都匀法院调解协议书纠纷

都匀法院调解协议书纠纷1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：都匀市诚信房地产开发有限公司，住所地位于贵州省都匀市文峰北路88号。甲方为依法注册成立的企业法人，法定代表人为张明，持有有效营业执照及法定代表人身份证明。甲方联系方式电子邮箱为chengxin@126.com。

甲方于2022年3月通过公开招标方式取得位于都匀市翠微路15号的商业地块开发权，并于同年8月完成项目规划审批。为推进项目顺利实施，甲方需采购一批高性能建筑设备，包括但不限于塔式起重机、混凝土搅拌站及施工监控设备。经市场调研及多方比选，甲方选定乙方作为设备供应商，双方于2023年1月达成初步合作意向。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：贵州宏业建筑机械有限公司，住所地位于贵州省都匀市火车站旁商业街B栋2单元501室。乙方为依法注册成立的企业法人，法定代表人为王强，持有有效营业执照及法定代表人身份证明。乙方联系方式电子邮箱为hongye@163.com。

乙方成立于2010年，主营业务涵盖建筑机械销售、租赁及售后服务，在贵州省内具备丰富的行业经验及稳定的客户群体。2022年，乙方通过ISO9001质量管理体系认证，并持有《建筑机械设备销售许可证》。基于甲方的采购需求，乙方承诺提供符合国家标准的高性能建筑设备，并配套专业安装及维保服务。双方于2023年2月正式签订本协议，明确合作框架及具体条款。

协议背景：

本协议签订前，甲方因“都匀市绿色建筑示范项目”建设需要，经招标程序确定乙方为指定设备供应商。甲方项目周期为2023年2月至2024年12月，涉及设备采购数量共计12台塔式起重机、5套混凝土搅拌站及20套施工监控设备。为保障项目按期交付，双方经协商一致，将合作内容细化为设备供应、安装调试、质量保证及售后服务等环节，并依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及相关行业规范制定本协议。协议的履行将直接影响甲方工程进度及投资回报，双方均以书面形式确认权利义务，确保合作过程合法合规。

第一条协议目的与范围

本协议之目的在于明确都匀市诚信房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与贵州宏业建筑机械有限公司（以下简称“乙方”）之间就建筑机械设备采购、安装、调试及售后服务等事项的权利与义务，确保双方合作顺利进行，满足甲方“都匀市绿色建筑示范项目”的建设需求。本协议范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方要求提供符合国家标准的塔式起重机、混凝土搅拌站及施工监控设备，并负责设备的运输、安装、调试及为期一年的维修保养服务。甲方按时支付设备款项，并对设备使用情况进行监督，双方就协议履行过程中的相关事宜进行协商与确认。

第二条定义

1.“设备”指本协议约定由乙方提供给甲方的塔式起重机、混凝土搅拌站及施工监控设备，包括设备本体、附属部件及随机技术文件。

2.“安装调试”指乙方按照国家标准及设备说明书完成设备的现场安装、初步调试及性能测试，确保设备达到正常运行条件。

3.“售后服务”指乙方在设备交付后提供为期一年的维修、保养及技术咨询服务，包括定期巡检、故障排除及零配件供应。

4.“验收”指甲方根据国家相关标准及本协议约定，对设备的质量、数量及性能进行检验确认，并出具书面验收报告。

5.“付款节点”指本协议约定的甲方支付设备款项的具体时间和条件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合质量标准的设备，并监督设备的安装调试过程。

(2)甲方应向乙方提供设备安装所需的场地、电源及必要协助，确保安装工作顺利进行。

(3)甲方有权在设备验收时对设备的质量、数量及性能进行检验，并有权根据检验结果提出整改要求。

(4)甲方应按照本协议约定按时支付设备款项，逾期支付的应承担相应的违约责任。

(5)甲方应负责设备的日常使用及保管，并配合乙方进行售后服务工作。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方有权要求甲方按照本协议约定支付设备款项，并有权在甲方逾期支付时采取相应的催款措施。

(2)乙方应按照本协议约定提供符合国家标准的设备，并确保设备的运输、安装及调试工作符合行业规范。

(3)乙方应配备专业的安装调试团队，确保设备在甲方验收前达到正常运行条件。

(4)乙方应提供为期一年的售后服务，包括定期巡检、故障排除及零配件供应，并应甲方要求提供技术咨询。

(5)乙方应配合甲方进行设备验收工作，并根据甲方提出的合理整改要求及时完成整改。

(6)乙方应提供设备的完整技术文件及操作手册，并确保文件内容的准确性。

(7)乙方应保证所提供设备的质量，如设备在保修期内出现非人为损坏的质量问题，应负责维修或更换。

(8)乙方应遵守国家相关法律法规，确保设备销售及售后服务过程的合法合规。

(9)乙方应妥善保管设备的相关资料及备件，以备甲方后续使用需求。

(10)乙方应积极配合甲方完成设备的相关报验及认证工作。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：经双方协商一致，本协议项下乙方提供的设备总价款为人民币捌仟万元整（¥80,000,000.00）。该价格包含设备的销售价款、运输费、安装调试费、为期一年的售后服务费以及所有税费（如增值税等）。具体设备型号、数量及单价详见本协议附件一《设备清单及价格明细表》，该附件为本协议不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付设备款项。甲方指定收款账户信息如下：开户名称：贵州宏业建筑机械有限公司；开户银行：中国工商银行都匀市翠微路支行；账号：6222020100123456789。

