2026新防水通 用图集25J905核心精要

建筑防水新标准25J905图集核心变化与要点解析从"材料做法"到"系统构造"的深刻变革引领建筑防水工程迈向系统化、标准化新纪元系统化思维精细化构造目录01图集演进与定位发展历程回顾与核心理念转变02总体变化从"材料做法"到"系统构造"03核心变化详解系统性结构重组与全面升级04重点应用部位屋面、地下、室内系统化方案05各方建议设计、施工、采购专业指导06总结与展望时代意义与未来发展共27页01图集演进与定位25J905图集的发展历程与核心理念转变EVOLUTION&POSITIONING图集发展历程回顾建筑防水作为建筑工程质量的生命线，其技术标准和构造做法的演进，直接关系到建筑的安全性、耐久性和使用功能。从早期的10J系列，到后来的15J系列，再到如今全面升级的25J905，我们可以清晰地看到一条从"材料罗列"到"系统集成"、从"节点详图"到"体系构造"的发展脉络。110J系列以材料为本围绕防水材料展开，侧重标准化施工做法缺乏系统性未能将建筑部位作为整体考虑指导性有限易出现"头痛医头"的局部处理方式215J系列引入系统概念开始注重构造层次化和节点精细化关注新材料增加自粘卷材、高分子防水卷材等内容根本结构未变仍采用"材料中心论"编排方式325J905系统化时代以建筑防水部位为核心体系化指导贯彻GB55030-2022规范精神主动防御推动防水工程向"主动防御"升级COVERCOMPARISON新旧图集封面对比15J404图集封面传统标准风格延续传统标准图集风格设计朴素保守，以文字标识为主视觉冲击力较弱25J905图集封面现代专业风格现代感强，专业性突出采用高清图集封面照片传递权威正式信号封面设计的变化反映了图集内容的全面升级和现代化转型,从传统的材料罗列转向现代化的系统构造,为建筑防水工程提供更加科学、系统、可靠的技术指导。02总体变化从"材料做法"到"系统构造"的根本性变革PHILOSOPHYSHIFT核心理念的转变旧版：以材料为中心的分散做法核心理念首先确定防水材料，然后根据材料特性查找相应做法主要弊端缺乏系统性，忽视材料间相容性设计效率低下，易出错"头痛医头"的碎片化设计新版：以建筑部位为中心的系统构造核心理念设计起点是"在哪个部位做防水"，提供完整系统解决方案主要优势系统性思维，整体协调提高设计效率和准确性确保防水工程完整性根本变革：从"选材料"到"建系统"的思维转变HIERARCHICALDISPLAY系统构造的层次化展示屋面系统构造层次1结构层屋面结构基层，承载所有构造层次2找坡层控制坡度，确保排水顺畅3保温层提供保温隔热性能，节能降耗4防水层核心防水屏障，阻止水分渗透5保护层保护防水层，延长使用寿命地下室系统构造底板防水采用"空铺法或点粘法"，避免"裂缝反射"破坏底板转角处需设置附加层卷材，阴阳角做圆弧处理侧墙防水卷材收口采用砖体临时固定，搭接宽度不小于150mm后浇带、电梯井等部位增铺附加增强层，确保薄弱部位防水可靠性桩头防水桩顶、桩侧及周围250mm范围刷渗透结晶涂料再抹20mm厚聚合物防水砂浆，用高性能密封膏密封，形成刚柔并济的防水体系COMPARISONTABLE新旧版对比表格对比维度旧版图集新版图集核心变化核心理念以材料为中心，分散做法以建筑部位为中心，系统构造从"选材料"到"建系统"编排结构按材料类型分类按建筑部位分类逻辑更清晰，便于查找材料选用罗列多种材料及性能明确设防要求，提供选用表指导性更强，避免盲目选材构造做法提供孤立节点详图提供系统化构造层次分解图强调层次性和协同性设计指导侧重"如何做"阐明"为什么这么做"增强工具书属性内容覆盖传统材料和常见部位大幅扩展材料范围，新增多种系统紧跟技术发展，覆盖更全面25J905图集在各维度均实现了显著升级，为建筑防水工程提供更系统、更科学、更可靠的技术指导03核心变化详解系统性结构重组与全方位技术升级STRUCTUREREORGANIZATION系统性结构重组旧结构：发散型材料分类防水材料沥青卷材屋面做法地下室做法高分子卷材屋面做法地下做法防水涂料屋面做法地下做法密封材料屋面做