接管托教中心协议书

接管托教中心协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育科技有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专业从事儿童教育服务的企业，成立于20XX年，注册资本人民币壹仟万元整。公司主营业务包括托教中心的投资、运营及管理，致力于为0-6岁儿童提供高品质、安全、健康的成长环境。近年来，随着社会对儿童早期教育需求的不断增长，甲方通过市场调研及资源整合，计划在全国范围内拓展托教中心业务。为实现快速扩张战略，甲方决定通过租赁或收购现有优质托教中心的方式，提升市场占有率。

在前期考察过程中，甲方发现乙方所持有的“XX托教中心”（以下简称“托教中心”）具备良好的硬件设施、成熟的管理模式和较高的市场口碑。该托教中心位于XX市XX区核心地段，建筑面积约XX平方米，配备XX间教室、XX间活动室、XX间休息室及XX间厨房，可同时容纳XX名儿童，符合国家相关教育及安全标准。此外，托教中心现有教职工XX名，其中持证教师XX名，护理员XX名，均具备专业资质和丰富经验。基于以上优势，甲方认为该托教中心符合其业务拓展需求，故与乙方协商达成合作意向，签订本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX托教中心运营管理有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX中心X层X室，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方成立于20XX年，是一家专注于托教中心运营管理的专业机构，主要业务包括托教中心的投资、建设、租赁及管理。公司秉承“以爱育爱”的办学理念，致力于为儿童提供科学、规范、温馨的成长环境。自成立以来，乙方已成功运营XX家托教中心，覆盖XX个省市，积累了丰富的行业经验和管理模式。

本协议签订前，乙方已对托教中心的运营状况进行全面评估，确认其财务状况健康，无重大负债或法律纠纷。同时，托教中心已获得XX部门颁发的《办学许可证》及《卫生许可证》，符合国家相关法律法规要求。乙方在运营过程中，注重师资队伍建设，采用科学的课程体系和严格的安全管理制度，确保儿童身心健康。

鉴于甲方具备雄厚的资金实力和丰富的行业资源，且有意向长期发展托教中心业务，乙方经审慎考虑后，同意将托教中心的整体经营权或租赁权转让给甲方。双方通过友好协商，就具体合作条款达成一致，特订立本协议。

本协议的签订，标志着甲方正式进入托教中心市场的重要一步，同时也为乙方提供了新的发展机遇。双方将基于平等互利、诚实信用的原则，共同推动托教中心业务的持续发展，实现合作共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在接管托教中心事宜中的权利与义务，确保托教中心的平稳过渡及后续合规、高效运营。具体范围包括：乙方将托教中心的经营权或租赁权及相关资产、人员、资质等整体转让给甲方；甲方根据本协议约定支付相应对价；双方共同或各自负责办理相关手续的交接；以及托教中心在接管后的持续运营管理。本协议旨在通过规范化操作，保障托教中心的教育服务质量不受影响，维护儿童、家长及社会的合法权益。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"托教中心"：指位于XX省XX市XX区XX路XX号XX中心X层X室的XX托教中心，包括其建筑物、附属设施、设备、教学用具、人员、资质及运营资料等全部内容。

（2）"经营权"：指乙方将托教中心的日常管理、教学活动、招生及财务管理等全部运营权利转让给甲方。

（3）"租赁权"：指乙方将托教中心的租赁使用权在一定期限内转让给甲方，甲方享有承租期间的占有、使用及部分管理权。

（4）"对价"：指甲方根据本协议约定向乙方支付的全部款项，包括但不限于转让费、补偿款及其他应付款项。

（5）"接管日"：指本协议生效后，甲方正式全面接管托教中心的日期。

（6）"运营资料"：包括但不限于教学计划、学生档案、财务账簿、安全记录、员工名册及各类许可证件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定接收托教中心的全部资产、人员及运营资质，并享有相应的经营权或租赁权。

（2）甲方应按照本协议第四条约定，按时足额支付全部对价，并确保资金来源合法合规。

（3）甲方有权对托教中心的运营管理提出改进建议，并监督乙方在接管前的各项准备工作。

（4）甲方应负责办理托教中心相关资质的延续或变更手续，并承担由此产生的全部费用。

（5）甲方有权根据市场需求调整托教中心的课程设置及服务内容，但须符合国家法律法规及教育部门要求。

（6）甲方应建立完善的财务管理制度，确保托教中心的财务透明及合规运营。

（7）甲方应承担接管后托教中心的所有运营风险及法律责任，包括但不限于安全事故、劳动纠纷及行政处罚等。

（8）甲方应维护托教中心的良好声誉，不得从事任何损害乙方或第三方合法权益的行为。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取全部对价，并确保款项用途合规。

