2026年商铺装修工程合同

2026年商铺装修工程合同甲方（发包方）：_________，法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________。乙方（承包方）：_________，法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于_________的商铺装修工程事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况一、工程名称：2026年商铺装修工程。二、工程地点：_________。三、工程范围及内容：1.基础工程：包括但不限于地面垫层、地面找平、墙面砌筑、地面铺贴等。2.水电工程：包括但不限于给排水系统安装、电气系统线路敷设及设备安装、消防系统安装等。3.暖通工程：包括但不限于空调系统安装、通风系统安装等。4.吊顶工程：包括但不限于吊顶设计、材料采购、安装等。5.墙面工程：包括但不限于墙面处理、涂料粉刷、壁纸粘贴、装饰墙施工等。6.地面工程：包括但不限于地面材料选择、铺设方式、地面保养等。7.门窗工程：包括但不限于门窗类型选择、材质采购、安装及调试等。8.消防工程：包括但不限于消防设施安装、调试及验收等。9.其他工程：包括但不限于招牌制作、监控系统安装、灯具安装等。四、工程说明：本工程为商铺室内装修工程，具体施工工艺、材料规格、施工顺序等以双方确认的施工图纸及设计说明为准。第二条合同价款一、本合同采用固定总价方式，经双方协商确定，本商铺装修工程的总价款为人民币_________元（大写：_________）。二、此价格为含税价格，包括人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及双方约定的其他费用。三、付款方式：1.预付款：本合同签订后，甲方支付乙方预付款，金额为合同总价款的____%，即人民币_________元（大写：_________）。2.进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方支付进度款，金额为合同总价款的____%，即人民币_________元（大写：_________）。3.进度款：乙方完成水电工程并经甲方验收合格后，甲方支付进度款，金额为合同总价款的____%，即人民币_________元（大写：_________）。4.竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付竣工款，金额为合同总价款扣除已支付款项的____%，即人民币_________元（大写：_________）。四、甲方应按照合同约定的付款时间和金额向乙方支付工程款，乙方应在收到款项后开具等额发票给甲方。第三条合同工期一、本工程总工期为____日历天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。二、开工日期：____年____月____日。如遇特殊情况需延期开工，经甲方书面同意，工期可相应顺延。三、竣工日期：____年____月____日。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。四、工期延误：除不可抗力因素外，任何一方原因造成工期延误，应承担相应的工期延误责任。甲方原因造成工期延误，工期应相应顺延，并支付乙方相应工期延误补偿；乙方原因造成工期延误，乙方应支付甲方相应工期延误违约金。第四条工程质量和验收一、工程质量标准：本工程质量必须达到国家现行相关施工规范、质量验收标准及设计要求，并达到合格标准。二、材料检验：所有用于本工程的材料必须符合国家相关质量标准，并经甲方书面认可。乙方应在使用前向甲方提供材料的质量证明文件，甲方有权对材料进行抽检，不合格材料不得使用。三、过程验收：本工程分____个阶段进行过程验收，分别为：基础工程验收、水电工程验收、吊顶工程验收、墙面工程验收、地面工程验收、门窗工程验收等。每个阶段验收合格后，方可进行下一阶段施工。四、竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后____日内组织相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方办理竣工验收手续，并签署竣工验收报告。五、质量保修：本工程自竣工验收合格之日起，保修期为____年。保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并负责免费维修。保修期外的维修，甲方可以委托乙方进行维修，费用由甲方承担。第五条双方权利和义务一、甲方权利和义务：1.负责提供施工场地，并确保施工场地及周围环境的安全，协调解决施工过程中与周边居民的关系。2.提供施工所需的水、电、气等能源供应，并承担相关费用。3.按照合同约定的进度和金额向乙方支付工程款。4.对工程进行监督和管理，对乙方施工人员进行管理和教育，确保施工安全。5.组织工程竣工验收，并签署竣工验收报告。二、乙方权利和义务：1.按照合同约定的工期、质量和标准完成工程，并承担施工安全责任。2.负责施工人员的工资、社会保险、劳动保护、安全防护、医疗费用等，并承担施工机械设备的安全使用责任。3.严格按照施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。4.负责材料采购、保管和施工现场的管理，确保材料质量和安全。5.配合甲方的监督和管理，接受甲方的检查和指导。6.工程竣工后，向甲方提交完整的竣工资料，并办理移交手续。第六条违约责任一、甲方违约责任：1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之____的违约金。2.甲方原因导致工期延误，工期应相应顺延，并支付乙方相应工期延误补偿，补偿金额为合同总价款的____%。3.甲方无故拖欠工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款千分之____的违约金。二、乙方违约责任：1.乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之____的违约金。2.工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的损失。3.乙方无故解除合同，应向甲方支付合同总价款千分之____的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方在施工过程中违反安全规定，造成安全事故，应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。第七条不可抗力一、不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。二、不可抗力影响：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或无法完全履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。三、不可抗力证明：任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后____日内向对方提供不可抗力事件发生及影响情况的证明文件，例如政府部门出具的证明文件等。第八条争议解决一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效一、本合同自双方签字盖章之日起生效。二、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十条其他条款一、保密条款：双方应对本合同内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向