店面装修总包合同范本

PAGE店面装修总包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码（如有）：[代码]乙方（承包方）：名称：[装修公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]资质证书号码：[证书编号]鉴于甲方有店面装修需求，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面装修工程总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[店面具体名称]装修工程2.工程地点：[店面详细地址]3.工程内容：对上述店面进行全面装修，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰工程；水电线路的铺设与改造；门窗的安装与更换；消防设施的安装与调试；店面招牌的制作与安装；室内照明及通风系统的安装等，具体装修内容以双方确认的设计图纸和工程预算清单为准。4.工程承包范围：本工程采用总承包方式，即乙方负责工程的设计、材料采购、施工、质量检测、竣工验收等全过程工作，直至将符合合同要求的店面交付给甲方使用。二、合同工期1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总工期：[X]日历天。4.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令停工等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]天内，以书面形式向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料，甲方应在收到申请后[X]天内予以确认。三、合同价款及支付方式1.合同总价款：本工程合同总价款为人民币[大写]元整（￥[小写]元），此价款为含税价，包含乙方完成本工程所需的一切费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、运输费、税费等。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）作为工程预付款。进度款：根据工程进度，乙方完成[具体工程节点]后，经甲方验收合格，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。质保金：剩余合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息退还质保金。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见。有权参与工程设计方案的审核和确定，对设计方案提出修改意见。有权要求乙方提供工程所需的材料、设备的质量证明文件和检验报告。工程竣工后，有权组织相关部门进行验收。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在开工前[X]天，向乙方提供施工所需的水、电等基础设施，并保证其正常使用。协调好周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时确认乙方提交的工程变更申请、工期顺延申请等文件。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程价款。有权根据工程实际情况，提出合理的工程变更建议。对甲方提供的设计方案和施工要求有异议时，有权提出修改意见。2.义务严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，承担因自身原因造成的安全事故和环境污染责任。对工程使用的材料、设备的质量负责，提供材料、设备的质量证明文件和检验报告。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料，并配合甲方进行工程验收。在质保期内，对工程质量问题免费进行维修和处理。五、工程质量与验收1.质量标准：本工程质量应符合国家和地方现行的相关建筑装修工程质量标准和规范，以及双方确认的设计图纸和工程预算清单的要求。2.质量保证：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到合同约定的标准。乙方对工程质量负责，自工程竣工验收合格之日起，提供[X]年的质量保证期。3.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收，如甲方未按时到达，乙方可自行验收，并做好记录，视为甲方认可验收结果。4.中间验收：在工程施工过程中，乙方完成[具体分项工程]后，应通知甲方进行中间验收。中间验收合格后，方可进行后续工程施工。5.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告和完整的工程竣工资料。甲方应在收到报告和资料后[X]天内组织相关部门进行竣工验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供变更的详细内容和要求。乙方应根据甲方的变更要求，编制工程变更预算，并报甲方审核。2.甲方审核同意后，双方签订工程变更协议，明确变更的内容、价款调整方式和工期调整情况。工程变更价款按照以下原则确定合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。如因甲方原因导致工程停工、窝工，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费、设备闲置费等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[X]%的违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。如工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合同要求为止。因返工或修复造成工期延误的，乙方应承担逾期竣工的违约责任。如乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应承担合同总价款[X]%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院