农村土地用工协议书

农村土地用工协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX农业发展有限公司”，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李明，联系方式甲方是一家以农业种植、农产品加工及销售为主营业务的现代化企业，拥有丰富的农业生产经验和稳定的销售渠道。为优化土地资源配置，提高农业生产效率，甲方拟通过租赁方式获取XX村集体土地用于规模化种植项目，并需聘请专业劳动力进行田间管理和作业。基于此，甲方与乙方就土地用工事宜达成合作意向，特订立本协议。

甲方在农业领域拥有多年从业经验，具备完善的生产管理体系和资金实力，能够为乙方提供稳定的就业机会和合理的劳动报酬。同时，甲方将严格遵守国家及地方关于农村土地流转和劳动用工的相关法律法规，保障乙方的合法权益，确保合作过程的合法合规。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“张强”，地址位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX组，法定代表人为张强本人，联系方式乙方为XX村村民，拥有本村集体土地承包经营权，具备一定的农业生产技能和劳动力资源。为增加家庭收入，乙方愿意将其承包的XX亩耕地出租给甲方用于规模化种植，并同意在甲方项目实施期间提供相应的田间用工服务。

乙方长期从事农业劳动，熟悉当地气候条件和农作物种植技术，能够根据甲方要求完成播种、施肥、除草、收割等田间作业。同时，乙方将积极遵守甲方的劳动管理规范，按时完成工作任务，确保农业生产目标的实现。在合作过程中，乙方享有合法的劳动报酬和劳动保障，甲方将依法支付乙方工资并缴纳相关社会保险。

3.协议简介：

本协议系甲方为实施规模化农业种植项目，与乙方就农村土地租赁及用工服务事宜达成的书面协议。协议背景如下：

甲方为拓展农业生产业务，拟租赁XX村集体土地用于种植经济作物，并需配备专业劳动力进行田间管理。乙方拥有符合种植需求的土地资源，且具备相应的农业劳动力，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就土地租赁及用工服务达成合作。甲方通过租赁土地获得生产经营所需的土地资源，乙方通过提供土地和劳动力获得合理的经济回报，双方形成互惠互利的合作关系。

协议的订立基于以下前提条件：

（1）甲方承诺依法办理土地流转手续，确保租赁土地的合法性和稳定性；

（2）乙方保证其土地承包经营权真实有效，并配合甲方完成土地平整、灌溉设施改造等工作；

（3）双方共同遵守国家及地方关于农村土地流转、劳动用工及安全生产的相关法律法规，确保合作过程的合法合规；

（4）甲方将按照协议约定支付土地租金和劳动报酬，乙方将按时完成田间作业任务，确保农业生产目标的实现。

本协议的签订，不仅有助于甲方优化土地资源配置，提高农业生产效率，也为乙方提供了稳定的就业机会和经济收入，符合双方长远发展利益。协议内容将围绕土地租赁、用工服务、权利义务、价格支付、违约责任等核心条款展开，确保合作过程的顺利开展和双方的合法权益得到充分保障。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方租赁乙方土地用于规模化种植项目，并聘请乙方或其委托的劳动力提供田间用工服务的权利义务关系，确保土地资源的有效利用和农业生产的顺利进行。协议范围包括但不限于以下内容：土地租赁的具体面积、位置及用途；用工服务的具体内容、标准及报酬支付方式；双方在合作过程中应遵守的法律法规及操作规范；违约责任及争议解决方式等。通过本协议，甲方获得合法的土地使用权和稳定的劳动力支持，乙方获得合理的经济回报和就业保障，双方共同实现农业生产的效益最大化。

