工结算款：工程竣工并通过验收后，双方进行竣工结算。结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至结算价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金：结算价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在工程质量保修期满后[X]日内无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程。有权对工程变更提出意见和建议。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程款。为乙方提供施工所需的场地、水电等条件。协调学校内部各部门之间的关系，为乙方施工提供便利。及时组织工程验收。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定的时间和方式收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务按照合同约定的时间和质量标准完成工程。严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。遵守学校的规章制度，文明施工，保护环境。负责施工过程中的安全管理，承担因自身原因造成的安全事故责任。提供工程所需的材料、设备的质量合格证明文件。对工程质量负责，在质量保修期内承担保修责任。六、工程变更（一）如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并提供变更后的施工图纸和工程预算清单。（二）因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应协商签订补充协议，对合同价款进行调整。（三）乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致的费用增加和工期延误，由乙方承担责任。七、材料和设备供应（一）本工程所需的主要材料和设备由乙方负责采购，乙方应选择符合国家和地方相关标准以及学校要求的材料和设备。（二）乙方采购的材料和设备应在进场前通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如甲方对材料和设备的质量有异议，有权要求进行检测，检测费用由责任方承担。（三）甲方提供的材料和设备，乙方应妥善保管和使用，如因乙方原因造成材料和设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。八、工程验收（一）乙方完成工程施工后，应向甲方提交工程竣工报告和完整的竣工资料。（二）甲方应在收到乙方提交的竣工报告和资料后[X]天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为工程已通过验收。（三）工程验收应按照国家和地方相关建筑工程质量验收标准以及学校的特殊要求进行。如工程质量不符合标准，乙方应负责返工，直至达到验收标准，返工费用由乙方承担，工期不顺延。（四）工程通过验收后，双方应签署工程验收报告。九、质量保修（一）本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）在质量保修期内，乙方应免费提供维修服务。如因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方可收取合理的维修费用。（三）乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内做出响应，[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场，甲方有权自行安排维修，维修费用从质量保证金中扣除。十、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金。2.如因甲方原因导致工程停工、窝工，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于人工、材料、设备闲置等费用。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责返工，直至达到验收标准。如因返工导致工期延误，乙方应按照上述逾期竣工的约定承担违约责任。3.如乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。十一、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否继续履行合同或终止合同。十三、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日