法地下做法弊端：内在非系统性，设计人员需在不同章节间"跳跃"拼凑方案新结构：聚焦型部位系统建筑部位平屋面坡屋面地下工程外墙室内工程特殊部位每个部位包含完整系统：防水系统材料选用构造做法细部节点优势：高度系统性和集成性，形成完整封闭的知识体系MATERIALUPDATES材料范围大幅扩展与更新限制与淘汰的材料及工艺明火施工工艺限制限制热熔法施工的SBS改性沥青卷材在密闭空间应用存在火灾隐患和有害气体危害，对施工环境和人员健康造成威胁落后材料淘汰旧式焦油沥青卷材等性能落后材料耐久性差、环保不达标传统材料新增与强化的材料及工艺高分子防水卷材TPO卷材-优异的耐候性和可焊接性PVC卷材-耐化学腐蚀和抗穿刺自粘改性沥青卷材背面覆自粘胶层，无需加热，施工安全便捷，环保节能，有效避免明火作业风险液体防水涂料单组份聚氨酯、喷涂橡胶沥青等高效环保新品种，施工简便，无缝防水，适应复杂基层DETAILEDCONSTRUCTION构造做法精细化与创新出屋面管道节点新老做法对比老做法简单铺设防水卷材沥青或密封胶简单收头缺乏加强处理隐患：材质不同易开裂，无法应对振动位移，渗漏率高新做法增设防水附加层（≥250mm宽）20×20mm凹槽嵌填高性能密封胶多遍涂刷或铺贴主防水层金属箍或压条机械固定优势：层层设防，刚柔并济，可靠性高，使用寿命延长地下工程预铺反粘施工工艺原理：浇筑结构混凝土前铺设卷材，粘结面朝上，与后浇混凝土形成"皮肤式"满粘效果技术优势：消除"窜水"通道，渗漏点被局限，便于快速定位维修屋面机械固定施工固定方式：专用固定件将防水卷材与屋面基层牢固连接性能保障：固定点通过结构计算确定，抗风揭性能强，适用于大跨度屋面GUIDANCEIMPROVEMENT使用与设计指导性更强防水系统选用表矩阵式呈现行代表建筑部位，列代表防水等级、功能需求菜单式选用交叉点给出推荐系统编号，对应完整构造详图示例表格结构：平屋面一级防水系统A-1地下室一级防水系统B-2卫生间防水系统C-3材料相容性示意正确匹配拼图完美契合，材料相容相同厂家配套产品，经过相容性测试，确保最佳匹配效果错误匹配拼图无法拼接，材料不相容不同厂家材料可能存在相容性问题，导致粘结失效安全警示图标通风警示密闭空间施工需确保通风良好防火警示远离火源，配备消防器材个人防护佩戴防护用具，保护施工人员图集的工具书属性显著增强,为设计、施工、验收各阶段提供全方位指导04重点应用部位屋面、地下、室内三大关键部位的系统化解决方案ROOFENGINEERING屋面工程多功能复合屋面系统种植区防水耐根穿刺能力需具备耐根穿刺能力，防止植物根系破坏防水层两道设防设置不少于两道防水设防，上道为耐根穿刺材料光伏板区防水协调安装与光伏基座安装协调，确保防水与光伏系统兼容密封处理防水层铺设到支座上部，地脚螺栓周围密封上人活动区耐磨防滑考虑耐磨防滑要求，确保使用安全保护层材料保护层采用细石混凝土或地砖等材料UNDERGROUNDENGINEERING地下工程地下室防水系统底板构造预铺反粘卷材与后浇混凝土结合，阴阳角附加层，桩头特殊处理侧墙工艺外防外贴或内贴法，施工缝、变形缝处理，搭接宽度≥150mm顶板防水防水层与保护层设置，与侧墙防水搭接，形成连续防水体系桩头防水处理细节处理步骤1涂刷渗透结晶防水涂料桩顶、桩侧及周围250mm范围全面涂刷2抹20mm厚聚合物防水砂浆形成刚性防水层，增强防护能力3大面防水施工延伸处理确保与大面积防水层搭接良好4高性能密封膏密封边缘部位用密封膏封闭，确保无缝隙精细化设计显著提升桩头部位防水可靠性INDOORENGINEERING室内工程住宅防水区域平面图防水区域平面示意图展示各功能区域的防水要求防水区域标识卫生间厨房阳台淋浴区卫生间防水要求淋浴区墙面≥1.8m淋浴区墙面防水高度不低于1.8米其他区域墙面≥1.2m其他区域墙面防水高度不低于1.2米轻质隔墙根部C20混凝土坎台轻质隔墙根部应设置C20混凝土坎台，高度不低于200mm厨房防水要求楼地面设置防水层，防止用水渗漏墙面宜设置防潮层，防止水汽渗透下层无用水点时顶棚设防潮层阳台防水要求设有配水点的封闭阳台墙面应设