2026年房屋转让协议模板

2026年房屋转让协议模板甲方（卖方）：_________，性别：____，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。乙方（买方）：_________，性别：____，身份证号码：________________________，住址：________________________，联系电话：________________________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于____省____市____区____街道____小区____号楼____单元____号（建筑面积____平方米，使用面积____平方米）的房屋（不动产权证号：____）转让给乙方。该房屋现状为：____（例如：毛坯/简装/精装，包含____设施设备等）。该房屋是否存在抵押、查封或其他权利限制：____。如存在，处理方式为：____。第二条转让价格甲乙双方协商一致，该房屋转让总价款为人民币____元整（大写：____元整）。该价格包含但不限于房屋本身及____（例如：附属设施、装修等）。第三条付款方式1.乙方向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整），于本协议签订之日一次性支付。2.乙方向甲方支付剩余款项人民币____元整（大写：____元整），于____（具体时间或条件，例如：房屋过户手续办理完毕后____日内）支付。3.甲方指定收款账户信息如下：开户名：_________开户行：________________________账号：________________________4.付款方式：银行转账。第四条税费承担1.交易过程中产生的契税由____（甲方/乙方）承担。2.交易过程中产生的印花税由____（甲方/乙方）承担。3.交易过程中产生的个人所得税由____（甲方/乙方）承担。4.交易过程中产生的其他相关税费（如土地增值税等）由____（甲方/乙方）承担。第五条履行期限1.甲方应于____年____月____日前办理完毕该房屋的不动产转移登记手续，并将房屋交付给乙方使用。2.乙方应于____年____月____日前将首付款支付给甲方。3.乙方应于____年____月____日前将剩余款项支付给甲方。第六条验收与交接1.乙方应在房屋交付时对房屋状况进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收单》。2.验收标准以本协议房屋基本情况描述及房屋实际状况为准。3.甲方应在乙方支付完毕所有款项后，将房屋钥匙、门禁卡及所有相关文件（如物业费、水电费等结清凭证）交付给乙方。第七条违约责任1.若甲方未能按本协议第五条约定的期限办理完毕过户手续并将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付总转让价款____%的违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。2.若乙方未能按本协议第五条约定的期限支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，已支付款项不予退还，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.若因甲方原因导致房屋权属存在瑕疵或给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。4.若因乙方原因导致合同无法履行或给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.房屋内现有____（列明具体物品，如家具、家电等）随房屋一并转让，乙方无需额外支付费用。交房时状况如何，交付后损坏由谁负责：____。2.房屋内现有户口情况为：____。甲方应于____年____月____日前将户口迁出，否则每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。3.房屋交付前产生的物业管理费、水电燃气费等由____（甲方/乙方）承担。4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起生效。第十一条份数本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____（例