撤销赠与协议书范文

撤销赠与协议书范文1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX贸易有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX街XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

**协议简介**

甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订《赠与合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方将位于XX省XX市XX区XX路XX号XX号楼XX单元XX室（以下简称“标的物”）无偿赠与乙方使用。原合同生效后，标的物已实际交付乙方占有并使用。现因XX原因（例如：乙方违反原合同约定、标的物存在质量问题、双方经营状况发生重大变化等），甲方决定撤销原合同项下的赠与行为，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

在本协议生效前，乙方应向甲方返还标的物，并配合办理相关手续。甲方有权要求乙方承担标的物返还过程中的合理费用。双方均应本着诚实信用原则，妥善处理原合同项下的未尽事宜，确保双方权利义务得到妥善解决。本协议的签订及履行，不影响原合同中双方因违约产生的责任承担，但双方另有约定的除外。

（注：本协议范本适用于撤销赠与的情形，协议内容根据双方实际情况调整，具体条款需结合法律适用及交易背景进一步细化。）

第一条协议目的与范围

本协议目的在于明确甲方撤销原《赠与合同》（以下简称“原合同”）项下赠与行为的意思表示，并就标的物的返还、相关费用的承担等事宜达成一致，了结双方基于原合同产生的权利义务关系。本协议范围包括但不限于：标的物的返还程序、返还时限、返还方式；标的物返还前后的保管责任；因标的物返还产生的费用承担；原合同项下赠与行为的法律后果确认等。双方确认，通过履行本协议，原合同所约定的赠与关系终止，标的物所有权自本协议生效且标的物实际返还甲方时转移。

第二条定义

1.“标的物”指原合同约定由甲方无偿赠与乙方使用的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX号楼XX单元XX室（具体地址以原合同记载为准）的房产。

2.“原合同”指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的关于标的物赠与的合同。

3.“返还”指乙方将标的物按照本协议约定返还给甲方，并配合办理相关权属变更手续的行为。

4.“合理费用”指因标的物返还过程中产生的必要支出，包括但不限于腾空、修复、搬运、以及双方协商一致的其他费用。

5.“生效日期”指本协议经双方签字盖章后，或在满足其他约定的条件（如有）后的日期。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权依据本协议约定，撤销原合同项下的赠与行为，并要求乙方返还标的物。

（2）甲方有权监督乙方按照本协议约定返还标的物的过程，并有权对返还标的物的状态进行初步检查。

（3）甲方应在本协议生效后，向乙方提供必要的协助，以促成标的物的返还手续，包括但不限于提供原合同文件、配合乙方办理相关过户手续的必要材料等。

（4）甲方有权要求乙方承担标的物返还过程中因乙方过错造成的损失。

（5）甲方应根据本协议约定，承担标的物返还过程中由甲方应承担的合理费用。

（6）甲方应保证其撤销赠与的行为符合法律规定，并就撤销行为可能产生的法律后果承担相应责任。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方确认收到甲方撤销原合同项下赠与的意思表示，并同意按照本协议约定返还标的物。

（2）乙方的主要义务是全面履行标的物的返还义务。具体包括：

a.在本协议生效后XX日内（或约定具体日期），将标的物腾空并完好交付给甲方指定的人员或地点。交付时，标的物应保持原合同生效时交付的状态，非因乙方原因造成的毁损、灭失风险由甲方承担。

b.配合甲方或相关机构办理标的物的返还验收手续。验收合格后，乙方应签署确认文件。

c.如需办理权属变更手续，乙方应积极配合甲方完成相关流程，并承担因乙方原因导致的延误责任。

（3）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付其返还标的物所产生的合理费用，但应以书面形式提供费用明细，经甲方确认后支付。

（4）在标的物返还前，乙方应负责保管标的物，并承担因乙方保管不当造成的非正常损耗或损坏。如标的物因乙方原因发生毁损、灭失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，但损失赔偿不超过原合同约定的赠与财产价值（如有特别约定）。

（5）乙方应确保在返还标的物时，标的物内部不含有任何不属于甲方的物品，如发现乙方遗留物品，甲方有权要求乙方取出或赔偿。

（6）乙方应保证其履行本协议的行为是自愿的，且不违反任何法律法规或第三方权益。如因乙方违反本协议约定给甲方造成损失的，甲方有权追究乙方的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本协议涉及的价格条款主要指乙方因返还标的物而产生的费用，包括但不限于腾空费、修复费、搬运费等。上述费用以双方书面确认的合理费用明细为准。

2.支付方式：乙方应向甲方支付上述合理费用。支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方书面费用明细通知后XX日内，将款项支付至甲方指定银行账户。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX有限责任公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.如乙方对费用明细有异议，应在收到通知后XX日内提出，双方应友好协商解决。协商不成的，可按照本协议第十三条约定处理。

5.本协议生效后，双方应积极履行支付义务，任何一方不得无故拖延。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为标的物返还完成并结清所有相关费用之日起自动终止。

2.标的物返还期限：乙方应在本协议生效后XX日内（或约定具体日期，例如：XXXX年XX月XX日）完成标的物的返还。如因不可抗力或双方另有约定导致延期，经甲方书面同意后，返还期限可相应顺延。

