深圳小学学位放弃协议书

深圳小学学位放弃协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：深圳市XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

地址：深圳市南山区高新南一道9号中科研发园A座18层

法定代表人/负责人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：深圳市XX教育咨询有限公司（以下简称“乙方”）

地址：深圳市福田区深南大道6038号诺德财富广场B座1503室

法定代表人/负责人：李四

联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方与乙方就深圳市南山区某小学的学位放弃事宜达成一致，基于双方对教育政策及相关法律法规的理解与遵循，本着平等自愿、诚实信用的原则，特制定本协议。甲方因自身家庭情况发生变化，需将其名下位于深圳市南山区XX小区的房产所对应的某小学学位进行放弃，乙方作为专业教育咨询服务机构，承诺协助甲方完成学位放弃的相关流程，并确保符合深圳市教育局的相关规定。双方经友好协商，就相关权利义务及责任达成如下约定，以资共同遵守。本协议的签订及履行，应严格遵守《中华人民共和国合同法》《深圳市义务教育阶段学校招生规定》等相关法律法规，确保学位放弃行为的合法性与有效性。双方确认，本协议的履行以甲方已充分了解并自愿放弃相关学位权益为前提，且双方均知悉学位放弃后的不可逆性及可能产生的法律后果。甲方放弃的学位系其通过合法途径取得的，不存在任何权属争议或瑕疵，乙方在提供服务过程中亦需保证信息的真实性与准确性，不得误导或欺诈甲方。本协议的签订，不影响甲乙双方在后续可能产生的其他法律关系中的权利义务，但所有争议均应按照本协议约定解决。双方均确认已仔细阅读并完全理解本协议的全部条款，并自愿签署本协议，以表明对本协议内容无异议。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于，由乙方依据相关法律法规及深圳市教育局的政策规定，协助甲方合法、合规地完成其在深圳市南山区某小学的义务教育阶段学位的放弃流程。具体范围包括但不限于：乙方为甲方提供关于学位放弃政策咨询、材料准备指导、流程办理代理等服务，确保甲方在放弃学位的过程中符合所有法定及行政要求，并最终实现学位的正式放弃。本协议的履行范围限定于甲方名下特定房产所对应的、已依法取得的某小学学位的放弃事宜，不涉及该房产本身的所有权转移或其他非学位相关的权利变动。双方确认，本协议旨在通过乙方的专业服务，帮助甲方规避因学位放弃可能产生的法律风险，保障相关流程的顺利进行，且最终结果以深圳市教育局的正式认定为准。

第二条定义

本协议中，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

（1）"学位"：指根据甲方名下位于深圳市南山区XX小区的房产，依法通过购房等方式取得的、在深圳市南山区某小学接受义务教育的资格。

（2）"学位放弃"：指甲方通过合法程序，向相关教育主管部门申请并最终被批准，不再保留在深圳市南山区某小学的义务教育阶段入学资格的行为。

（3）"教育咨询服务"：指乙方为甲方提供的关于学位放弃政策解读、所需材料清单及准备、办理流程说明、代理申请及跟进等服务总和。

（4）"相关法律法规"：指中华人民共和国及深圳市关于义务教育、房产管理、合同行为等相关的法律、法规、规章及政策文件。

（5）"教育主管部门"：指深圳市教育局或其授权进行学位管理的相关机构。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务：**

（1）**权利：**

a.享有依据本协议约定，要求乙方提供专业、合规的教育咨询服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督和评价。

b.在乙方按照本协议约定完成服务后，有权获得甲方已成功放弃相关学位的初步确认（如乙方承诺范围内），并最终以教育主管部门的正式书面文件为准。

c.如乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，甲方有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。

（2）**义务：**

a.向乙方提供真实、完整、准确的身份信息、房产信息以及与学位相关的基本情况，并保证所提供资料无任何虚假陈述或隐瞒，否则由此产生的一切后果及责任由甲方自行承担。

b.按照本协议第四条的约定，及时、足额支付乙方提供教育咨询服务所应收取的费用。

c.积极配合乙方按照相关法律法规及教育主管部门的要求，准备、提交必要的申请材料，并配合完成可能需要的现场核验或进一步说明等事宜。甲方应确保其提供的材料符合要求，并对材料的真实性、合法性负责。

d.在乙方开始提供实质性服务前，向乙方明确确认其放弃该学位的意愿是最终且不可撤销的。理解并确认学位一旦放弃，原则上无法恢复，除非出现法律规定的特殊情况或政策重大调整（但乙方不保证此类情况必然发生）。

e.对乙方在服务过程中知悉的涉及甲方隐私的信息承担保密义务，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。

f.如因甲方自身原因（如提供虚假信息、不配合办理等）导致学位放弃申请未能成功或产生不良后果，甲方应承担相应责任，乙方已产生的合理费用仍应支付。

**2.乙方的权利与义务：**

（1）**权利：**

a.有权按照本协议第四条的约定，向甲方收取教育咨询服务费用。

b.在甲方未按照本协议约定支付服务费用的，有权要求甲方在合理期限内支付。

c.有权要求甲方提供必要且真实的资料以完成服务。

d.对于因不可抗力、政策调整等不可归责于乙方自身的原因导致本协议无法履行或无法完全履行，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方并采取措施减少损失。

