葡萄园搭建协议书

葡萄园搭建协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX现代农业发展有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业科技有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

**协议简介**

甲乙双方基于共同发展现代农业产业的合作需求，经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方为其位于XX省XX市XX区XX路XX号的葡萄园进行标准化搭建事宜达成一致，特订立本协议。甲方作为葡萄园的产权方或使用权方，为实现葡萄园的规模化、高效化种植目标，委托乙方提供专业的葡萄园搭建服务；乙方作为具有丰富农业工程经验的科技企业，承诺按照甲方的需求及行业规范，完成葡萄园的设施建设与配套服务。双方合作背景基于以下前提条件：

首先，甲方已合法拥有或使用所涉葡萄园地块，并具备完整的土地使用权限，能够为乙方搭建工作提供必要的场地支持。甲方提供的土地面积约为XX亩，土壤类型为XX，具备种植优质葡萄的地理条件。其次，乙方拥有专业的农业工程团队、成熟的葡萄园搭建技术及相应的资质认证，能够满足甲方对葡萄园设施标准（如灌溉系统、排水系统、支撑架、遮阳网等）的个性化需求。双方在前期已就葡萄园搭建方案进行多次沟通，乙方提交的技术方案及报价已获得甲方认可。最后，双方均确认本协议项下的合作符合国家及地方关于农业基础设施建设的政策要求，且搭建完成的葡萄园将用于甲方的商业种植经营，产生的收益归甲方所有。基于上述背景，甲乙双方自愿签订本协议，明确各自的权利与义务，确保搭建工作的顺利实施。

本协议的签订不仅有助于甲方快速建成符合现代农业标准的葡萄园，提升种植效率与产品品质，同时也为乙方提供了稳定的业务合作机会，双方通过专业分工与资源整合，共同推动农业产业的升级发展。协议内容将涵盖项目范围、技术标准、进度安排、费用结算等核心条款，并设立违约责任与争议解决机制，以保障双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方按照约定的标准和要求，完成甲方葡萄园的搭建工程，包括但不限于灌溉系统、排水系统、支撑架、遮阳网等基础设施的建设，以使葡萄园达到标准化、现代化的种植条件。协议范围涵盖葡萄园搭建的方案设计、材料采购、施工建设、质量验收及配套技术服务等全部内容。具体包括：乙方根据甲方提供的场地条件和种植需求，设计葡萄园搭建方案；按照方案及国家相关技术规范进行施工，确保灌溉系统畅通、排水系统有效、支撑架稳固、遮阳网安装合理；提供必要的施工期间技术指导，并负责搭建完成后初期的系统调试；甲方负责提供必要的施工场地并协调当地关系，对乙方的搭建工作进行监督和质量验收。最终交付的葡萄园设施应满足甲方高效种植经营的需求，并符合农业行业标准。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“葡萄园”：指甲方拥有的或有权使用的，位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX亩地块，用于种植葡萄的农业经营场所。

“搭建工程”：包括但不限于葡萄园灌溉系统（如滴灌、喷灌设备安装）、排水系统（沟渠挖掘、排水设备铺设）、支撑架系统（棚架、龙架搭建）、遮阳网系统（安装及固定）、以及相关配套电气控制系统等的建设安装工作。

“技术方案”：乙方根据甲方需求和现场条件制定的葡萄园搭建详细设计纸、施工说明及技术参数文件。

“验收标准”：指国家现行的农业设施建设标准、行业规范及本协议约定的具体质量要求。

“违约责任”：指一方违反本协议约定时应承担的相应的法律或约定责任。

“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定及附件中的技术方案进行葡萄园搭建，并有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合要求。

（2）甲方应按时向乙方提供搭建工程所需的场地，并确保场地具备基本的施工条件，如道路畅通、水电接入等。甲方需协调解决施工场地周边可能涉及的第三方关系或纠纷，为乙方顺利施工提供保障。

