房产委托评估合同范本

PAGE房产委托评估合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码（如有）：[代码]乙方（受托方）：名称：[乙方评估机构全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]资质证书编号：[评估机构资质证号]鉴于甲方有对特定房产进行评估的需求，乙方具备相应的房产评估资质和专业能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方委托乙方对房产进行评估事宜达成如下协议：第一条委托事项（一）评估房产基本情况1.房产位置：位于[具体地址]，具体到门牌号。2.房产面积：建筑面积共计[X]平方米，土地使用面积[X]平方米（如有）。3.房产用途：[住宅、商业、工业等用途]。4.房产状况：包括房屋结构（如砖混、框架等）、装修情况（精装修、毛坯等）、配套设施（如电梯、停车位等）。（二）评估目的甲方委托乙方对上述房产进行评估，评估目的为[列举具体目的，如抵押贷款、转让交易、企业合并等]。（三）评估基准日本次评估的基准日为[具体日期]。第二条双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利1.有权要求乙方按照合同约定的时间、方式和标准完成房产评估工作，并提供符合要求的评估报告。2.有权对乙方的评估工作进行监督，要求乙方对评估过程中的相关问题进行解释和说明。3.有权获得评估报告的全部内容，并在法律法规允许的范围内使用评估报告。义务1.按照乙方的要求，及时、准确地提供与评估房产相关的资料，包括但不限于房产证、土地使用证、建筑图纸、购房合同、装修合同等。如因甲方提供资料不完整、不真实而导致评估结果不准确，甲方应承担相应责任。2.为乙方的评估工作提供必要的协助，包括允许乙方进入评估房产现场进行勘查、测量等工作，配合乙方与相关部门和单位进行沟通协调。3.按照合同约定的时间和方式向乙方支付评估费用。（二）乙方权利与义务权利1.有权要求甲方按照合同约定提供与评估房产相关的资料，并对资料的真实性、完整性进行审核。如甲方提供的资料不符合要求，乙方有权要求甲方补充或更正。2.有权按照国家有关规定和行业规范，独立开展评估工作，不受任何单位和个人的非法干涉。3.有权按照合同约定收取评估费用。义务1.按照国家有关法律法规、评估准则和行业规范，选派具有相应资质和经验的评估人员组成评估项目组，对评估房产进行全面、客观、公正的评估。2.在合同约定的时间内完成评估工作，并向甲方提交符合要求的评估报告。评估报告应包括评估目的、评估对象、评估基准日、评估方法、评估结果等内容，并附具必要的评估说明和附件。3.对在评估过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私和评估房产的相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。4.接受甲方对评估工作的监督和检查，对甲方提出的合理意见和建议及时进行处理和反馈。第三条评估费用及支付方式（一）评估费用本次房产评估费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方进行评估工作所需的全部费用，如人员薪酬、差旅费、资料费等，除双方另有约定外，甲方不再承担其他任何费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付评估费用：1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付评估费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。2.乙方完成评估工作并向甲方提交评估报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的评估费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票开具乙方应在收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的税务发票。第四条评估报告交付（一）交付时间乙方应在本合同签订后[X]个工作日内完成评估工作，并向甲方交付评估报告。如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致评估工作无法按时完成，交付时间相应顺延。（二）交付方式乙方应将评估报告以书面形式（一式[X]份）交付给甲方，并由甲方出具签收凭证。同时，乙方应向甲方提供评估报告的电子文档（格式为[具体格式]）。第五条违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付评估费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停或终止评估工作，并要求甲方支付全部评估费用及违约金。2.如甲方提供的资料不完整、不真实或未按照乙方要求提供必要的协助，导致评估工作无法正常进行或评估结果不准确，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成评估工作并交付评估报告，每逾期一日，应按照评估费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的评估费用，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方提供的评估报告不符合国家有关法律法规、评估准则和行业规范的要求，或评估结果存在重大错误，乙方应负责无偿重新评估，并承担由此给甲方造成的损失。3.如乙方违反保密义务，向第三方披露甲方商业秘密、个人隐私或评估房产的相关信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）通知与送达双方在履行本合同过程中发出的通知、文件等应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达、传真送达等。以邮寄方式送达的，以挂号信回执上注明的收件日期为送达日期；以传真方式送达的，以传真机记录的发送成功时间为送达日期。（三）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双