第二条定义

本协议中使用的关键术语定义如下：

1.“土地租赁”指甲方根据本协议约定，向乙方支付租金以获得一定期限内土地使用权的法律行为。

2.“田间用工服务”指乙方或其委托的劳动力根据甲方要求，在租赁土地上提供的种植、管理、收割等农业劳动服务。

3.“土地租金”指甲方按照本协议约定向乙方支付的用于土地租赁的费用。

4.“劳动报酬”指甲方按照本协议约定向提供田间用工服务的乙方支付的报酬。

5.“农业生产目标”指甲方根据种植计划设定的产量、质量等预期指标。

6.“法律法规”指中华人民共和国及其地方的相关法律、法规、规章及政策文件。

7.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：

①甲方有权按照本协议约定租赁乙方的土地，并使用该土地进行规模化种植项目。

②甲方有权根据种植计划和农事需求，安排乙方或其委托的劳动力提供田间用工服务。

③甲方有权监督乙方的田间作业，确保其符合约定的标准和要求。

④甲方有权按照本协议约定收取土地租金和支付劳动报酬。

⑤甲方有权要求乙方遵守国家及地方的法律法规，以及甲方的劳动管理规范。

（2）甲方的义务：

①甲方应按照本协议约定，按时足额支付土地租金，并确保租金支付方式符合乙方的意愿。

②甲方应提供必要的生产资料和技术指导，支持乙方的田间作业，如种子、肥料、农药等。

③甲方应保障乙方的劳动安全，提供符合安全标准的工作环境和劳动保护用品。

④甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方的劳动报酬，并依法缴纳相关社会保险。

⑤甲方应尊重乙方的合法权益，不得强迫或威胁乙方提供超出约定的劳动服务。

⑥甲方应配合乙方处理土地流转和用工服务过程中遇到的问题，确保合作顺利进行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：

①乙方有权按照本协议约定，获得甲方支付的土地租金和劳动报酬。

②乙方有权要求甲方提供必要的生产资料和技术指导，支持其田间作业。

③乙方有权在甲方安排的劳动时间内，自主选择提供劳动力的方式和时间。

④乙方有权拒绝甲方安排超出约定范围或不符合安全标准的劳动任务。

⑤乙方有权要求甲方依法保障其劳动安全和合法权益。

（2）乙方的义务：

①乙方应按照本协议约定，将租赁土地交付甲方使用，并确保土地符合种植要求。

②乙方应按时完成甲方安排的田间作业任务，如播种、施肥、除草、收割等，并确保作业质量符合约定标准。

③乙方应遵守甲方的劳动管理规范，服从甲方的合理工作安排，并按时到达指定工作地点。

④乙方应保障自身劳动安全，正确使用劳动工具和保护用品，避免发生安全事故。

⑤乙方应爱护甲方的生产资料和设施，如有损坏应承担相应的赔偿责任。

⑥乙方应配合甲方进行土地平整、灌溉设施改造等工作，确保土地的可用性。

⑦乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。

⑧乙方应按时完成田间作业任务，确保农业生产目标的实现，如有延误应承担相应的违约责任。

本条款详细规定了甲乙双方在土地租赁和用工服务过程中的权利义务，旨在明确双方的责任分工，确保合作过程的顺利开展和双方的合法权益得到充分保障。甲方应依法履行其义务，保障乙方的合法权益；乙方应按时完成田间作业任务，确保农业生产目标的实现。双方应相互配合，共同推动农业生产的效益最大化。

第四条价格与支付条件

1.土地租金价格：甲方同意向乙方支付土地租金，每亩人民币伍佰元整（￥500.00），租赁土地总面积为XX亩，总租金为人民币XX万元整（￥XX,XXX.XX元）。土地租金采用年付方式，即每年支付一次。

2.支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式将土地租金支付至乙方指定的银行账户或直接支付给乙方。乙方应提供相应的收款凭证。

3.支付时间：土地租金的支付时间为每年XX月XX日前，甲方应在该日期前将当年度的租金支付完毕。甲方如需提前终止协议，应按照实际租赁期限比例退还乙方已支付的租金。

4.劳动报酬：乙方提供田间用工服务的劳动报酬，按照乙方实际提供的劳动时间和工作内容计算，每小时人民币拾元整（￥10.00），每月支付一次，甲方应在每月XX日将上月劳动报酬支付至乙方。

5.报销费用：乙方在田间作业过程中产生的合理费用，如肥料、农药等，经甲方确认后，甲方应按照实际费用金额进行报销，每月结算一次。

本条款明确了土地租金和劳动报酬的具体价格及支付方式，确保了双方的权益得到合理保障，同时也为合作提供了清晰的财务框架。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议的有效期为伍年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议期满后，如双方均有续约意愿，可另行协商签订续约协议。

2.关键时间节点：每年的XX月XX日前为土地租金支付期限，甲方应在该日期前将当年度的租金支付完毕。每年的XX月XX日至XX月XX日为田间用工服务期，乙方应在该时间段内根据甲方安排提供劳动服务。

3.提前终止：如甲方需提前终止协议，应提前半年书面通知乙方，并按照实际租赁期限比例退还乙方已支付的租金。如乙方需提前终止协议，应提前半年书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

