工程担保抵押合同范本

PAGE工程担保抵押合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份（一）抵押人（以下称甲方）1.名称：[甲方公司全称]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.联系方式：[甲方联系电话]5.营业执照注册号：[甲方营业执照号]（二）抵押权人（以下称乙方）1.名称：[乙方公司全称]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.联系方式：[乙方联系电话]5.营业执照注册号：[乙方营业执照号]鉴于甲方拟为[工程名称]（以下简称“该工程”）向乙方提供担保抵押，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议。二、标的物或服务具体描述（一）抵押物甲方自愿以其合法拥有的下列财产作为抵押物，为该工程向乙方提供担保：1.房产房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。房产目前的使用状况为[自用/出租等]，若为出租，甲方应提供租赁合同等相关文件，并保证在抵押期间，承租人知晓该房产已抵押的事实。2.土地使用权土地位于[具体地址]，面积为[X]平方米，土地使用权证号为[具体证号]。土地用途为[工业/商业/住宅等]，使用年限自[起始日期]至[结束日期]。该土地上有无建筑物及其他附着物，如有，应详细说明其情况，包括建筑物的面积、结构、用途等。3.机械设备设备名称为[具体设备名称]，型号为[具体型号]，数量为[X]台/套，购置时间为[具体日期]，购置价格为[X]元。设备目前的存放地点为[具体地点]，设备的使用状况良好，无重大质量问题和损坏情况。（二）担保范围本合同的担保范围包括但不限于以下内容：1.乙方为该工程向第三方支付的所有款项，包括但不限于工程款、材料款、设备采购款等。2.因甲方违约而给乙方造成的损失，包括直接损失和间接损失，如乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等。3.本合同约定的违约金、利息等。（三）担保期限本合同的担保期限自本合同生效之日起至该工程竣工验收合格且乙方与第三方的债权债务全部结清之日止。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在抵押期间，甲方有权继续占有、使用抵押物，但应妥善保管抵押物，保证抵押物的完好无损。甲方有权按照本合同的约定，在履行完相关义务后，要求乙方解除抵押登记。2.义务甲方应向乙方提供抵押物的真实、有效的产权证明文件及相关资料，并保证对抵押物享有合法的处分权。在抵押期间，甲方未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。如因特殊情况需要处分抵押物，应提前[X]日书面通知乙方，并征得乙方的书面同意。甲方应按照本合同的约定，及时履行担保义务。如该工程出现问题导致乙方需要支付相关款项时，甲方应在接到乙方通知后的[X]日内，将相应款项支付给乙方。甲方应配合乙方办理抵押物的抵押登记手续，并承担办理抵押登记所需的费用。甲方应定期向乙方提供抵押物的使用情况和状态报告，如抵押物出现损坏、贬值等情况，应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方提供抵押物的相关资料，并对抵押物进行检查和评估。在甲方未按照本合同的约定履行担保义务时，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。乙方有权要求甲方承担因抵押物瑕疵而给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本合同的约定，妥善保管抵押物的相关资料。在甲方履行完相关义务后，乙方应及时协助甲方办理抵押物的解除抵押登记手续。乙方在处置抵押物时，应遵循相关法律法规的规定，保护甲方的合法权益。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定提供抵押物的相关资料或提供虚假资料，导致乙方无法实现债权的，甲方应向乙方支付担保金额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未经乙方书面同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物的，该处分行为无效，甲方应向乙方支付担保金额[X]%的违约金，并恢复抵押物的原状。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方未按照本合同的约定及时履行担保义务的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，乙方有权依法处置抵押物。4.若甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏、贬值的，甲方应负责修复或补足抵押物的价值，如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定妥善保管抵押物的相关资料，导致资料丢失或损坏的，乙方应承担相应的责任，并协助甲方补办相关资料。2.乙方在甲方履行完相关义务后，未及时协助甲方办理抵押物的解除抵押登记手续的，每逾期一日，应按照担保金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同