施工方偷盗协议书

施工方偷盗协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX房地产开发有限公司”，地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。甲方法定代表人为张三，联系电话甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要从事商业及住宅地产的开发、建设和销售业务。鉴于甲方计划进行XX项目（以下简称“项目”）的后续施工建设，且根据项目进度需要部分建材和设备进行临时存放，甲方现委托乙方提供相关仓储及看护服务，并就相关事项达成协议。甲方的项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，项目占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米，目前项目处于施工阶段，部分建材和设备需要临时存放于指定地点，以确保施工进度和材料安全。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX仓储服务有限公司”，地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号。乙方法定代表人为李四，联系电话乙方是一家依法注册成立的仓储服务企业，具备完善的仓储设施、专业的安保团队和丰富的行业经验，可为甲方提供安全的仓储及看护服务。乙方根据甲方需求，同意承接甲方委托的仓储及看护服务，并确保相关建材和设备的安全存放。乙方的仓储设施位于XX省XX市XX区XX路XX号，占地面积约XX平方米，设有围栏、监控系统和保安巡逻制度，能够满足甲方对建材和设备的安全管理要求。

协议简介：

本协议基于甲乙双方在XX项目施工建设过程中的合作需求而签订。甲方作为项目开发方，需对部分建材和设备进行临时存放以确保施工进度，而乙方作为专业的仓储服务提供方，具备提供安全、可靠的仓储及看护服务的能力。为明确双方权利义务，保障项目顺利进行，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供仓储及看护服务事宜达成一致。甲方委托乙方对XX项目施工所需的建材和设备进行仓储管理，乙方承诺按照甲方要求提供安全、规范的仓储服务，并负责相关区域的日常看护工作。双方将通过本协议约定相关服务内容、价格条件、履行期限及违约责任等条款，确保合作顺利进行。本协议的签订是双方基于实际需求达成的商业合作，旨在通过专业服务保障项目物资安全，促进项目高效推进。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX项目施工建设过程中，就建材和设备的临时仓储及看护服务事宜的权利与义务，确保项目所需物资得到安全、规范的保管，保障项目施工进度。协议范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方要求，提供XX项目指定地点的建材和设备仓储服务，包括但不限于仓库的出入管理、物资堆放、日常巡查、安全防范及必要的维护工作。具体仓储地点为XX省XX市XX区XX路XX号乙方仓储设施内指定区域，涉及的物资包括但不限于钢筋、水泥、砖块、木材及施工设备等。双方将根据本协议约定，就服务内容、费用标准、履行期限、违约责任等方面进行合作，以实现项目物资的安全存储和管理目标。

第二条定义

1.“项目”指XX房地产开发有限公司开发的XX项目，位于XX省XX市XX区XX路XX号。

2.“仓储服务”指乙方为甲方提供的建材和设备存放、管理及看护服务，包括物资入库、出库管理，日常安全巡查，以及必要的设施维护。

3.“建材和设备”指甲方委托乙方储存的各类施工物资，包括但不限于钢筋、水泥、砖块、木材、电线、水管及小型施工机械等。

4.“仓储地点”指乙方仓储设施内甲方指定的存放区域，具体位置由甲方书面确认。

5.“看护服务”指乙方对仓储地点进行的日常安全监控、巡逻检查，以及突发事件的处理。

6.“服务期限”指乙方提供仓储及看护服务的具体起止时间，根据甲方需求确定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供安全、规范的仓储及看护服务，并对服务质量进行监督和检查。

（2）甲方有权根据项目进度，合理安排建材和设备的入库、出库计划，并提前通知乙方相关需求。

（3）甲方应确保委托乙方储存的建材和设备符合安全存储要求，并已取得必要的合格证明或资质文件。

（4）甲方应按照本协议约定，按时足额支付仓储服务费用及其他相关费用，逾期支付应承担违约责任。

（5）甲方有权要求乙方提供仓储区域的日常维护和安全管理，确保物资存放环境的安全和整洁。

（6）甲方应配合乙方进行出入库管理，提供必要的身份验证和物资清单，确保仓储流程的顺畅。

（7）如因甲方原因导致仓储物资损坏或丢失，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（8）甲方应提前告知乙方任何可能影响仓储安全的特殊需求或紧急情况，如物资特性、存储限制等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，向甲方收取仓储服务费用及其他相关费用，并要求甲方提供必要的支付保障。