（2）**义务：**

a.**专业咨询与指导义务：**乙方应具备相应的专业知识，向甲方提供关于深圳市义务教育阶段学位放弃的最新政策解读、办理条件、所需材料清单、办理流程及注意事项等全面、准确的咨询服务。乙方应确保其提供的信息来源可靠，符合最新的法律法规及政策要求。

b.**材料准备协助义务：**乙方应根据教育主管部门的要求，指导甲方准备完整的申请材料，并可以协助甲方对材料的规范性进行初步审核（但不保证材料绝对无误或必然被接受）。乙方应告知甲方需要准备哪些文件，并说明各项文件的基本要求。

c.**流程办理代理义务：**在甲方授权并足额支付费用后，乙方应接受甲方的委托，代理甲方向相关教育主管部门提交学位放弃申请，并负责跟进申请进度，及时向甲方反馈办理情况（包括政府部门的要求、审批进展等）。乙方应以专业、高效、合规的方式处理相关事务，维护甲方的合法权益。

d.**保密义务：**乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息等承担严格的保密义务，除非法律法规要求或获得甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限不因本协议的终止而终止。

e.**尽职与报告义务：**乙方应勤勉尽责地履行本协议约定的服务职责，努力确保申请流程符合规定。在服务完成后，应向甲方提供服务过程的简要总结或相关证明材料（如经教育主管部门确认的受理凭证复印件等，具体以双方约定或实际取得为准）。

f.**风险告知义务：**乙方应明确告知甲方学位放弃的潜在风险，包括但不限于政策变动风险、材料准备不充分风险、申请被拒风险等，并提醒甲方仔细考虑决定。

g.**合规性保证义务：**乙方承诺其提供的服务内容、方式及流程均符合国家及深圳市的相关法律法规、政策规定和教育主管部门的要求，避免因乙方行为导致甲方遭受行政处罚或法律责任。

h.**沟通协调义务：**乙方应作为甲方的代表与教育主管部门进行沟通协调，及时传达甲方的诉求及教育主管部门的要求，并协助甲方解决在办理过程中遇到的问题（在合理范围内）。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方支付教育咨询服务费，总额为人民币肆万元整（¥40,000.00元）。该费用包含乙方为甲方提供本协议约定的全部服务内容所产生的成本及合理利润。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：中国工商银行深圳市XX支行

户名：深圳市XX教育咨询有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：

a.甲乙双方签署本协议之日（或约定的其他时间节点）起X日内，甲方向乙方支付总服务费的50%，即人民币贰万元整（¥20,000.00元）。

b.乙方完成所有服务，并向甲方提供相关证明材料（或获得教育主管部门初步受理确认，具体以双方约定为准）后X日内，甲方向乙方支付剩余50%的服务费，即人民币贰万元整（¥20,000.00元）。

4.乙方在收到甲方支付的服务费后，应向甲方开具等额合法的发票。

5.如因甲方原因（如未能及时提供必要文件、指令错误等）导致乙方已支付成本增加或服务延期，甲方应额外承担由此产生的合理费用，具体金额由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至乙方完成本协议约定的全部服务并甲方支付完毕所有服务费用之日止。

2.关键时间节点：

a.乙方开始实质性行为（如正式提交申请）的期限：自甲方支付首期服务费之日起X日内，乙方应启动相关申请准备工作，并在收到甲方齐备材料后Y日内完成向教育主管部门的正式提交。

b.教育主管部门的审核周期：乙方应持续跟进申请进度，并将教育主管部门的正式书面通知（无论批准与否）及时告知甲方。根据深圳市通常流程，预计审核周期为Z个月，但乙方不保证该具体时间，最终以教育主管部门通知为准。

c.协议终止条件：本协议在以下任一条件满足时终止：

i.乙方已按照本协议约定完成全部服务，甲方已支付全部服务费。

ii.经教育主管部门正式书面确认，甲方名下学位已成功放弃。

iii.双方协商一致终止本协议。

iv.因不可抗力导致本协议无法继续履行。

3.乙方应在协议约定的期限内尽力推进服务，但所有时限均以教育主管部门的正式通知或相关要求为准。如因教育主管部门内部流程、政策临时调整等非乙方原因导致服务延期，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

a.**逾期支付费用：**若甲方未能按照本协议第四条约定的期限支付任何一期服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停服务或单方解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用（按比例计算）及全部违约金。若甲方逾期支付导致乙方产生额外费用（如催款费用），则由甲方承担。

b.**提供虚假信息或资料：**若甲方故意或因重大过失向乙方提供虚假、不完整或误导性的信息或资料，导致乙方提供服务产生错误、延误，或给乙方带来损失（包括但不限于被相关部门处罚、声誉受损等），甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的费用（不低于总服务费50%）及相当于总服务费XX%的违约金。若乙方因此遭受的实际损失超过违约金数额，甲方还应补足差额。

