离婚财产分割协议书范本及注意事项

离婚财产分割协议书范本及注意事项离婚时，财产分割是双方需妥善处理的核心问题之一。一份规范、清晰的财产分割协议书，不仅能明确双方权利义务，更能有效避免后续纠纷。以下结合法律规定与实务经验，提供离婚财产分割协议书范本及关键注意事项。一、离婚财产分割协议书范本（注：范本需结合实际情况填写，空白处应明确具体内容，金额、时间等避免模糊表述。）离婚财产分割协议书协议人（男方）：______，性别：____，民族：____，出生日期：____年____月____日，住址：________________，联系方式：________________协议人（女方）：______，性别：____，民族：____，出生日期：____年____月____日，住址：________________，联系方式：________________协议人双方于____年____月____日在____民政局登记结婚，现因感情破裂自愿离婚，就夫妻共同财产分割达成如下协议：一、财产分割原则双方基于平等自愿、协商一致的原则订立本协议，财产分割内容不违反法律强制性规定，不存在欺诈、胁迫情形。二、具体财产分割（一）房产1.位于________________的房产（不动产权证号：×××），系夫妻共同财产。经协商，该房产归______（男方/女方）所有，______（男方/女方）应于本协议生效后____日内协助办理过户手续，相关税费由______承担。2.房产过户完成后，取得房产的一方应于____日内支付对方房产补偿款人民币____元（无补偿款则注明“无”）。（二）车辆登记在______名下的____品牌____型号车辆（车牌号：×××），系夫妻共同财产。经协商，该车归______（男方/女方）所有，______（男方/女方）应于本协议生效后____日内配合办理过户手续，费用由______承担。（三）存款及金融资产1.双方名下银行存款（含活期、定期、理财）、股票、基金等金融资产，经核对确认：男方名下账户资产归男方所有，女方名下账户资产归女方所有；夫妻共同账户（账户名：______，开户行：______）存款共计人民币____元，双方各分得____元，于____日内完成转账。（四）其他财产1.家具家电：______（房产地址）内的家具家电归______所有；2.贵重物品（如首饰、收藏品）：______归______所有，______归______所有；3.知识产权收益：双方各自名下的知识产权（如著作权、专利权）收益归各自所有，未取得收益的权益由创作方享有。三、债务处理1.共同债务：______（如购房贷款人民币____元），由______（男方/女方）偿还，另一方不承担责任；2.双方确认无其他共同债务，任何一方对外负债由自身承担，与另一方无关。四、违约责任若一方未按约定履行过户、付款等义务，每逾期一日，按未履行金额的____%支付违约金；逾期超____日的，对方有权主张全部损失（含律师费、诉讼费）。五、争议解决协商不成的，任何一方有权向______（房产所在地/被告住所地）人民法院起诉。六、其他约定1.本协议自双方办理离婚登记后生效；2.本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，具有同等效力；3.未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本协议效力一致。协议人（男方）签字：________日期：____年____月____日协议人（女方）签字：________日期：____年____月____日二、离婚财产分割协议注意事项（一）协议的合法性基础协议需基于自愿、平等订立，禁止欺诈、胁迫。若存在此类情形，协议可能被认定无效或可撤销。财产分割不得损害子女、债权人权益（如约定全部财产归一方，导致另一方无力抚养子女或偿还共同债务）。（二）财产范围的全面梳理避免遗漏财产：需重点核查隐藏的存款、公司股权、知识产权收益、虚拟财产（如游戏账号）等。例如，一方可能隐瞒的理财账户，可通过银行流水追溯。区分个人与共同财产：婚前财产、人身损害赔偿（如医疗费）、遗嘱/赠与中明确归一方的财产，属于个人财产，无需分割（需保留证据，如婚前财产公证、赠与协议）。（三）债务处理的清晰界定共同债务vs个人债务：共同债务需共同偿还（如双方签字的借款、用于家庭支出的债务）；个人债务由负债方承担（如借款用于赌博、挥霍）。对外效力：协议对债务的分割仅约束双方，债权人仍可要求夫妻共同偿还。建议约定“一方偿还后可向负债方追偿”，并保留还款凭证。（四）房产分割的实操细节过户与补偿衔接：明确过户时间、补偿款支付时间（如“过户完成后3日内付款”），避免一方拖延。贷款未还清的处理：若房产有贷款，需与银行沟通变更贷款人；无法变更的，约定“取得房产方负责还贷，另一方配合，逾期按违约处理”。特殊房产（小产权房、宅基地房）：需结合当地政策（如宅基地房仅限本村集体成员享有），建议咨询当地律师。（五）违约责任的明确性违约金需具体可执行，例如：“逾期过户，每逾期一日按房产评估价的0.1%支付违约金”；“逾期付款，每逾期一日按未付款项的0.5%支付违约金”。违约金过高（超未履行金额30%）可能被法院调整，但明确约定可约束双方履行。（六）协议的生效与公证生效条件：财产分割协议通常以“离婚登记完成”为生效条件（即领离婚证后，协议才生效）。若未离婚，一方反悔的，协议不生效。公证的作用：公证非必要，但公证后证明力更强。大额财产、复杂分割的协议建议公证。（七）后续变更与补充协议若发现遗漏财产或原协议约定不明，可签订补充协议（如“遗漏的____房产归____所有，____支付补偿款____元”），双方签字后与原协议效力一致。（八）专业咨询的必要性财产分割涉及法律、财务、税务（如房产过户税费、股权分割税务）等问题，建议咨询律师、会计师。例如，股权分割需