建筑工程清包合同范本模板

建筑工程清包合同范本模板一、前言建筑工程清包（“包清工”）模式中，发包方（甲方）负责提供工程材料、设备等，承包方（乙方）仅以劳务及小型机具完成施工任务。本合同范本旨在明确双方权责、规范施工管理、防范纠纷，适用于住宅装修、小型建筑劳务承包等场景，供实务参考。二、合同主体信息甲方（发包方）名称：________________________地址：________________________联系人：________联系电话：________（法人需注明法定代表人；委托代理的，附授权委托书）乙方（承包方）名称：________________________（需具备对应劳务/施工资质）地址：________________________联系人：________联系电话：________资质等级：________证书编号：________三、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程内容：________________________（如：主体钢筋绑扎、装修水电改造等，需明确施工范围、工程量及技术要求）4.工程规模：建筑面积约______㎡（或其他计量方式），结构类型：________四、承包范围乙方承包范围为劳务及小型机具（小型机具清单：手推车、电钻等，大型机械由甲方提供或另行约定），具体包括：施工工序：________（如基础开挖、主体砌筑、装饰装修等全流程/部分工序）；质量要求：按设计图纸、施工规范及甲方要求施工，确保工序合格；配合工作：服从甲方现场管理，配合监理、其他分包单位施工衔接，参与工程验收等。五、工期要求1.开工日期：______年____月____日（以甲方书面开工通知为准）；2.竣工日期：______年____月____日；3.工期总天数：______天（含节假日）。工期顺延情形：因甲方原因（材料供应延误、设计变更、手续不全）或不可抗力（地震、暴雨等）导致停工的，工期相应顺延，双方书面确认延误天数。六、质量标准工程质量需符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____-2013）及相关专业验收规范，达到________标准（如“合格”或双方约定的更高标准）。1.乙方需严格按图纸、规范施工，每道工序完成后报甲方/监理验收，验收合格后方可进入下一道工序；2.因乙方施工质量问题导致返工，乙方承担全部费用（含材料损失、工期延误），并按合同价款的______%支付违约金。七、合同价款及支付1.计价方式：□固定单价（______元/㎡、______元/工日等）；□固定总价（¥________元）；□其他：________。2.价款组成：包含人工费、小型机具费、劳保用品费、管理费、利润、税金（若有）等，甲方提供的材料、大型机械费不计入乙方价款。3.支付节点：预付款：合同签订后______日内，支付合同总价的______%（¥________元）；进度款：按工程进度（如完成基础工程、主体结构封顶等）支付至已完工程量的______%，累计不超过合同总价的______%；竣工结算：工程验收合格后______日内，双方完成结算，支付至结算总价的______%；质保金：结算总价的______%（¥________元），质保期满后无质量问题一次性付清（质保期：______年）。4.支付方式：甲方以银行转账方式支付至乙方指定账户（账户信息：________________________）。八、双方责任与义务（一）甲方责任1.提供施工图纸、技术交底，办理工程施工所需审批手续（如施工许可证）；2.按约定供应工程材料、设备（明确材料品牌、规格、到场时间），确保材料质量合格；3.协调现场周边关系，提供施工用水、电接驳点，承担水电费；4.按约定支付工程款，逾期支付按每日______‰支付违约金。（二）乙方责任1.组建合格施工队伍，配备持证上岗技术工人（如焊工、电工等），服从甲方现场管理；2.自备小型机具、劳保用品，确保施工安全（如安全帽、安全带等）；3.严格遵守安全操作规程，对施工安全负全部责任，发生安全事故及时上报并承担赔偿责任；4.做好施工现场文明施工，完工后清理场地，做到工完场清；5.对施工质量终身负责，质保期内免费维修（非乙方原因损坏除外）。九、安全文明施工1.乙方必须建立安全生产管理制度，对施工人员进行安全培训，施工现场设置安全警示标志；2.施工中发生安全事故，乙方应立即停工并采取救援措施，同时报甲方及相关部门；3.文明施工要求：材料堆放整齐，噪音、扬尘控制符合环保要求，避免扰民。十、合同变更与解除1.变更：因设计变更、工程内容调整，双方协商一致后签订书面变更协议，调整价款及工期；2.解除：甲方解除：乙方严重违约（如工期延误超______天、质量不达标拒不整改），甲方书面通知后解除合同，乙方赔偿损失；乙方解除：甲方逾期付款超______天、材料供应延误导致停工超______天，乙方书面通知后解除合同，甲方赔偿损失；不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，协商解除。十一、争议解决双方因本合同发生争议，优先协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院起诉（或约定仲裁机构，如“提交______仲裁委员会仲裁”）。十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份；2.未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；3.乙方需对甲方提供的图纸、技术资料保密，不得向第三方泄露。三、签订注意事项1.承包范围需细化到具体工序、工程量，避免“口头约定”导致歧义；2.质量标准需结合工程实际，明确验收依据（如国标、地方标准或企业标准）；3.价款支付节点应与工程进度匹配，预留质保金降低后期风