房地产买卖居间服务佣金协议书范本

房地产买卖居间服务佣金协议书范本委托人（以下简称“甲方”）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。居间人（以下简称“乙方”）：[公司名称]，统一社会信用代码：[号码]，注册地址：[地址]，经营地址：[地址]，联系电话：[电话号码]，法定代表人/负责人：[姓名]，经纪机构备案号：[备案号]。鉴于甲方希望购买/出售位于[具体地址，如适用]的房产（以下简称“标的物”），乙方愿意提供房地产买卖居间服务，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条服务内容与范围乙方同意为甲方提供与标的物相关的房地产买卖居间服务。具体服务内容包括但不限于：1.1依据甲方需求，搜寻、提供符合甲方要求的房源信息或潜在买家信息；1.2向甲方提供所掌握的与标的物相关的市场信息、价格参考等；1.3安排甲方实地看房或接待潜在买家；1.4协助甲方与卖方（或买方）就交易事宜进行沟通、谈判；1.5在甲方与相对方达成交易意向后，协助双方草拟、审阅相关交易文件；1.6协助甲方办理房屋所有权转移登记（过户）所需的相关手续（如根据甲方委托和法律规定）；1.7协助甲方办理与交易相关的其他事宜（根据双方约定）。服务地域范围限定于[具体城市或区域]。第二条佣金计算与支付2.1佣金计算方式：若甲方通过乙方促成标的物交易，则甲方同意向乙方支付佣金。该佣金按标的物最终实际成交总价的[百分比]%计算，即人民币（大写）[金额]元整（小写：¥[金额]）。成交总价指甲方（作为买方）向卖方（作为卖方）支付的，或卖方向甲方支付的，与标的物所有权转移相关的全部款项，具体以最终过户登记时的总金额为准。2.2佣金支付条件：甲方支付佣金的条件为标的物的房屋所有权转移登记手续在中国[具体省份，如不动产登记机构]办理完毕并完成登记。2.3佣金支付时间：在满足第2.2条支付条件后的[具体天数，如：10]个工作日内，甲方应将本协议约定的全部佣金支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名：[乙方公司全称]账号：[银行账号]2.4税费承担：本协议项下由甲方支付的佣金为税前金额，与佣金相关的税费（如增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等）由乙方自行承担。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1有权要求乙方按照本协议第一条的约定提供服务；3.1.2有权要求乙方在提供的服务中保持中立，以维护自身利益；3.1.3应向乙方如实提供与交易相关的身份证明文件、房产证明文件（如有）以及其他必要资料和信息，并对所提供资料的真实性、合法性负责；3.1.4应积极配合乙方开展居间活动，包括但不限于如实告知需求、配合看房、参与谈判等；3.1.5在符合本协议第二条约定的支付条件下，按时足额向乙方支付佣金；3.1.6应遵守国家及地方有关房地产交易的法律、法规和规定。3.2乙方的权利与义务：3.2.1有权按照本协议约定向甲方收取佣金；3.2.2应具备合法的房地产经纪业务资质，并在提供服务时出示相关执业证明；3.2.3应勤勉、尽责地履行本协议第一条约定的各项服务职责，维护甲方的正当利益；3.2.4应对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密、个人隐私等信息严格保密，非经甲方书面同意或法律规定，不得泄露或用于协议目的之外的其他用途；3.2.5应确保向甲方提供的信息来源合法合规；3.2.6应配合甲方完成交易相关的手续办理，直至相关手续依法办理完毕。第四条违约责任4.1若甲方未按照本协议第二条约定的条件或时间支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的[千分之几，如：千分之一]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，如：30]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付本应支付的佣金及累计违约金。4.2若乙方未能按照本协议约定提供服务，或因乙方过错给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已支付的部分或全部费用（如适用），并赔偿直接损失。4.3若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第五条保密条款双方同意对在本协议签订及履行过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、价格信息等）和个人信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/双方约定仲裁委员会，即：[仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。第七条协议的生效、变更与解除7.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。7.3除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。如发生不可抗力事件（如战争、自然灾害等），导致本协议无法履行的，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。第八条其他8.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式[份数，如：三]份，甲方执[份数，如：一份]，乙方执[份数，如：二份]，