本条款规定了协议的有效期限及关键时间节点，确保了双方在合作过程中的时间安排和责任分工，同时也为提前终止协议提供了明确的操作指南。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）土地租金支付延迟：如甲方未按时支付土地租金，每延迟一日，应向乙方支付未支付金额的千分之一作为违约金。延迟超过30日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部土地租金及违约金。

（2）劳动报酬支付延迟：如甲方未按时支付劳动报酬，每延迟一日，应向乙方支付未支付金额的千分之一作为违约金。延迟超过30日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部劳动报酬及违约金。

（3）土地使用不当：如甲方在租赁土地上从事违法活动或损害土地权益，应承担相应的赔偿责任，并支付乙方人民币XX万元整（￥XX,XXX.XX元）的违约金。乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）土地租金支付延迟：如乙方未按时支付土地租金，每延迟一日，应向甲方支付未支付金额的千分之一作为违约金。延迟超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部土地租金及违约金。

（2）田间作业延误：如乙方未按时完成甲方安排的田间作业任务，每延误一日，应向甲方支付人民币伍佰元整（￥500.00）的违约金。延误超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部劳动报酬及违约金。

（3）劳动安全责任：如乙方在田间作业过程中发生安全事故，应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。

3.协议解除责任：如任何一方违反本协议约定，导致协议解除，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金不足以弥补损失的，应补足差额。

4.不可抗力：如因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决，并免除违约责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府政策变化等不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。

本条款详细规定了甲乙双方在协议履行过程中的违约情形及其后果，包括违约金、赔偿等，旨在确保双方的权利义务得到有效履行，并为违约行为提供了明确的处理机制。通过明确违约责任，可以有效预防和解决合作过程中可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、干旱、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化以及其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的全部或部分义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件，以便双方协商处理。

3.责任免除：如因不可抗力导致协议无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度协商调整协议内容或解除协议。遭受不可抗力的一方不承担违约责任，但应尽力减少因不可抗力造成的损失。

4.不可抗力持续：如不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商决定是否继续履行协议或解除协议。协商不成的，任何一方均有权解除协议，并相互免除因不可抗力导致的违约责任。

5.通知义务：任何一方在不可抗力发生后应及时通知对方，通知内容应包括不可抗力的性质、影响范围、预计持续时间以及可能产生的后果。对方接到通知后应在合理期限内进行核实，并回复处理意见。

6.不可抗力证明：如一方主张不可抗力，应提供相关证明文件，如政府部门发布的灾害公告、法院判决书、公证文书等。对方有权要求对方提供相关证明，并应在合理期限内进行核实。

本条款明确了不可抗力的定义、影响、责任免除条件以及通知义务等，旨在为双方提供应对不可抗力的明确指引，确保在不可抗力发生时能够合理处理协议履行问题，避免不必要的纠纷和损失。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议所称争议包括但不限于双方在协议履行过程中发生的合同解释、权利义务、违约责任等方面的争议。

2.争议解决顺序：双方在发生争议时应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。双方应在协商或仲裁前，将争议事项书面通知对方，并说明解决争议的意向。

3.协商解决：双方应指定专人负责协商，并应在收到对方争议通知后十日内进行协商。协商应在诚实信用原则基础上进行，双方应积极寻求解决方案，力争达成协议。

4.仲裁解决：如协商不成，双方应向XX仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，如双方均有责任，则根据责任比例分担。

5.诉讼解决：如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为协议履行地或被告住所地人民法院。人民法院的判决是终局的，对双方均有约束力。

6.争议解决期间：在争议解决期间，双方应暂停履行争议相关的协议条款，但争议无关的条款仍应继续履行。双方应避免采取任何可能加剧争议的行动，如报复、诽谤、公开披露等。

7.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行协议过程中发生的争议，应依据中华人民共和国法律及相关司法解释进行解决。

本条款明确了争议解决的方式、顺序及管辖机构，旨在为双方提供解决争议的明确途径，确保在发生争议时能够得到及时有效的处理，维护双方的合法权益，保障协议的顺利履行。通过明确约定争议解决方式，可以有效避免争议升级，减少不必要的损失和纠纷。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的一切通知、文件等均应采用书面形式，可以通过邮政挂号信、快递服务、电子邮件或传真等方式发送。通知应在送达后视为有效送达。如一方变更联系方式，应提前书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议的内容。

3.终止条件：除本协议另有约定外，双方在任何时候均可通过书面通知的方式终止本协议。协议终止后，双方应结清所有未了债务，并妥善处理协议履行过程中产生的相关事宜，如土地归还、设备回收等。

4.保密条款：双方应对本协议内容及合作过程中知悉的对方商业秘密