房屋资金监管合同范本

PAGE房屋资金监管合同范本甲方（资金监管方）：名称：[监管方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（卖方）：姓名：[卖方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]丙方（买方）：姓名：[买方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲、乙、丙三方就房屋交易资金监管事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、定义与解释1.房屋交易资金：指丙方为购买本合同约定房屋而支付的购房款，包括定金、首付款、尾款等。2.监管账户：指甲方为监管本合同项下房屋交易资金而设立的专用账户。3.交易完成：指房屋所有权转移登记手续办理完毕，且相关税费缴纳完成。二、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋具体地址]2.房屋所有权证号：[具体证号]3.房屋建筑面积：[X]平方米4.房屋用途：[住宅、商业等具体用途]（二）资金监管服务甲方接受乙、丙双方的委托，对丙方支付的房屋交易资金进行监管。在符合本合同约定的条件下，甲方按照本合同的规定进行资金划转。三、资金监管流程（一）资金存入1.丙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将定金人民币（大写）[X]元（小写：￥[X]元）存入甲方指定的监管账户。2.在办理房屋过户手续前，丙方应将除定金外的剩余购房款人民币（大写）[X]元（小写：￥[X]元）存入甲方指定的监管账户。（二）资金划转1.交易完成情况：在房屋交易完成后，甲方应在收到乙方、丙方共同出具的《资金划转通知书》及相关交易完成证明文件后的[X]个工作日内，将监管账户内的全部资金划转至乙方指定的银行账户。2.交易未完成情况若因乙方原因导致交易未能完成，甲方应在收到丙方出具的《资金退还通知书》及相关证明文件后的[X]个工作日内，将监管账户内的全部资金退还至丙方指定的银行账户。若因丙方原因导致交易未能完成，甲方应在收到乙方出具的《资金划转通知书》及相关证明文件后的[X]个工作日内，将监管账户内的定金划转至乙方指定的银行账户，剩余资金退还至丙方指定的银行账户。四、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同的约定收取监管服务费用。对乙、丙双方提供的资料进行审核，有权要求乙、丙双方补充或更正相关资料。2.义务按照本合同的约定，对房屋交易资金进行监管，确保资金安全。及时办理资金存入、划转、退还等手续，并向乙、丙双方提供相关的资金监管信息。保守乙、丙双方的商业秘密和个人隐私。（二）乙方权利与义务1.权利在交易完成后，按照本合同的约定收取房屋交易资金。有权要求甲方提供资金监管的相关信息。2.义务按照本合同的约定，配合丙方办理房屋过户手续。向甲方提供真实、准确、完整的身份信息、房屋产权信息等相关资料。不得擅自要求甲方划转监管资金，除非符合本合同的约定。（三）丙方权利与义务1.权利在交易未完成且符合本合同约定的情况下，要求甲方退还已存入监管账户的资金。有权要求甲方提供资金监管的相关信息。2.义务按照本合同的约定，按时将房屋交易资金存入甲方指定的监管账户。向甲方提供真实、准确、完整的身份信息、购房资格证明等相关资料。配合乙方办理房屋过户手续。五、监管服务费用1.甲方向乙、丙双方收取监管服务费用，费用标准为房屋交易资金总额的[X]%，由乙、丙双方各承担[X]%。2.乙、丙双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将监管服务费用支付至甲方指定的账户。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定办理资金存入、划转、退还等手续，每逾期一日，应按照未划转或未退还资金金额的[X]‰向乙、丙双方支付违约金。2.若因甲方原因导致监管资金损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定配合丙方办理房屋过户手续，导致交易未能完成的，乙方应向丙方双倍返还定金，并承担丙方因此遭受的损失。2.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方错误划转资金或交易出现问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。（三）丙方违约责任1.若丙方未按照本合同的约定按时将房屋交易资金存入监管账户，每逾期一日，应按照未存入资金金额的[X]‰向乙方支付违约金。2.若丙方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致甲方错误划转资金或交易出现问题的，丙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至监管资金全部划转或退还完毕之日止。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[监管方公司全称]法定代表人或授权代表（签字）：[姓名]签订日期：[具体日期]乙方（签字）：[卖方姓名]签订日期：[具体日期]丙方（