装修工程整改质量通知书范本

致：[施工单位名称]贵单位承接的[项目名称]（项目地址：[具体地址]，合同编号：[合同号（若有）]）装修工程，在近期质量巡检及阶段性验收中，发现部分施工内容未达到合同约定及相关规范要求，存在质量隐患及工艺缺陷。为确保工程整体质量符合标准、保障使用安全，现依据《建设工程质量管理条例》《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____-2018）及双方签订的施工合同约定，就需整改事项通知如下：一、需整改的质量问题明细1.墙面装饰工程：二层办公区墙面乳胶漆涂刷存在流坠、色差问题，局部区域漆膜厚度不足，不符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》中“乳胶漆涂刷应均匀、色泽一致，无流坠、漏刷”的要求；三层会议室墙面石膏板接缝处未做防开裂处理，已出现细微裂缝。2.水电安装工程：地下一层强电管线与弱电管线平行敷设间距不足0.3米，违反《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB____-2015）中“强弱电管线平行间距不应小于0.3米”的规定；二层卫生间给排水管道接口密封不严，存在渗漏隐患（已发现2处渗漏点）。3.吊顶及龙骨工程：四层展厅轻钢龙骨吊顶龙骨间距为600mm×600mm（设计要求为400mm×400mm），且部分吊杆未采用膨胀螺栓固定，存在变形、脱落风险；吊顶内未按要求设置检修口，不符合后期维护使用需求。4.材料使用问题：一层大厅踢脚线采用的实木复合地板与合同约定的“天然大理石踢脚线”不符，材料进场验收时未提供该批次产品的质量检测报告，无法证明其环保及强度指标符合要求。二、整改要求及质量标准1.墙面工程整改：乳胶漆施工区域需铲除原有涂层，重新按“一底两面”工艺涂刷（底漆需充分干燥后再刷面漆，面漆涂刷间隔不小于4小时），完工后需保证色泽均匀、无流坠，漆膜厚度≥30μm（可用湿膜测厚仪检测）；石膏板接缝处需剔除原有填缝材料，重新采用嵌缝石膏填充、贴耐碱玻纤网格布（宽度≥50mm）后再批腻子，确保接缝处平整、无裂缝。2.水电工程整改：强电、弱电管线需重新按规范间距敷设，平行间距不足处需增加金属隔板隔离；给排水管道渗漏点需拆除原有接口，重新采用热熔/丝扣连接（根据管材类型），完成后进行24小时闭水试验，确保无渗漏；所有管线需按设计图纸标注走向、管径，在墙面、地面做好清晰标识，便于后期维修。3.吊顶工程整改：轻钢龙骨吊顶需调整龙骨间距至400mm×400mm，更换不符合要求的吊杆（采用M8膨胀螺栓固定于结构楼板），调整后需进行荷载测试（龙骨下悬挂50kg沙袋，静置24小时无变形）；在展厅东西两侧各增设1处检修口（尺寸≥600mm×600mm），检修口需采用与吊顶饰面一致的材料制作，保证美观性。4.材料更换及验收：一层大厅踢脚线需按合同约定更换为天然大理石材质，新进场材料需提供出厂合格证、第三方检测报告（检测项目包含放射性、弯曲强度等），经我方及监理单位验收合格后方可使用；已进场的不符合要求的实木复合踢脚线需在整改完成后3日内清运出场。三、整改期限及回复要求1.整改期限：收到本通知书之日起7个工作日内完成全部整改工作，并向我方提交《整改完成报告》（附整改前后对比照片、隐蔽工程验收记录等资料）。2.验收及回复：整改完成后，贵单位需自行组织内部验收，确认合格后书面申请我方及监理单位进行复查。复查合格后，工程方可进入下一施工阶段；若复查仍不符合要求，整改期限将顺延，且我方保留追究贵单位工期延误及质量违约责任的权利。四、其他说明本通知书中涉及的质量问题及整改要求，已由我方现场代表（[姓名]）与贵单位项目负责人（[姓名]）现场沟通确认。请贵单位高度重视，立即组织专业人员落实整改，确保工程质量符合标准。若贵单位对整改要求存在异议，需在收到本通知书2个工作日内以书面形式提出，双方将协商解决；逾期未提出异议且未按要求整改的，我方将委托第三方单位进行整改，整改费用从贵单位工程款中扣除。发函单位（盖章）：[建设单位/监理单位名称]日期：[具体日期]联系人：[姓名]联系电话：[办公