契税买卖合同补充协议

PAGE契税买卖合同补充协议本补充协议由以下双方于[具体日期]在[具体地点]签订：甲方（出卖人）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就[标的物具体名称，如房屋、土地等]签订了《[原合同名称]》（以下简称“原合同”），现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就契税相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物本补充协议所涉及的标的物为原合同中约定的[标的物具体名称]，其详细信息如下：1.位置：[标的物的具体地理位置，如房屋的坐落地址、土地的四至界限等]2.面积：[标的物的面积大小，如房屋建筑面积、土地使用面积等，并注明面积的测量依据和误差范围]3.用途：[标的物的规划用途，如住宅、商业、工业等]4.其他特征：[描述标的物的其他重要特征，如房屋的户型、装修情况，土地的地形地貌等]（二）服务若原合同涉及相关服务，如办理产权过户手续等，服务内容如下：1.甲方应协助乙方办理[标的物名称]的产权过户登记手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方到相关部门办理手续等。2.乙方应按照甲方和相关部门的要求，及时提供办理产权过户所需的个人或单位资料，并积极配合办理各项手续。二、契税相关约定（一）契税缴纳义务根据国家税收法律法规的规定，甲乙双方一致确认，本次交易中产生的契税由[明确契税缴纳方，如甲方或乙方]承担。（二）契税金额及计算方式1.契税金额按照国家规定的税率和计税依据计算。具体计算公式为：契税金额=计税依据×契税税率。2.计税依据为[明确计税依据，如房屋的成交价格、土地的出让价格等]。3.契税税率按照国家和地方相关规定执行，如遇税率调整，以调整后的税率为准。（三）契税缴纳时间和方式1.缴纳时间：[明确契税缴纳的具体时间节点，如在办理产权过户手续前[X]个工作日内等]。2.缴纳方式：[约定契税的缴纳方式，如现金、银行转账等]。若采用银行转账方式，应提供收款方的银行账户信息，包括开户银行、账号、户名等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务权利1.按照原合同和本补充协议的约定收取购房款或相关款项。2.要求乙方按照约定配合办理产权过户等相关手续。义务1.如实提供与标的物相关的一切信息，保证所提供的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。2.协助乙方办理契税缴纳手续，提供必要的文件和资料，如购房发票、产权证明等。3.在乙方履行完合同义务后，及时将标的物交付给乙方使用，并协助乙方办理相关的交接手续。4.承担因甲方原因导致的与契税缴纳相关的额外费用和责任，如因甲方提供虚假资料导致契税计算错误而产生的滞纳金等。（二）乙方权利义务权利1.要求甲方按照原合同和本补充协议的约定履行义务，包括协助办理产权过户和契税缴纳手续等。2.对甲方提供的与标的物和契税相关的信息进行核实和查询。义务1.按照原合同和本补充协议的约定支付购房款或相关款项。2.及时提供办理契税缴纳和产权过户所需的个人或单位资料，保证所提供的资料真实、准确、完整。3.按照约定的时间和方式缴纳契税，承担因乙方原因导致的与契税缴纳相关的额外费用和责任，如因乙方未按时缴纳契税而产生的滞纳金等。4.配合甲方办理标的物的交付和交接手续。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议的约定协助乙方办理契税缴纳手续或提供必要的文件和资料，导致乙方无法按时缴纳契税或产生额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失。2.若甲方提供的与标的物相关的信息存在虚假或隐瞒情况，导致契税计算错误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照原合同约定承担违约责任。3.若甲方未按照约定时间将标的物交付给乙方使用，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息，同时按照原合同约定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议的约定支付购房款或相关款项，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照原合同约定承担违约责任。2.若乙方未按照约定时间和方式缴纳契税，导致产生滞纳金或其他额外费用的，乙方应自行承担全部责任，并按照原合同约定承担违约责任。3.若乙方未按照约定提供办理契税缴纳和产权过户所需的资料，导致办理手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并按照原合同约定承担违约责任。五、争议解决若双方在本补充协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。（二）协议份数本补充协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本补