c.**拒绝配合或变更：**若甲方无正当理由拒绝配合乙方按本协议约定履行义务，或随意变更服务要求，给乙方造成工作延误或额外成本，甲方应承担由此产生的费用，并支付相当于总服务费XX%的违约金。乙方在扣除相应费用和违约金后，有权拒绝继续履行受影响部分的服务。

d.**放弃意愿撤回：**若甲方在乙方已开始实质性行为（如已完成材料准备指导并开始代理提交申请）后，无正当理由单方面撤回放弃学位的意愿，视为严重违约。甲方应向乙方支付已完成服务的费用，并承担相当于总服务费XX%的违约金。此违约金不足以弥补乙方损失（包括但不限于已投入的人力成本、前期调研费用、声誉损失等）的，乙方有权进一步追偿。

2.**乙方违约责任：**

a.**未能完成约定服务：**若乙方未能按照本协议第三条约定的内容、标准完成服务，或因乙方重大过失导致甲方未能按时获得学位放弃结果（以教育主管部门最终决定为准），乙方应承担相应责任。具体方式：

i.若服务未完成或结果未达成，乙方应退还甲方已支付的服务费（或按已完成工作的比例退还）。

ii.若因乙方原因导致甲方产生额外费用（如需补办材料产生的费用、其他机构服务费等），乙方应在收取的服务费中先行扣除，不足部分由乙方承担。

iii.若乙方提供的服务存在重大瑕疵，虽未完全导致服务失败，但已严重影响甲方利益，甲方有权要求乙方退还部分服务费（比例由双方协商或根据瑕疵程度确定），并支付相当于所退费用XX%的违约金。

b.**泄露保密信息：**若乙方违反本协议第二条关于保密义务的约定，泄露甲方商业秘密或个人信息，给甲方造成直接经济损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接经济损失、为损失所支付的合理费用等。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于总服务费XX%的违约金。

c.**延迟履行服务（非不可抗力）：**若乙方无正当理由未能在本协议第五条约定的关键时间节点内完成重要工作（如未按时启动申请、未按时提交材料），每延迟一日，应按未完成服务部分价值（或总服务费的X%）向甲方支付违约金。延迟超过X日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的费用，并支付相当于总服务费XX%的违约金。

3.**不可抗力免责：**任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为、法律政策重大调整等）导致无法履行或无法完全履行本协议义务，不承担违约责任。遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

4.**争议解决优先适用：**若发生违约情形，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，应严格按照本协议第十条的约定处理。违约方在承担违约责任的同时，不影响守约方行使本协议项下的其他权利。

第七条不可抗力

1.**定义：**本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令、政策调整等）、疫情及其防控措施、社会事件、网络攻击或系统故障、以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。

2.**影响：**任何一方因不可抗力导致未能履行或未能完全履行本协议项下的全部或部分义务，不承担违约责任。

3.**通知与证明：**遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后七个工作日内，以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应附有相关机构出具的证明文件或官方信息。若不可抗力持续超过三十日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

4.**后果：**因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议可协商变更履行方式、延期履行或解除。因不可抗力造成的直接损失，由各方自行承担；若一方因此获得额外利益，应将利益返还给对方。不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行本协议义务，双方应互不追究因不可抗力导致的违约责任。

5.**不可免除责任：**因不可抗力导致履行延迟或未能履行的，若在合理期限内不可抗力情形仍未消除，且双方未能就后续履行达成一致，本协议可依法解除。同时，若不可抗力仅影响部分义务履行，受影响方仅就受影响的部分免予承担违约责任。

第八条争议解决

1.**协商：**任何一方在履行本协议过程中发生争议或分歧时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应在合理期限内进行，旨在达成双方均能接受的解决方案。

2.**调解：**若协商未能解决争议，双方可共同选择深圳市当地的有资质的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。达成调解协议的，双方应签订调解书或根据调解协议内容签订补充协议，该调解协议或补充协议具有法律约束力，双方应共同遵守。

3.**仲裁：**若协商或调解未能解决争议，或双方在协议签订时明确约定通过仲裁解决，则任何一方均有权将争议提交至**深圳市仲裁委员会**，按照其现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为深圳市。选择仲裁方式的，双方应提交仲裁申请书及仲裁协议。

4.**诉讼：**除上述仲裁约定外，若双方未选择仲裁，任何一方也可在协议履行所在地（即深圳市南山区）有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

5.**法律适用：**争议解决过程中，所有程序均适用中华人民共和国法律。本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签署本协议前，已充分了解并同意接受本条款约定的争议解决方式及适用法律。

第九条其他条款

1.**通知：**本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后X日视为送达。以数据电文形式发送的，发出时视为送达，但接收方证明未接收的除外。

2.**完整协议：**本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后方能生效。

3.**可分割性：**若本协议任何条款被有管辖权的法