巴中小区保安合同范本

PAGE巴中小区保安合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要为其位于巴中小区提供保安服务，乙方具备提供该服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同协议：一、服务内容及要求（一）服务区域巴中小区内的公共区域，包括但不限于小区出入口、停车场、楼道、花园、道路等。（二）服务内容1.人员与车辆出入管理对进入小区的人员进行身份核实，严格执行登记制度，严禁无关人员进入小区。对进入小区的车辆进行检查，包括但不限于核实车辆出入凭证、检查车辆外观等，确保车辆有序进出小区。2.巡逻安全保障按照规定的巡逻路线和时间间隔，对小区进行定时巡逻，每[X]小时巡逻一次，确保小区内无安全隐患。在巡逻过程中，注意观察小区内的各类情况，如发现异常情况（如火灾、盗窃、打架斗殴等），应立即采取相应措施，并及时报告甲方相关负责人。3.公共设施设备监管负责对小区内的公共设施设备进行日常巡查，如发现设施设备损坏或故障，应及时记录并报告甲方，协助甲方联系维修人员进行处理。确保公共设施设备的正常运行，防止因设施设备问题引发安全事故。4.突发事件应急处理制定突发事件应急预案，在遇到突发事件（如自然灾害、公共卫生事件等）时，应立即启动应急预案，组织小区内人员疏散、救援等工作，并及时向上级主管部门和甲方报告情况。配合相关部门进行调查处理，提供必要的协助和信息。（三）服务要求1.乙方保安人员应统一着装，佩戴明显的工作标识，保持良好的形象和精神面貌。2.保安人员应具备良好的职业道德和责任心，严格遵守法律法规和甲方的各项规章制度，不得擅自离岗、脱岗或从事与工作无关的事情。3.乙方应定期对保安人员进行培训，提高其业务素质和应急处理能力，确保服务质量。4.乙方应根据甲方的要求和实际情况，合理安排保安人员的工作岗位和工作时间，确保服务的连续性和稳定性。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定提供服务，如乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解小区的基本情况和安全要求。按照合同约定向乙方支付服务费用。为乙方保安人员提供必要的工作条件和支持，如提供休息场所、办公设备等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取服务费用。在履行合同过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致服务无法正常开展，有权要求甲方给予合理的补偿或协商解决相关问题。2.义务按照合同约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效的保安服务。负责保安人员的招聘、培训、管理和考核，确保保安人员具备相应的资质和能力。对保安人员的工作行为负责，如因保安人员的过错给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核。保守甲方的商业秘密和小区内业主的个人信息，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于人员工资、设备损耗、业务拓展费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容和要求提供服务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方保安人员违反甲方的规章制度或法律法规，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方更换相关保安人员，并对乙方进行相应的处罚。3.若乙方擅自解除合同或终止服务，应向甲方支付合同未履行部分服务费用的[X%]作为违约金，并退还甲方已支付但未履行部分的服务费用。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。解除合同后，双方应按照合同约定进行结算和清理。（四）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式均为有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式为准，并通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式进行送达。如通过邮寄方式送达的，以挂号信或特快专递发出后的[X]个工作日视为送达；如通过电子邮件方式送达的，以邮件发出后的[X]个工作日视为送达；如通过专人送达的，以对方签收之日视为送达。如一方变更送达地址或联系方式，应提