（2）乙方应配备专业的仓储管理团队，确保仓储设施符合安全标准，并实施严格的出入库管理制度。

（3）乙方应建立完善的监控体系，包括视频监控、门禁系统及保安巡逻，确保仓储区域的24小时安全防护。

（4）乙方应按照甲方要求，对仓储物资进行分类堆放，并采取必要的防潮、防火、防盗措施，确保物资安全。

（5）乙方有权对出入库人员进行身份验证，并记录相关操作，确保仓储物资的账实相符。

（6）乙方应配备必要的消防、应急设备，并定期安全检查，及时排除安全隐患，防止事故发生。

（7）乙方应建立应急预案，如遇火灾、盗窃等突发事件，应立即启动应急措施，并第一时间通知甲方，共同处理相关事宜。

（8）乙方应妥善保管甲方委托储存的物资，不得擅自使用或转借，如因乙方原因导致物资损坏或丢失，应承担全部赔偿责任。

（9）乙方应定期向甲方提供仓储报告，包括物资进出记录、库存情况、安全检查结果等，确保甲方实时掌握物资动态。

（10）乙方应配合甲方进行物资盘点，如发现差异应立即查明原因，并采取补救措施，确保物资安全完整。

（11）乙方应遵守国家相关法律法规，确保仓储活动合法合规，并承担因违法行为产生的全部责任。

（12）乙方应维护仓储区域的整洁和秩序，定期进行设施维护，确保仓储环境符合安全存储要求。

（13）乙方应妥善处理甲方提出的合理需求，如临时出入库、物资调拨等，确保服务流程的高效便捷。

（14）乙方应建立客户服务机制，及时响应甲方诉求，并定期进行满意度，持续改进服务质量。

第四条价格与支付条件

乙方向甲方提供本协议项下的仓储及看护服务，价格采用固定总价方式，具体金额为人民币XX元（大写：人民币XX元整）。该价格包含乙方提供仓储服务所涉及的全部费用，包括但不限于仓库使用费、人员工资、监控系统运行费、保险费、日常维护费及其他与仓储服务相关的必要支出。

甲方应按照以下方式支付仓储服务费用：

（1）首期费用：本协议签订后X日内，甲方应向乙方支付总费用的XX%，即人民币XX元（大写：人民币XX元整），作为服务定金。乙方在收到定金后，应向甲方开具等额发票。

（2）中期费用：在仓储服务进行到一半时（即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日期间），甲方应向乙方支付总费用的XX%，即人民币XX元（大写：人民币XX元整）。乙方在收到中期费用后，应向甲方开具等额发票。

（3）尾期费用：在仓储服务全部完成后X日内，甲方应向乙方支付剩余总费用的XX%，即人民币XX元（大写：人民币XX元整）。乙方在收到尾期费用后，应向甲方开具等额发票。

甲方支付费用应以银行转账方式支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX仓储服务有限公司

账号：XX

甲方逾期支付任何一期费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部款项及违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时收到款项，乙方应保留向甲方追偿的权利。

第五条履行期限

本协议项下的仓储及看护服务期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。具体起止时间以双方书面确认的入库及出库时间为准。

在服务期限内，乙方应按照甲方要求，确保仓储物资的安全存放，并提供日常看护服务。如甲方需要延长服务期限，应提前X日书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更服务期限。

以下为协议履行过程中的关键时间节点：

（1）XX年XX月XX日：甲方完成首批建材和设备的入库工作。

（2）XX年XX月XX日：甲方完成XX批次的建材和设备的入库工作。

（3）XX年XX月XX日至XX年XX月XX日：乙方提供全时段仓储及看护服务。

（4）XX年XX月XX日：甲方开始陆续提取仓储物资。

（5）XX年XX月XX日：甲方完成全部仓储物资的出库工作。

乙方应确保在上述时间节点前完成相关准备工作，并按照甲方要求提供及时、高效的服务。如遇特殊情况需调整时间节点，双方应提前沟通并书面确认。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付仓储服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停服务，并要求甲方一次性付清全部款项及违约金。逾期超过X日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

