店内设展示专柜协议书

PAGE店内设展示专柜协议书甲方（商场方）：名称：[商场全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（品牌方）：名称：[品牌全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场场地，并有权将部分场地用于商业出租；乙方希望在甲方商场内设置展示专柜，用于展示和销售其特定品牌的商品。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条、第五百零九条等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、协议标的（一）专柜位置甲方同意将位于商场[具体楼层、区域]，编号为[专柜编号]，面积约为[X]平方米的场地（以下简称“该专柜”）提供给乙方设置展示专柜。该专柜的具体位置以双方签字确认的商场平面图为准。（二）展示与销售商品范围乙方仅可在该专柜内展示和销售[品牌名称]品牌的[具体商品品类，如服装、化妆品等]商品。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更展示和销售的商品范围。二、协议期限本协议期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。协议期满前，若双方均无异议，则本协议自动延续[X]年。三、费用及支付方式（一）租金乙方应向甲方支付专柜租金，租金标准为每月人民币[X]元。租金按季度支付，乙方应在每季度首月的[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。（二）物业管理费乙方需按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付物业管理费。物业管理费与租金同时支付。（三）其他费用乙方在使用专柜过程中产生的水、电、燃气等费用，由乙方按照实际使用量自行承担，并按照甲方规定的缴费方式和时间及时缴纳。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本协议的约定收取租金、物业管理费及其他相关费用。（2）对商场进行统一管理，包括但不限于安全管理、环境卫生管理、营业时间管理等。（3）有权对乙方在专柜内的经营活动进行监督，若发现乙方有违反本协议约定或商场管理规定的行为，有权要求乙方限期整改。（4）在协议期满或提前终止时，收回该专柜。2.义务（1）按照本协议的约定向乙方提供符合使用条件的专柜场地。（2）保证商场的公共设施设备正常运行，为乙方的经营活动提供必要的保障。（3）协助乙方办理相关经营手续，如营业执照、税务登记等，但相关费用由乙方自行承担。（4）不得无故干涉乙方在专柜内的正常经营活动，但有权对乙方的经营行为进行合理的指导和建议。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在协议约定的期限和范围内，合法使用该专柜进行商品展示和销售活动。（2）享有商场提供的公共服务和设施的使用权。（3）在遵守本协议和商场管理规定的前提下，自主决定专柜内的商品陈列、促销活动等经营策略。2.义务（1）按照本协议的约定按时足额支付租金、物业管理费及其他相关费用。（2）遵守商场的各项管理规定，包括但不限于营业时间、安全规定、环境卫生规定等。（3）保证在专柜内展示和销售的商品符合国家法律法规的规定，具有合法的来源和质量保证。（4）自行承担专柜的装修、装饰费用，并确保装修、装饰方案符合商场的整体风格和安全要求，且需经甲方书面同意后方可施工。（5）负责专柜内的商品保管和安全防范工作，如发生商品丢失、损坏等情况，由乙方自行承担责任。（6）按照甲方的要求提供相关经营数据和资料，配合甲方的统计和调查工作。五、专柜装修与维护（一）装修1.乙方如需对专柜进行装修，应在装修前至少[X]个工作日向甲方提交装修方案和施工图纸，经甲方书面同意后方可施工。2.乙方的装修施工应遵守国家相关法律法规和商场的安全规定，不得破坏商场的主体结构和公共设施。3.装修费用由乙方自行承担，装修过程中产生的建筑垃圾由乙方负责清理。（二）维护1.乙方应负责专柜的日常维护和保养，确保专柜的设施设备正常运行。2.如专柜出现损坏或故障，乙方应及时进行维修；若因乙方原因导致商场公共设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、商品管理（一）商品质量乙方保证在专柜内展示和销售的商品符合国家相关质量标准和法律法规的要求，不存在质量瑕疵、假冒伪劣等问题。如因商品质量问题给消费者或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）商品陈列乙方应按照甲方的要求和商场的整体布局，合理陈列商品，保持专柜的整洁和美观。未经甲方同意，乙方不得擅自改变商品陈列方式或增加、减少陈列面积。（三）商品库存乙方应保证专柜内有充足的商品库存，以满足消费者的购买需求。甲方有权定期检查乙方的商品库存情况，若发现乙方库存不足影响正常销售的，有权要求乙方及时补货。七、促销活动（一）乙方有权在专柜内自行开展促销活动，但应提前[X]个工作日将促销活动方案报甲方备案。促销活动方案应包括活动时间、内容、方式、促销商品范围等详细信息。（二）乙方开展的促销活动应遵守国家法律法规和商场的管理规定，不得损害商场的整体形象和其他商户的利益。（三）甲方有权对乙方的促销活动进行监督和指导，如发现促销活动存在问题或不符合规定的，有权要求乙方进行调整。八、保密条款（一）双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。九、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方提供符合使用条件的专柜场地，应按照租金标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方无故干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定按时足额支付租金、物业管理费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.若乙方违反本协议的其他约定，如擅自变更商品范围、违反商场管理规定等，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。十、协议变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的条款。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议的约定，经另一方书面催告后仍未在规定期限内改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。十一、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提