3.支付条件与时间：甲方应按照以下节点及条件支付设备款项：

（1）首付款：本协议签订后7日内，甲方向乙方支付设备总价款的30%，即人民币2,400,000.00元。

（2）设备出厂前支付：乙方完成全部设备生产并具备出厂条件后10日内，甲方向乙方支付设备总价款的40%，即人民币3,200,000.00元。

（3）设备安装完成支付：乙方完成所有设备的运输、安装及初步调试，甲方验收合格后10日内，甲方向乙方支付设备总价款的20%，即人民币1,600,000.00元。

（4）质保期满支付：设备售后服务期满且无遗留质量问题后30日内，甲方向乙方支付设备总价款剩余的10%，即人民币800,000.00元。

4.付款凭证：乙方应在每次收到甲方款项后，向甲方开具等额、合法的增值税发票。甲方凭发票及其他相关付款凭证向乙方付款。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至所有设备售后服务期满之日止，共计三年。

2.设备交付时间：乙方应于本协议签订后120日内完成全部设备的出厂、运输及安装工作，并确保设备在甲方项目开工前具备正常运行条件。

3.验收期限：甲方应在设备安装完成后30日内进行设备验收。如甲方在验收期限内未完成验收工作，视为验收通过。

4.售后服务期限：乙方应为本协议项下所有设备提供为期一年的售后服务，自设备最终验收合格之日起计算。

5.关键时间节点：甲方应在本协议第四条约定的各付款节点前完成相应款项的支付；乙方应在设备交付前完成所有设备的出厂检验及运输安排，并在售后服务期满前完成相关服务工作的总结报告。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定的时间及金额支付设备款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停设备交付、安装或暂停售后服务，并有权解除本协议，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于设备生产成本、已发生的运输安装费及预期利润损失。

（2）若甲方未按本协议第五条约定的时间设备验收，每逾期一日，应按设备总价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过60日，视为甲方放弃验收权利，设备质量责任由甲方自行承担。

（3）若甲方未按本协议约定配合乙方进行设备安装或提供必要场地、电源等协助，导致安装工作延误，每逾期一日，应按当期应付款项的万分之五向乙方支付违约金。乙方有权因此顺延交付时间，并保留要求甲方赔偿额外损失的权利。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按本协议第五条约定的时间完成设备交付、安装或调试，每逾期一日，应按逾期交付设备总价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过60日，乙方应承担由此给甲方造成的直接经济损失，并应甲方要求赔偿项目延期损失，赔偿金额不超过设备总价款的10%。

（2）若乙方提供的设备存在质量缺陷，经甲方检验确认后，乙方应在7日内完成维修或更换。若乙方未能按时履行维修义务，每逾期一日，应按该批次设备总价款的万分之五向甲方支付违约金。因设备质量问题导致甲方项目延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）若乙方未能按本协议第四条约定的条件开具合法有效的增值税发票，导致甲方无法获得税务抵扣或遭遇税务处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）若乙方未能按本协议第五条约定的期限提供售后服务，每逾期一日，应按当期应提供服务费用的万分之五向甲方支付违约金。因售后服务延误导致甲方设备无法正常运行，乙方应承担直接赔偿责任。

3.解除协议责任：任何一方严重违约，导致本协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除本协议。违约方除承担本条约定违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于合同履行利益损失、预期利润损失及诉讼费、律师费等。

4.不可抗力免责：因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方不可抗力情况，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应继续履行本协议。

5.紧急情况处理：若发生任何一方违约行为，守约方应在违约行为发生之日起10日内向违约方发出书面催告通知，要求其在合理期限内纠正违约行为。若违约方在收到催告通知后30日内仍未纠正，守约方可采取必要的补救措施，并要求违约方承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及相关防控措施、罢工、火灾、爆炸等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本协议履行超过三十日的，视为对协议履行产生实质性障碍。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七个工作日内以书面形式通知对方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。若不可抗力影响持续，通知方应每隔三十日更新一次情况。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议任何一方不能履行或不能完全履行协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.协议解除：若不可抗力事件导致本协议标的主要部分无法交付或使用，且影响持续时间超过六个月，任何一方均有权单方书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应相互返还已收款项或财产，并互不承担违约责任。

5.情势变更：若不可抗力事件导致协议履行条件发生根本性变化，非由不可抗力事件影响方原因造成，受影响方可与对方协商修改协议条款。协商不成的，可依据相关法律规定处理。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本协议履行发生争议时，应首先通过友好协商方式解决，协商应本着公平合理、诚实信用的原则进行。协商期间，任何一方均不得单方面采取损害对方利益的行为。

2.调解解决：若协商未能在三十日内达成一致，双方应共同向贵州省都匀市市场监督管理局申请调解，或选择其他双方认可的调解机构进行调解。调解协议达成后，双方应签署调解书并共同履行。

3.仲裁解决：若协商或调解无法解决争议，双方应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为都匀市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁或调解，任何一方均有权向都匀市人民法院提起诉讼。诉讼应以本协议签订地为管辖地，双方应积极配合法院审理工作，遵守法院的裁判结果。

5.证据规则：无论采用何种争议解决方式，双方均应遵守证据规则，提供真实、完整的证据材料支持自身主张。仲裁或诉讼过程中产生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等）由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.争议专属：本协议争议解决条款具有独立性，不影响双方在本协议其他条款下的权利义务。任何一方在本协议履行过程中就特定争议事项达成补充协议的，应优先适用补充协议的约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件或其他通讯，应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议约定的其他方式送达。送达地址为本协议首部列明的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前十日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息