2026年影视制作场地租赁合同协议

2026年影视制作场地租赁合同协议甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/身份证号码：___________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/身份证号码：___________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地用于影视制作活动事宜，订立本合同。第一条租赁物甲方将位于__________________________________（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地类型为______（摄影棚/外景场地等），建筑面积为______平方米。租赁场地内包含的设施设备包括：__________________________________（详细列明，如灯光设备、摄影机位、电源接口、网络接口、空调系统等，并注明品牌、型号等信息）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.乙方如需续租，应至少于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。续租租金及支付方式由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方承租租赁场地的月租金为人民币______元整（大写：____________________）。2.租金支付周期：租金按______（月/季）支付。3.首期租金应于______年______月______日前支付，后续每期租金应于每期开始前______日内支付。4.乙方应将租金支付至甲方以下指定账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四条场地使用1.乙方承诺仅将租赁场地用于______（影视制作）活动，不得擅自改变租赁场地的用途或转租、转借给第三方。2.乙方在使用租赁场地及设施设备时，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的管理规定，并爱护租赁场地及其附属设施设备，保持场地环境清洁卫生，不得损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责赔偿。3.乙方人员进入租赁场地应遵守甲方的出入管理规定，如需登记等。4.租赁场地内的水电费、网络费等费用由______（甲方/乙方）承担。第五条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元整（大写：____________________）。2.押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方责任造成的租赁场地及设施设备的损失等。3.合同解除或终止后，如乙方无违约行为，且结清所有应付款项，甲方应在乙方办妥退场手续后______日内将押金无息退还给乙方。第六条维修责任1.租赁期间，租赁场地的结构性损坏及主要设施设备的故障维修责任由甲方承担。2.乙方使用过程中造成的租赁场地及设施设备的损坏，或因乙方原因导致设施设备故障的，维修责任由乙方承担。甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。3.乙方发现租赁场地或设施设备存在维修需求的，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后______日内进行维修。紧急情况除外。第七条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁场地，并要求乙方承担违约责任：(1)逾期支付租金超过______日的；(2)擅自改变租赁场地用途或转租、转借的；(3)损坏租赁场地，且拒不赔偿或赔偿不足的；(4)违反本合同其他重要约定的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：(1)未按约定提供合格租赁场地的；(2)提前收回租赁场地的，但符合法律规定或本合同约定的除外。4.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。第八条违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.甲方解除合同的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。3.乙方解除合同的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并结清所有应付款项。第九条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱等。2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.通知或通讯应以书面形式送达本合同载明的地址或双方另行书面指定的地址。5.本合同项下的所有条款均为必选条款，如任何一方删除或修改任何条款，均视为无效。甲方（盖章）：________________