2026年医疗医院空调维护合同

2026年医疗医院空调维护合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供医疗医院空调维护服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的医疗医院空调系统维护服务，包括但不限于空调系统的日常巡检、定期保养、故障维修、清洗消毒、性能测试等。乙方应严格按照国家相关技术标准和甲方实际需求，确保空调系统的安全、稳定、高效运行，满足医院医疗环境的特殊要求。具体服务项目包括：

1、日常巡检：每日对空调系统运行状态进行巡查，记录运行参数，检查设备外观及连接线路情况；

2、定期保养：按照甲方要求的时间周期，对空调系统进行专业保养，包括滤网清洗、冷凝器清理、冷冻油更换、电气线路检查等；

3、故障维修：及时响应甲方故障报修请求，在接到报修通知后____小时内到达现场，对空调系统故障进行诊断和维修，确保系统恢复正常运行；

4、清洗消毒：定期对空调系统内部进行专业清洗和消毒，防止病菌滋生，保障医疗环境的空气质量；

5、性能测试：定期对空调系统的制冷/制热效果、能效比、噪音水平等进行测试，并提供测试报告；

6、应急维修：在非正常工作时间内，提供24小时应急维修服务，确保空调系统在关键时刻能够正常运转。

二、服务方式

1、服务地点：甲方医疗医院位于__________________，具体服务范围包括但不限于门诊部、住院部、手术室、ICU等关键区域。

2、服务团队：乙方应组建专业的空调维护团队，团队人员应具备相应的职业资格证书和丰富的行业经验，并定期接受专业培训，确保服务质量。

3、服务时间：乙方应按照甲方要求的工作时间提供服务，包括日常巡检和定期保养在工作时间进行，故障维修和应急维修提供24小时服务。具体工作时间安排由双方另行协商确定。

4、服务频率：日常巡检每日一次，定期保养每季度一次，清洗消毒每年两次，性能测试每年一次。特殊区域或设备可增加服务频率。

5、服务标准：乙方提供的服务应符合国家《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243）、《医疗洁净建筑技术规范》（GB50333）等相关标准要求，确保服务质量达到甲方预期。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的配合，包括提供设备运行数据、维护记录等资料，以及维护工作所需的操作空间和作业条件。

2、甲方应指定专门联系人，负责与乙方沟通协调服务事宜，并及时反馈服务需求和建议。

3、甲方应按照合同约定支付服务费用，并对乙方的服务质量进行监督和检查，有权提出改进意见。

4、甲方应配合乙方进行空调系统的改造和优化，提供必要的方案和条件支持。

5、甲方应确保维护现场的安全，乙方人员在作业前应检查现场安全条件，必要时采取安全防护措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的企业资质和行业经验，持有有效的《特种作业人员操作证》的专业技术人员不得少于____人，并配备必要的检测设备和工具。

2、乙方应建立完善的服务管理制度，包括服务流程、质量标准、应急处理等，确保服务规范化和专业化。

3、乙方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量和效果，满足医院医疗环境的特殊要求。

4、乙方应建立客户服务档案，记录每次服务的详细信息，包括服务时间、内容、人员、结果等，并定期向甲方汇报服务情况。

5、乙方应妥善保管甲方提供的资料和设备，如有遗失或损坏应承担相应责任。

6、乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保服务过程的安全环保，不得对环境造成污染。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用：本合同项下的服务费用实行年度包干制，全年服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。具体费用构成包括日常巡检、定期保养、故障维修、清洗消毒、性能测试等所有服务项目的费用。

2、支付方式：乙方每半年向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后____日内向乙方支付当期服务费用。首期服务费用在合同签订后____日内支付，余款在服务周期结束后的____日内支付。

3、费用调整：如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素导致服务费用发生重大变化，双方应协商调整合同价格，并签订补充协议。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停服务或解除合同。

2、若乙方未按本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况扣减相应服务费用。若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

3、因乙方人员故意或重大过失导致空调系统损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担甲方因此产生的所有费用。

4、任何一方无故单方解除合同，应向对方支付相当于半年服务费用的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：