（2）乙方应积极配合甲方完成托教中心的交接工作，包括但不限于资产清点、资料移交、人员安排及资质办理等。

（3）乙方应保证托教中心的各项设施、设备完好可用，并配合甲方进行必要的维修或更新。

（4）乙方应向甲方提供完整的运营资料，包括但不限于教学计划、财务账簿、安全记录、员工名册及各类许可证件等，并保证资料的真实性及完整性。

（5）乙方应配合甲方完成现有员工的劳动关系转移或解聘手续，并承担由此产生的全部费用及责任。

（6）乙方应确保在接管日前，托教中心的运营符合国家法律法规及教育部门要求，并无重大违法违规行为。

（7）乙方有权在接管前对托教中心进行最后一次全面检查，并就发现的问题要求甲方或第三方进行整改。

（8）乙方应配合甲方办理托教中心相关资质的移交手续，并提供必要的协助。

（9）乙方应确保在接管日前，托教中心的财务状况清晰，并配合甲方进行财务审计。

（10）乙方应维护托教中心的现有客户关系，并协助甲方进行平稳过渡期的客户沟通。

（11）乙方应承担接管日前托教中心的所有法律责任及运营风险，并确保甲方在接管后不受历史遗留问题的困扰。

（12）乙方应向甲方提供必要的运营培训，包括但不限于教学管理、安全管理及客户服务等，以帮助甲方快速熟悉托教中心的运营情况。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经友好协商，一致同意托教中心的整体转让价格为人民币叁仟伍佰万元整（¥35,000,000.00）。该价格已包含托教中心的全部资产、经营权/租赁权、现有人员、运营资质及所有相关权益。

支付方式：甲方应在本协议签订之日起十（10）日内，向乙方指定银行账户支付全部转让价格的50%，即人民币壹仟七佰伍拾万元整（¥17,500,000.00）；剩余50%，即人民币壹仟七佰伍拾万元整（¥17,500,000.00），应在甲方正式接管托教中心（即接管日）之日起十（10）日内支付。

乙方指定收款银行账户信息如下：

开户名称：XX托教中心运营管理有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXX

支付前，甲方有权要求乙方提供等额有效的银行保函或财产担保，具体形式由双方另行协商确定。所有款项支付均以人民币结算。

第五条履行期限

本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

甲乙双方应在协议生效后三十（30）日内完成本协议项下的各项准备工作，并确定具体的接管日。接管日由双方协商一致后书面确认，原则上应不晚于本协议生效后六十（60）日。

甲方应在接管日前，完成对托教中心的最终实地考察及尽职，并书面确认无重大瑕疵。

乙方应确保在接管日前，托教中心的各项运营符合国家及地方相关法律法规的要求，并已结清所有历史欠款及员工薪酬。

本协议约定的各项权利和义务，除本协议另有约定外，均应在本协议有效期内履行。若双方在本协议履行过程中协商一致延长协议期限或变更协议内容，应另行签订书面补充协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按本协议第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方为促成交易投入的各项费用、市场机会损失等。

6.1.2若甲方未按本协议第五条约定按时接管托教中心，每逾期一日，应按本协议总价格的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权单方面解除本协议，甲方已支付的全部款项不予退还，并应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

6.1.3若甲方接管后，因自身原因导致托教中心无法继续合规运营，或出现重大安全事故、群体性事件等，给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

6.1.4甲方擅自改变托教中心的主体性质、经营范围或进行不利于乙方权益的重大处置，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未按本协议第四条约定按时支付甲方任何款项（如本协议中未明确乙方需向甲方支付款项，则此条款不适用），每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

6.2.2若乙方未按本协议第五条约定配合完成交接工作，或提供虚假、不完整的运营资料，导致甲方无法按时接管或接管后无法正常运营，每逾期一日，应按本协议总价格的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日，甲方有权单方面解除本协议，乙方已收取的全部款项应予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

