2026年房地产营销视频合同

2026年房地产营销视频合同合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（服务方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]鉴于：甲方有意委托乙方制作一部房地产营销视频（以下简称“本视频”），乙方具备相应的专业能力和资源，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合作内容与范围1.1乙方根据甲方的营销需求及本合同约定，为甲方制作一部房地产营销视频。1.2视频主题为：[明确视频主题，例如：XX楼盘高端宣传片]。1.3视频风格：[明确视频风格，例如：现代、精致、突出品质感]。1.4视频时长：预计[XX]分钟。1.5视频主要内容包含但不限于：项目区位介绍、周边配套展示、建筑外观与园林景观、主力户型样板间实拍、小区内部设施与配套、品牌理念与价值传递等。1.6视频最终成片格式为：[明确格式，例如：高清MP4，H.264编码，AAC音频]。第二条委托内容与要求2.1甲方应在本合同签订后[XX]个工作日内，向乙方提供本视频制作所需的全部背景资料，包括但不限于：项目介绍文档、户型图、实景照片、相关宣传物料、品牌VI手册、目标客群分析报告等。甲方保证所提供资料的真实性、合法性和准确性。2.2甲方应积极配合乙方进行前期沟通、创意策划、脚本确认、拍摄勘景、现场拍摄及后期制作等环节所需的工作，并指定[姓名]（职务：[职务]）作为主要对接人，负责与乙方的日常沟通与确认。2.3甲方应对本视频的内容、创意、风格、画面、声音等具有最终审核权和修改决定权，但甲方提出的修改意见应合理，不得要求乙方进行颠覆性的创意改变或超出合同约定范围的工作。第三条服务内容与乙方责任3.1乙方负责本视频的完整制作流程，包括：3.1.1创意策划与方案撰写：根据甲方要求进行创意构思，提供详细的视频策划方案及分镜头脚本初稿。3.1.2脚本确认：根据甲方反馈，修改并完善脚本，直至甲方最终确认。3.1.3前期准备：进行项目场地勘景，制定详细的拍摄计划，准备拍摄所需设备清单。3.1.4拍摄执行：按照确认的脚本和拍摄计划，组织人员进行现场拍摄工作。乙方应确保拍摄质量，并根据现场情况合理调整。3.1.5后期制作：负责视频的剪辑、特效制作、色彩校正、声音设计、配音录制、字幕添加、背景音乐选用与混音等全部后期制作工作。3.1.6审片修改：根据甲方在约定次数内的修改意见，对视频进行修改。甲方超出约定修改次数或提出与原创意方向根本性改变的修改要求，乙方有权拒绝或收取额外费用，具体标准由双方另行协商。3.1.7成片交付：在最终版本获得甲方书面确认后[XX]个工作日内，将符合约定规格的本视频最终成片[XX]份交付给甲方，交付方式为[明确交付方式，例如：硬盘拷贝、网络云盘链接等]。第四条合作期限与时间计划4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至本视频最终成片交付甲方并经甲方书面确认、甲方付清全部合同款项之日终止。4.2双方同意本视频的制作时间计划如下：4.2.1合同签订后[XX]个工作日内，甲方提供全部背景资料；乙方在收到资料后[XX]个工作日内完成创意策划方案初稿。4.2.2甲方在收到初稿后[XX]个工作日内反馈意见；乙方根据意见修改并提交脚本终稿，甲方在收到终稿后[XX]个工作日内确认。4.2.3脚本确认后[XX]个工作日内，乙方完成前期准备及拍摄工作。4.2.4拍摄工作完成后[XX]个工作日内，乙方完成初步后期制作，提交供甲方审片的第一版成片。4.2.5甲方在收到第一版成片后[XX]个工作日内提出修改意见，乙方根据合理意见进行修改，并提交第二版成片。如需进一步修改，按此方式递进，甲方承诺总修改次数不超过[X]次。4.2.6最终成片交付时间为甲方确认第二版（或最后一次修改版）成片后的[XX]个工作日内。4.3任何一方因不可抗力导致未能按期履约的，应在不可抗力发生后[XX]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明，双方应根据情况协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第五条费用与支付方式5.1本视频制作的总服务费为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。5.2该费用包含乙方为完成本合同约定服务内容所发生的一切费用，包括但不限于创意策划费、脚本费、拍摄费、设备租赁费、场地费、人员费、后期制作费、音乐版权费、税费等。5.3双方约定以下支付方式：5.3.1预付款：本合同签订后[XX]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总服务费的[XX]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），作为项目启动预付款。5.3.2进度款：乙方完成脚本终稿并获得甲方书面确认后[XX]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总服务费的[XX]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。5.3.3尾款：本视频最终成片交付甲方并经甲方书面确认后[XX]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的[XX]%合同款项，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。