置防水层如设有洗衣机、拖把池等用水设备的阳台，墙面防水高度不低于300mm05各方建议针对设计师、施工方、采购方的专业指导DESIGNERRECOMMENDATIONS设计师建议系统流程图应用将复杂防水设计任务分解为清晰步骤：1需求分析2方案比选3材料选用4节点设计5图纸绘制系统化设计方法有助于理清思路，避免遗漏科学决策方法利用图集工具防水系统选用表材料相容性示意构造层次分解图细部节点详图提高设计科学性避免经验主义错误，确保设计方案的合理性和可靠性提升设计质量和效率团队协作工具与业主沟通使用流程图直观展示设计过程，帮助业主理解设计逻辑和技术要点与施工方对接通过系统化流程图明确施工要点，减少施工误差和沟通成本增强方案说服力科学的设计方法和完整的逻辑链条，提升方案的专业性和可信度促进多方有效沟通设计师应充分利用25J905图集的系统化工具，提升设计科学性、准确性和可实施性CONSTRUCTORRECOMMENDATIONS施工方建议规范施工重要性严格执行标准严格按照设计图纸、施工规范和图集要求施工，不得随意更改或偷工减料。施工前应认真研读图纸，理解设计意图，掌握施工要点。材料检验防水材料进场时应进行检验，确保材料质量符合设计要求，杜绝使用不合格材料。施工工艺按照图集规定的施工工艺进行操作，控制好施工温度、湿度等环境条件。细部节点处理关键节点出屋面管道女儿墙泛水变形缝施工缝桩头部位精细化施工按图集节点详图精细化施工，确保每个细部节点都符合设计要求。细部节点是防水工程的薄弱环节，必须高度重视。过程质量控制隐蔽工程验收做好隐蔽工程验收记录，每道工序完成后进行质量检查成品保护已完成的防水层应进行保护，避免后续施工造成损坏闭水试验防水层完成后进行闭水试验，检验防水效果规范施工是将优质材料和科学设计转化为可靠工程的关键环节,必须高度重视施工质量PURCHASERRECOMMENDATIONS采购方建议配套材料组合套装优先选择配套产品优先选择同一厂家提供的、经过验证的配套材料组合套装，确保材料相容性系统性能保障配套产品经过系统测试，各层次材料之间相容性好，整体防水性能更有保障简化采购流程一次性采购配套材料，简化采购流程，降低采购成本，提高效率避免材料不匹配相容性问题不同厂家材料可能存在相容性问题，导致粘结失效，影响防水效果避免混合使用避免将不同厂家的防水材料混合使用，尤其是卷材与涂料、粘结剂等配套材料确保最佳匹配采用配套产品可确保最佳匹配效果，避免因材料不相容导致的渗漏问题技术支持保障厂家技术支持配套套装通常由厂家提供技术支持和质量保证，为工程实施提供有力保障质量责任明确采用配套产品时，质量责任明确，出现问题可直接向厂家反馈，便于解决施工指导服务厂家提供专业的施工指导服务，确保施工质量，延长防水工程使用寿命与供应商充分沟通，选择最适合的配套材料组合，确保防水系统整体性能COLLABORATIVEWORK协同合作，共创优质防水工程三方协作质量管理链条设计方科学设计方案合理材料选用详细节点设计技术交底施工方规范施工工艺细部节点处理过程质量控制成品保护采购方优质材料采购配套产品选用材料质量检验技术支持对接设计阶段设计方提供完整图纸和技术要求，采购方确定材料供应商，施工方参与技术交底材料采购采购方按设计要求采购材料，施工方协助材料检验，设计方提供技术支持施工阶段施工方按图施工，设计方和采购方提供技术支持和质量监督验收阶段三方共同参与验收，确保工程质量符合设计要求和规范标准设计、施工、采购三方紧密配合,严格按照25J905图集要求，共同打造高质量、高可靠性的建筑防水工程06总结与展望25J905图集的时代意义与未来发展方向SUMMARY&VALUE核心关键词与价值总结系统性从材料思维转向系统思维，以建筑部位为核心构建完整防水体系集成性内容高度集成，使用便捷，形成完整封闭的知识体系可靠性全面提升防水工程可靠性，从"被动堵漏"向"主动防御"升级创新性引领防水技术进步，推动行业标准化、系统化发展25J905图集的核心价值对行业的贡献标志着建筑防水标准设计的全新时代通过系统化、标准化的技术指导提升工程质量为建筑安全和使用功能