6.2.3若乙方在接管日前，托教中心存在重大法律纠纷、安全隐患、严重违规经营或财务黑洞等未如实告知甲方的情况，一经查实，乙方应退还甲方已支付的全部转让价格，并赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿款等。

6.2.4乙方不得在协议生效后，恶意阻挠甲方行使本协议项下的权利，或损害托教中心的正常运营及声誉。若发生此类行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。

6.3不可抗力导致的违约：

若因不可抗力（定义见本协议第十三条）导致任何一方无法履行本协议项下的全部或部分义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但因不可抗力解除合同的，守约方仍有权要求违约方赔偿损失。

6.4违约金的计算与支付：

违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。违约方应在收到守约方要求支付违约金及赔偿损失的书面通知后三十（30）日内，支付至守约方指定账户。逾期支付的，每日加收违约金。

6.5保密条款的违约：

若任何一方违反本协议第十二条关于保密的约定，应向对方支付违约金人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00），且该违约金不足以弥补守约方损失的，违约方仍应赔偿守约方的全部实际损失。

6.6争议解决条款的违约：

若任何一方违反本协议第十四条关于争议解决的约定，守约方有权在协议履行地或约定仲裁机构所在地有管辖权的法院提起诉讼或申请仲裁，违约方应承担由此产生的全部费用。

6.7不可抗力条款的违约：

若任何一方违反本协议第十三条关于不可抗力的约定，未在合理期限内通知对方或提供证明，导致守约方无法及时采取补救措施并遭受损失的，该方应承担相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过三十（30）日的，视为对协议履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内（不晚于事件发生后七（7）日）书面通知对方，说明事件情况及其可能对本协议履行的影响。通知应包含事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续时间等必要信息。若不可抗力事件持续存在，通知期限应相应延长。

3.协商与补救：收到不可抗力通知后，双方应立即协商，根据事件影响程度，考虑延期履行、部分履行或终止本协议。受影响一方应采取一切合理措施，减轻不可抗力事件带来的损失，包括但不限于采取应急措施保护托教中心财产、安置儿童、通知家长等。

4.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下的全部或部分义务，该方不承担违约责任。但该方应在不可抗力影响消除后，立即恢复履行义务。因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任，但法律另有规定的除外。

5.证明与确认：发生不可抗力事件的一方，应向对方提供事件发生的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、专业机构鉴定报告等。双方均有权要求对方提供相关证明，并在合理期限内进行核实。经核实确认的，不可抗力条款自动适用。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止及争议解决等，均应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）或第（二）种方式解决：

（一）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。

（二）依法向托教中心所在地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.专属管辖：双方确认，本协议的签订地、履行地（托教中心所在地）、协议目的地均位于托教中心所在地。除本协议另有约定或法律规定外，双方均应向上述约定地点的法院或仲裁机构寻求救济，任何一方未经对方书面同意，不得向其他法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。

3.仲裁/诉讼前的调解：在进行仲裁或诉讼前，双方均有义务首先尝试通过调解方式解决争议。任何一方可以书面通知对方，提议进行调解，并说明调解意愿、建议方案等。调解可由双方自行协商进行，也可请求中立的第三方机构或调解员协助。调解达成协议的，应签订调解协议书，经双方签字盖章后生效，具有合同效力。

4.费用承担：若通过仲裁方式解决争议，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担；双方均有责任支付的，则按比例分担。若通过诉讼方式解决争议，诉讼费用（包括案件受理费、律师费等）由败诉方承担；双方均有责任支付的，则按比例分担。任何一方为实现自身权益而支出的合理费、差旅费等，经对方确认或根据法律规定，有权要求对方返还或纳入赔偿范围。

5.争议解决期间的通知：在争议解决期间（自一方主张权利之日起至最终裁决/判决生效之日止），除为解决争议所必需的通知外，任何一方不得单方面解除本协议、停止履行本协议项下的义务或单方面变更本协议内容，除非得到对方的书面同意或仲裁机构/法院的准许。但受损害方有权采取必要的保全措施。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七（7）日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本协议载明的地址或对方书面确认的新地址，视为有效送达。电子邮件通知以发送成功日视为送达日，信函以寄出邮戳日或传真以发送成功日视为送达日。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方不得随意解除本协议。若发生严重违约行为，守约方有权根据本协议第六条约定解除协议，并要求违约方承担相应责任。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法违规行为。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。未经双方书面同意，不得援引任何协议外的事项。

6.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效