3.费用支付期限：乙方应在收到甲方书面费用明细通知后XX日内（或约定具体日期，例如：XXXX年XX月XX日）完成费用的支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的XX%（或具体比例）向甲方支付违约金。

4.验收确认期限：标的物交付甲方后，甲方应在XX日内（或约定具体日期）进行验收。验收合格的，甲方应向乙方出具书面确认文件；验收不合格的，甲方应书面说明理由，乙方应根据要求进行修复或更换。

5.本协议中约定的各项期限均为指工作日，不包含节假日。如遇节假日，期限应相应顺延。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

a.若甲方无正当理由拖延接收标的物，超过本协议第五条第2款约定的返还期限XX日（或具体天数）以上，每逾期一日，甲方应按标的物价值（或约定金额）的XX%（或具体比例）向乙方支付违约金，但违约金总额不超过标的物价值的XX%（或具体金额）。逾期超过XX日（或具体天数）的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

b.若甲方未按本协议第四条第2款约定支付乙方应得的合理费用，超过约定支付期限XX日（或具体天数）以上，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的XX%（或具体比例）向乙方支付违约金。若甲方因无故拖欠费用导致乙方采取法律途径追讨的，甲方还应承担乙方的诉讼费、律师费等全部维权费用。

c.若甲方因撤销赠与行为违反相关法律法规，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.**乙方违约责任：**

a.若乙方未按本协议第五条第2款约定按时返还标的物，每逾期一日，乙方应按标的物价值（或约定金额）的XX%（或具体比例）向甲方支付违约金，但违约金总额不超过标的物价值的XX%（或具体金额）。逾期超过XX日（或具体天数）的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。损失包括但不限于甲方寻找替代物的费用、标的物价值贬损等。

b.若乙方返还的标的物存在毁损、灭失（非因甲方原因或正常损耗），乙方应按标的物价值（或约定金额）向甲方足额赔偿。赔偿金额应能弥补甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和可预期利益损失。

c.若乙方未按本协议第四条第2款约定支付合理费用，超过约定支付期限XX日（或具体天数）以上，每逾期一日，乙方应按应付未付金额的XX%（或具体比例）向甲方支付违约金。若乙方因无故拖欠费用导致甲方采取法律途径追讨的，乙方还应承担甲方的诉讼费、律师费等全部维权费用。

d.若乙方在返还标的物时，故意藏匿、毁损标的物内的甲方财产，或恶意设置障碍阻碍甲方接收标的物，乙方除应承担全部赔偿责任外，甲方还有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。

3.**关于违约金的约定：**本协议约定的违约金条款为双方真实意思表示，具有法律效力。任何一方不得以事先未约定或约定不明为由拒绝承担违约责任。若约定的违约金低于造成的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿实际损失；若约定的违约金过分高于造成的实际损失，违约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

4.**违约责任承担方式：**违约方承担违约责任的方式可以单独适用，也可以根据实际情况合并适用。如违约方仅支付违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿不足部分。

5.**保密义务与违约：**若一方违反本协议的保密条款（如有），应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。本协议项下的保密义务不因本协议的终止而解除。

6.**不可抗力导致的违约：**如因不可抗力（定义见本协议第十四条）导致任何一方无法履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内（或具体天数）书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方应各自承担。

第七条不可抗力

1.本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下义务的，应在不可抗力事件发生后XX日内（或具体天数，例如：七日）书面通知对方，并提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件。

3.不可抗力影响期间，双方应暂停履行受不可抗力影响的义务，并应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

4.因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任。但若不可抗力事件消除后，双方仍无法履行本协议的，本协议可协商变更或解除。

5.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应就未履行部分的后果协商处理，协商不成的，可依照本协议第八条约定解决争议。

6.双方应尽商业合理义务减轻不可抗力事件带来的损失，但此义务不免除因不可抗力本身造成的损失承担责任。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，尝试在XX日内（或具体天数）达成一致解决方案。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至标的物所在地（或约定地点）有管辖权的人民法院通过诉讼解决。双方应选择其中一种争议解决方式，且一旦选定，未经对方书面同意，不得变更。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。任何一方不得单方面中止履行，但有权采取必要的保全措施。

4.若选择诉讼方式解决争议，管辖法院为XX省XX市XX区人民法院。双方应遵守法院的管辖规定，并按时出庭参与诉讼。诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、律师费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

5.若选择仲裁方式解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会（或约定具体仲裁机构名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

6.双方应指定一名代表负责处理争议事宜。若一方代表无法继续处理，应及时更换代表并通知对方，新代表有权代表该方进行协商或参与仲裁/诉讼。

7.争议解决期间，双方应避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的行动，包括但不限于公开披露争议内容、采取报复性措施等。双方均应配合争议解决机构（法院或仲裁机构）的审理工作，提供真实、完整的证据材料。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递送达等）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递送达的，签收日视为送达；以传真或信函发送的，发出后XX日视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.**保密条款**：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除，但保密期限自本协议终止之日起XX年内（或永久）有效。

4.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议以外的其他事由向对方提出任何要求或主张。

5.**可分割性**：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应努力通过协商达成