房子出资比例合同范本

PAGE房子出资比例合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同购置房产，并就出资比例等相关事宜达成一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。一、标的物描述双方共同出资购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋附带车库/车位[具体情况]，房屋现状为[毛坯房/精装修房等]。二、出资比例及方式1.甲方出资甲方以[货币/实物/其他方式]出资，出资比例为[X]%，共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将首期出资款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）支付至双方共同指定的银行账户。剩余出资款应按照以下方式支付：[详细说明后续出资时间及金额]。2.乙方出资乙方以[货币/实物/其他方式]出资，出资比例为[X]%，共计人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将首期出资款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）支付至双方共同指定的银行账户。剩余出资款应按照以下方式支付：[详细说明后续出资时间及金额]。三、权利与义务1.共同共有权双方对该房屋享有共同共有权，任何一方不得擅自处分该房屋的全部或部分产权。未经对方书面同意，一方不得将该房屋进行出售、抵押、赠与、出租等行为。2.管理与维护双方共同负责该房屋的日常管理与维护，包括但不限于物业费、水电费、修缮费等费用的支付。对于房屋的重大修缮或改造，需经双方协商一致并共同决定。3.使用权益双方有权按照各自的出资比例使用该房屋，但应尊重对方的合理使用需求，不得因自身使用行为损害对方权益。在使用过程中，应保持房屋的完好与整洁，不得故意损坏房屋设施。4.信息知情权双方有权知晓该房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权登记情况、房屋使用情况、费用缴纳情况等。任何一方应及时向对方提供与房屋有关的真实、准确信息。5.收益分配若该房屋产生租金等收益，双方应按照出资比例进行分配。收益应首先用于支付与房屋相关的费用，剩余部分按照出资比例分配至双方指定账户。四、产权登记1.双方应在该房屋具备产权登记条件之日起[X]日内，共同向房屋产权登记部门申请办理房屋产权登记手续，将双方登记为该房屋的共同共有人。办理产权登记手续所需的费用，由双方按照出资比例分担。2.在产权登记过程中，若需提供相关证明文件或办理其他手续，双方应相互配合，及时提供所需材料并协助办理。五、违约责任1.若一方未按照本合同约定按时足额支付出资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照本合同出资总额的[X]%支付违约金，同时违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。2.若一方擅自处分该房屋的全部或部分产权，该处分行为无效，由此给对方造成损失的，擅自处分方应承担全部赔偿责任，并按照本合同出资总额的[X]%向对方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他权利义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并