安置地租地合同协议书

PAGE安置地租地合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[具体号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[具体号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的安置地土地使用权，乙方因[具体使用目的]需要租赁该安置地，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就安置地租地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况（一）土地位置甲方出租给乙方的安置地位于[详细地理位置，可具体到街道、门牌号或经纬度等]，土地四至为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。（二）土地面积该安置地的总面积为[X]平方米（以实际测量或相关部门登记为准）。（三）土地用途乙方租赁该安置地的用途为[明确具体用途，如建设厂房、开办养殖场等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准该安置地的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另行协商一致并签订书面协议。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前支付下一年度的租金。2.支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]现金支付：乙方应将租金以现金形式交付给甲方，并要求甲方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照约定的用途使用土地，对乙方违反土地用途的行为有权制止并要求其改正。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁土地。2.义务确保对出租的安置地拥有合法的土地使用权，并向乙方提供相关的土地权属证明文件。在租赁期限开始前，将租赁土地交付给乙方使用，并保证土地符合乙方使用的基本条件。协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续，提供必要的配合和支持。不得干涉乙方在租赁土地上的正常经营活动，但有权对乙方的使用情况进行合理检查。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途使用租赁土地，自主开展经营活动。在租赁期限内，对租赁土地上的建筑物、附着物等享有合法的使用权和收益权。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法违规活动。合理使用租赁土地及其附属设施，不得对土地造成永久性损害。如因乙方原因造成土地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，自行承担在租赁土地上经营活动所产生的一切税费和法律责任。在租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁土地及附属设施完好无损地返还给甲方。五、土地的交付与返还（一）交付甲方应在本合同生效后[X]日内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。（二）返还租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将租赁土地及附属设施返还给甲方。返还时，土地及附属设施应保持正常使用后的合理状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、地上建筑物及附着物（一）建设与使用在租赁期限内，乙方经甲方书面同意后，可以在租赁土地上建设建筑物、附着物等设施。乙方建设的建筑物、附着物等设施的所有权归乙方所有，但不得违反国家法律法规和当地政府的相关规定。（二）拆迁与补偿如因国家建设、城市规划等原因需要对租赁土地及地上建筑物、附着物进行拆迁的，相关拆迁补偿按照以下原则处理：1.土地补偿款归甲方所有。2.地上建筑物、附着物的补偿款归乙方所有，但乙方应按照甲方要求提供相关的证明材料。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付租赁土地，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和支付相当于[X]个月租金的违约金。2.如甲方违反本合同约定干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和相当于[X]个月租金的违约金。2.如乙方擅自改变土地用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回租赁土地，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定返还租赁土地或损坏土地及附属设施，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知与送达双方在本合同中预留的地址和联系方式为有效送