5.4甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[乙方开户银行名称]户名：[乙方公司全称]账号：[乙方银行账号]5.5乙方在收到甲方任何款项前，甲方有权要求乙方提供等额的预付款发票或等额的银行付款凭证。5.6如因甲方原因导致乙方已产生但尚未支付的费用（例如：超出预算的拍摄费用），甲方应在收到乙方账单后[XX]个工作日内支付。第六条知识产权归属6.1甲方提供的所有背景资料、图片、视频、文字等知识产权仍归甲方所有。6.2乙方在履行本合同过程中，为完成本视频所创作的所有原创性工作成果（包括但不限于创意方案、脚本、分镜头设计、拍摄素材、后期制作的最终成品等）的知识产权，在甲方付清全部合同款项后，归甲方所有。6.3乙方保留在自身作品集、公司网站、宣传资料等非商业性、非盈利性渠道中展示本视频部分或全部内容用于自身宣传和经验积累的权利，但不得侵犯甲方的商业秘密，且展示范围和方式应事先征得甲方同意。乙方不得将包含甲方商业信息的本视频内容用于任何其他第三方项目或进行商业推广。6.4本视频最终成片中涉及的品牌标识、Logo等归相关权利人所有，使用需符合相关授权要求。第七条审核与修改机制7.1甲方有权对乙方的创作过程进行监督，并有权对视频内容、创意、风格等提出修改意见。7.2甲方审片修改权以书面形式提出，应具体、明确。乙方根据甲方书面意见进行修改。7.3双方约定，甲方对乙方提交的每一版经修改后的成片，享有[X]次免费修改确认的机会。超出约定次数的修改，甲方应向乙方支付额外费用，具体标准为[明确标准，例如：每小时[XX]元，或按项目复杂程度协商确定]。7.4甲方应在收到乙方提交的每版修改稿后[XX]个工作日内给予书面确认或提出进一步修改意见，否则视为该版本获得甲方认可。第八条验收标准与流程8.1验收标准：本视频最终成片应达到合同第一条约定的内容、风格、时长、格式要求，画面清晰稳定，声音清楚无杂音，内容真实准确，无任何违法违规或侵犯第三方权益的内容，整体效果符合甲方营销宣传的需求。8.2验收流程：乙方完成最终成片并交付给甲方后，甲方应在[XX]个工作日内进行验收。甲方应在验收期内对视频进行审看，如有异议，应在此期限内以书面形式向乙方提出。甲方在验收期届满后未提出书面异议的，视为甲方已验收合格。甲方需提出书面异议的，应在此期限内提供具体、可执行的意见。第九条保密条款9.1甲乙双方对于在合作过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于甲方的项目信息、营销策略、客户资料、财务数据，乙方的制作流程、技术信息、客户信息、经营数据等）负有保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，不得将商业秘密用于本合同约定之外的任何目的。9.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[X]年。第十条违约责任10.1若甲方未按本合同第五条约定按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[XX]%向乙方支付违约金，逾期超过[XX]日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。10.2若乙方未能按本合同第四条约定的时间计划交付最终成片（非因甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应按合同总服务费的[XX]%向甲方支付违约金，逾期超过[XX]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项并支付合同总服务费[XX]%的违约金。逾期交付部分如需甲方使用，应另行协商费用。10.3若乙方交付的视频最终成片质量不符合合同约定的验收标准，且经甲方指出后[X]次修改仍无法达到要求的，甲方有权要求乙方采取补救措施直至合格，或直接扣除相应款项抵扣缺陷修复费用，或解除合同并要求乙方赔偿损失。10.4若因乙方原因导致侵犯第三方知识产权（如音乐、影像素材等）给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。10.5任何一方违反本合同第九条保密义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整、流行病疫情等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[XX]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。或12.2协商不成的，任何一方均有权向[明确仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十三条合同生效、变更与终止13.1本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。13.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。13.3除本合同另有约定外，发生以下情况之一，本合同终止：(a)本合同约定的全部义务已经履行完毕；(b)双方协商一致解除本合同；(c)因一方违约，守约方根据本合同约定或法律规定解除本合同；(d)依法解散、破产或被吊销营业执照等导致合同无法继续履行。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[X]日视为送达）、或通过电子邮件发送（以发送成功时视为送达）