（2）甲方提供的建材和设备存在安全隐患或不符合存储要求的，应自行承担相关责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方因此发生额外费用（如加固措施、特殊存储等），甲方应承担全部费用。

（3）甲方未经乙方同意，擅自进入仓储区域或调换、挪用仓储物资的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权拒绝甲方的非法要求，并保留追究法律责任的权利。

（4）甲方提供虚假信息或故意隐瞒仓储物资的特性的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按协议约定提供仓储及看护服务的，应承担相应责任。如因乙方原因导致仓储物资损坏、丢失或被盗，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额应包括物资的实际价值及乙方因此遭受的间接损失。

（2）乙方未履行安全保障义务，导致仓储区域发生火灾、盗窃等安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿全部损失。

（3）乙方擅自使用或转借甲方委托储存的物资的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿全部损失。

（4）乙方未按协议约定提供仓储报告或未及时响应甲方合理需求的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方限期整改，并保留追究法律责任的权利。

（5）乙方工作人员因故意或重大过失导致仓储物资损坏或丢失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并保留追究相关责任人法律责任的权利。

3.违约金的计算与支付：

（1）本协议约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

（2）违约方支付违约金后，仍应继续履行协议义务。如违约行为严重影响协议履行，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿全部损失。

4.解除协议的后果：

（1）任何一方单方面解除协议的，应向对方支付解除协议赔偿金，赔偿金额为总服务费用的XX%。

（2）解除协议后，乙方应立即停止服务，并配合甲方完成仓储物资的清点及转移工作。甲方应支付乙方已完成服务的相应费用。

（3）解除协议后，双方应妥善处理剩余物资的交接事宜，并确保物资安全。如因解除协议导致损失，双方应按责任比例承担。

5.不可抗力条款的适用：

（1）如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

（2）遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商调整协议履行期限或解除协议。

（3）不可抗力消除后，双方应尽快恢复协议履行，并相互配合处理相关事宜。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、火灾、爆炸、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致履行本协议义务严重困难或不可能。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内（不迟于事件发生后X日）通知对方，并提供相关证明文件，如政府部门公告、新闻报道、保险理赔通知等。未能及时通知并导致对方损失的，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失，并及时告知对方。不可抗力事件持续超过X日的，双方有权协商调整协议履行期限或解除协议。

4.协商处理：发生不可抗力事件后，双方应本着诚实信用原则，通过友好协商解决相关事宜，包括但不限于服务期限的延长、费用的调整、物资的处置等。协商一致的，应签订书面补充协议。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复协议履行，并通知对方。如恢复履行对另一方造成额外费用的，双方应协商解决。若不可抗力事件导致协议目的无法实现的，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。

6.不可抗力声明：任何一方因不可抗力不能履行协议的，应及时向对方提供不可抗力声明，声明应包括事件发生时间、影响范围、预计持续时间及预期影响等。双方应根据不可抗力声明协商处理后续事宜。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决履行本协议过程中发生的任何争议。在协商解决不成的情况下，应通过以下方式解决争议：

（1）首先提交给双方共同认可的第三方进行调解，调解达成协议的，应签订书面调解协议，并作为本协议不可分割的一部分。

（2）调解不成的或双方均不同意调解的，应提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.仲裁地点与规则：仲裁地点为XX仲裁委员会所在地。仲裁语言为中文。仲裁裁决在中华人民共和国境内具有法律效力，可向人民法院申请强制执行。

3.争议范围：本协议项下的所有争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、不可抗力等，均应按照本条款约定解决。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的义务，任何一方不得单方面停止履行或解除协议。

5.争议解决费用：仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担。如双方均有责任，则应按责任比例分担。双方应各自承担其提交给仲裁委员会的文件复制、差旅等必要费用。

6.专属管辖：本协议双方同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应按照本条款约定通过仲裁解决，任何一方不得向人民法院提起诉讼。本协议的签订构成双方就争议解决方式的一致协议，且该协议具有排他性。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。补充协议与本协议具有同等法律效力，并与本协议构成不可分割的整体。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：

（1）协议履行期限届满，且双方均未提出续约请求；

（2）双方协商一致同意终止协议；

（3）因不可抗力导致协议无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议。

协议终止后，双方应在X日内完成仓储物资的清点、交接及款项结算等善后工作。乙方应配合甲方将剩余物资按约定移出仓储区域。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争