学校空调租用合同范本

PAGE学校空调租用合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[出租方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：名称：[学校全称]法定代表人：[校长姓名]地址：[学校详细地址]联系方式：[学校联系电话]统一社会信用代码：[学校代码（如有）]鉴于乙方因教学需要，需向甲方租用空调设备，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物（一）空调设备详情1.品牌与型号：甲方提供的空调品牌为[品牌名称]，具体型号为[详细型号]。2.数量：共计[X]台，具体分布于乙方学校内的[详细教室、办公室等使用地点及对应的空调数量]。3.规格参数：每台空调的制冷量为[X]瓦，制热量为[X]瓦，能效等级为[X]级，匹数为[X]匹。（二）附属设施甲方提供的空调设备包括但不限于室内机、室外机、遥控器、连接管、支架等完整的附属设施，且所有附属设施均应处于正常使用状态。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，乙方如需要继续租赁，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。三、租金及支付方式（一）租金标准本合同项下的空调租赁费用为每台每月人民币[X]元，租赁期间的总租金为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.首次支付：在本合同签订后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付租赁总金额的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.中期支付：在租赁期限过半后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付租赁总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.尾款支付：在租赁期限届满且乙方将空调设备完好归还甲方后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的租赁款项，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。（2）在租赁期间，有权对空调设备的使用情况进行检查，但应提前[X]天通知乙方。（3）租赁期满后，有权收回空调设备及其附属设施。2.义务（1）在本合同签订后的[X]个工作日内，将符合本合同约定的空调设备及附属设施安装调试完毕，并交付乙方使用。安装调试过程中产生的费用由甲方承担。（2）负责空调设备的日常维护和保养，定期对空调设备进行检查、清洁、加氟等维护工作，确保空调设备的正常运行。维护保养周期为每[X]个月一次。（3）在接到乙方关于空调设备故障的通知后，应在[X]小时内响应，并在[X]小时内到达现场进行维修。如因特殊情况无法按时到达，应及时通知乙方并说明原因。（4）保证所提供的空调设备及附属设施符合国家相关质量标准和安全要求，不存在质量瑕疵和安全隐患。（5）承担空调设备在租赁期间的保险费用，如因不可抗力或意外事故导致空调设备损坏，甲方应及时修复或更换。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同的约定使用空调设备，享有空调设备在租赁期间的使用权。（2）要求甲方按照本合同的约定提供空调设备的安装、调试、维护和维修服务。（3）对甲方提供的空调设备及服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时解决。2.义务（1）按照本合同的约定向甲方支付租金及其他相关费用。（2）合理使用空调设备，不得擅自拆卸、改装空调设备及其附属设施，不得将空调设备转租给第三方。（3）在使用空调设备过程中，如发现空调设备出现故障或异常情况，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。（4）在租赁期满或本合同提前终止后，应将空调设备及附属设施完好归还甲方，并保证空调设备的清洁和正常运行状态。五、维修与保养（一）日常维护甲方应按照本合同的约定定期对空调设备进行日常维护和保养，维护保养内容包括但不限于清洁空调滤网、检查空调运行参数、添加制冷剂等。日常维护费用由甲方承担。（二）故障维修如空调设备在租赁期间出现故障，甲方应负责免费维修。但因乙方使用不当或人为损坏导致的故障，维修费用由乙方承担。维修费用的具体金额以甲方提供的维修清单为准。（三）维修记录甲方应建立完善的维修记录档案，记录空调设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、更换的零部件等信息，并定期向乙方提供维修记录报告。六、保险（一）保险责任甲方应按照国家相关规定和本合同的约定，为租赁的空调设备购买财产保险，保险金额应不低于空调设备的购置价值。保险期间应与本合同的租赁期限一致。（二）保险理赔如空调设备在租赁期间发生保险事故，甲方应及时通知保险公司进行理赔，并协助乙方处理相关理赔事宜。理赔所得款项应优先用于修复或更换受损的空调设备。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定按时交付空调设备或安装调试完毕，每逾期一天，应按照租赁总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的定金及支付租赁总金额的[X]%作为违约金。2.如甲方未按照本合同的约定对空调设备进行维护和保养或维修，导致空调设备无法正常运行，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。每影响一天，应按照租赁总金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受重大损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付租赁总金额的[X]%作为违约金。3.如甲方提供的空调设备及附属设施存在质量瑕疵或安全隐患，导致乙方或第三方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时支付租金及其他相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租赁总金额的[X]%作为违约金。2.如乙方擅自拆卸、改装空调设备及其附属设施或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租赁总金额的[X]%作为违约金。同时，乙方应承担因拆卸、改装或转租导致的空调设备损坏的修复费用。3.如乙方未按照本合同的约定将空调设备及附属设施完好归还甲方，应按照空调设备及附属设施的实际损失向甲方进行赔偿。八、合同的变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方发生违约行为，且在对方书面通知后[X]天内仍未纠正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府政策原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同解除后的善后事宜。九、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款双方之间的任何通知均应以书面形式送达对方。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。如通过邮寄方式送达，以邮件签收之日为送达日