（3）甲方有权对乙方采购的材料质量进行抽查，并要求乙方提供主要材料的合格证明。如甲方对材料有特定品牌或规格要求，应在协议签订前明确告知乙方，并承担相应增项费用。

（4）甲方应在乙方完成搭建工程后，相关人员进行验收。甲方应在收到乙方提交的验收申请及完整资料后XX日内验收，验收合格后应签署验收文件。甲方无正当理由逾期不验收的，视为验收合格。

（5）甲方应按照本协议第五条约定，按时足额支付乙方搭建工程款。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。

（6）甲方有权要求乙方在搭建过程中及完成后，提供必要的技术指导和使用维护培训，确保甲方人员能够熟练操作和管理所搭建的设施。

（7）对于搭建工程涉及的纸、方案等知识产权，如无特别约定，其所有权归乙方所有，但甲方享有在葡萄园运营期间使用该知识产权的权利。甲方不得将相关资料用于协议约定范围外的其他项目。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本协议约定收取搭建工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持，如甲方未能履行相关义务导致工期延误或成本增加，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。

（2）乙方应组建具备相应资质和经验的施工团队，严格按照协议附件中的技术方案、国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量和安全。乙方应自行承担施工过程中产生的安全责任及意外风险。

（3）乙方应负责搭建工程所需材料的采购、运输、安装和调试，确保所使用材料的质量符合协议约定及国家相关标准。乙方应向甲方提供主要材料的品牌、规格、数量清单及合格证明，并接受甲方的抽查检验。如因乙方提供的材料质量问题导致工程质量问题，乙方应负责无偿返工修复，并承担由此产生的全部费用。

（4）乙方应确保按时完成搭建工程，并应在工程完工后XX日内向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工、材料合格证、测试报告、使用维护说明书等。乙方应在甲方验收前，提前XX日书面通知甲方进行验收准备。

（5）乙方应积极配合甲方的验收工作，根据甲方提出的合理意见进行必要的调整和完善。如验收不合格，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内完成整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应的整改费用及工期延误责任。

（6）乙方应保证搭建的设施在正常使用条件下，能够达到协议约定的使用年限（例如XX年），并应在质保期内维修非甲方使用不当造成的设施损坏。

（7）乙方应向甲方提供详细的设施使用维护指南，并对甲方的管理人员或技术人员进行现场操作和维护培训，确保甲方能够正确、高效地使用所搭建的葡萄园设施。乙方应在培训结束后提供培训签到表及相关资料。

（8）乙方应遵守国家及地方的环保、安全法规，在施工过程中采取有效措施减少对环境的影响，并确保施工区域及附近人员的安全。因乙方原因造成的环境污染或安全事故，由乙方承担全部责任及赔偿责任。

（9）对于因乙方原因未能按时完成搭建工程，每逾期一日，乙方应按合同总价的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第四条价格与支付条件

本协议项下葡萄园搭建工程的总价款为人民币XX元（大写：人民币XX元整），该价格包含乙方完成本协议约定的全部搭建工程内容所发生的一切费用，包括设计、材料采购、运输、施工、安装、调试、技术指导、培训及质保期内维修等。

价格支付方式采用分期付款方式：

（1）合同签订生效后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：人民币XX元整），作为乙方预付款；

（2）主体搭建工程验收合格后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：人民币XX元整）；

（3）剩余XX%的尾款，即人民币XX元（大写：人民币XX元整），于甲方完成整体工程竣工验收，并收到乙方全额发票后XX日内支付。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX农业科技有限公司

账号：XX

乙方应在收到每期款项前，向甲方提供相应的发票及收款凭证。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相应费用及赔偿损失。

第五条履行期限

本协议项下的葡萄园搭建工程自协议签订之日起生效，整体工程应于XX年XX月XX日前完成并交付甲方使用。乙方应在该日期前向甲方提交完整的竣工资料。

乙方应在协议生效后XX日内完成搭建方案的最后确认，并开始进场施工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。

甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后XX日内验收。验收合格后，双方应签署验收文件。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。乙方应承担因甲方逾期验收导致的质量问题责任。

质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期XX年。质保期内，非因甲方使用不当造成的设施损坏，由乙方负责维修。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）甲方未按本协议第四条约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。甲方逾期支付累计超过XX日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方：

a.支付已完成工程量对应费用的XX%作为违约金；

b.赔偿因此给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于已采购材料的成本、已投入的人工费用、设备租赁费用等；

c.承担乙方为挽回损失而采取的措施所产生的费用。

（2）甲方未能按时提供必要的施工场地、水电接入或协调第三方关系，导致乙方无法按计划施工，每延误一日，甲方应按合同总价款的XX%向乙方支付延误补偿金，但延误补偿金总额不超过合同总价款的XX%。若延误超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收，自乙方提交验收申请之日起超过XX日未验收，视为验收合格。在此期间，若因设施本身质量问题导致甲方遭受损失，或乙方已采取措施进行善后处理，甲方仍应承担相应的损失赔偿责任或配合完成验收。

**2.乙方的违约责任**

（1）乙方未能按本协议第五条约定的期限完成搭建工程，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付工期延误违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方：

a.承担合同总价款XX%的违约金；

b.赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于因工期延误导致的种植损失、替代方案费用等；

c.若解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项。

（2）乙方提供的搭建设施或材料存在质量问题，经甲方或权威机构检验确认，乙方应承担以下责任：

a.进行返工、修复，直至达到协议约定的质量标准；

b.承担因返工、修复产生的全部费用，包括人工、材料、设备等成本；

c.若因质量问题导致甲方无法按时种植或产生其他损失，乙方还应赔偿相应的直接经济损失；

d.若同一部位出现多次质量问题，甲方有权要求乙方承担更高比例的违约金或解除合同。

（3）乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故或造成第三方财产损失，由乙方承担全部赔偿责任，并应承担因此导致甲方项目延误的责任，按本协议第（1）项处理。

（4）乙方未按本协议第四条约定的期限和金额支付尾款，每逾期一日，应按逾期未付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工程费用及赔偿损失。

**3.不可抗力导致的违约责任**

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，各自承担。不可抗力消除后，应尽快恢复履行协议义务。非因不可抗力导致的违约责任，仍依本协议约定执行。

**4.赔偿责任的限制**

除本协议另有约定外，任何一方因违约给对方造成损失的赔偿额，不应超过违约方在签订本协议时预见到的损失范围。双方均应采取合理措施防止损失的扩大，否则应对扩大的损失承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、暴雨、干旱、冰雹、雪灾、泥石流等自然灾害；战争、动乱、暴乱、恐怖活动等社会事件；政府行为，如法律、法规的变更、征收、征用等；以及疫情及其防控措施等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力的具体情况及其预计持续的时间，并提供有效的证明文件，如政府公告、新闻报道、保险公司证明等。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除违约责任。不可抗力导致协议无法继续履行的，双方应协商解除协议，互不承担违约责任。因不可抗力造成的直接损失，由各方自行承担。

4.协商恢复：不可抗力消除后，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并积极采取措施恢复履行协议义务。双方应就因不可抗力造成的损失分担、工期调整等事宜进行友好协商，达成一致意见。

5.不可免责事项：因一方迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。双方均应尽到合理的注意和防范义务，未能采取合理措施导致损失扩大的，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可邀请双方认可的第三方进行调解，以促成双方达成和解协议。

2.仲裁：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或根据届时有效的仲裁规则选择其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

3.诉讼：若双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为乙方所在地人民法院，或甲方主要营业地人民法院，或项目所在地人民法院（选择一项确定）。选择诉讼解决的，应优先适用本协议约定。

4.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议及处理争议过程中产生的通讯文件，均应以书面形式进行，并送达至本协议首页载明的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后XX日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发出当日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式送达即视为有效送达。

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