电缆通道有偿使用协议书

电缆通道有偿使用协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX电缆通道投资建设有限公司，

地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专业从事城市地下电缆通道投资、建设及运营的企业，拥有丰富的行业经验和技术实力。为满足区域内电力、通信等基础设施的快速增长需求，甲方投资建设了多条高标准的电缆通道，旨在为各类用户提供安全、高效、便捷的地下敷设空间。甲方通过前期大量的市场调研和科学规划，完成了电缆通道的标准化设计和建设，并配备了完善的监控、维护和管理系统，确保通道的长期稳定运行。为提高资源利用效率，甲方决定将部分闲置的电缆通道资源对外进行有偿租赁，以支持区域内的基础设施建设和产业发展。

在当前城市化进程加速和能源结构转型的背景下，电力和通信行业对地下电缆通道的需求日益旺盛。甲方建设的电缆通道位于城市核心区域，具备优越的地理位置和交通条件，能够有效满足周边企业、机构及个人的敷设需求。同时，甲方依托自身的技术优势和管理经验，能够提供全流程的通道使用服务，包括但不限于通道接入、维护、安全监控等，确保乙方在使用过程中的权益得到充分保障。基于此，甲方与乙方本着平等互利、长期合作的原则，经友好协商，就电缆通道的有偿使用事宜达成一致，特订立本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX通信科技有限公司，

地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX写字楼XX层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于通信网络建设与运营的高新技术企业，业务范围涵盖光纤网络、数据传输、云计算等领域。随着公司业务规模的不断扩大，乙方对地下电缆通道的需求日益增长，特别是在新建项目及扩容工程中，需要高效、稳定的敷设空间以支持光缆、电缆等基础设施的铺设。乙方在行业内具有较高的技术水平和品牌影响力，与多家知名设备制造商和运营商建立了长期合作关系，对电缆通道的规格、标准及使用要求有清晰的认识和需求。

为保障业务连续性和网络质量，乙方积极寻求可靠的电缆通道资源，特别是在上海等一线城市的核心区域。经过市场调研和多方比较，乙方了解到甲方建设的电缆通道具备先进的设计标准、完善的配套设施和专业的管理团队，能够满足乙方的长期使用需求。同时，甲方的租赁模式灵活多样，能够适应乙方的不同业务场景和时间要求，进一步降低了乙方的运营成本。基于双方在业务上的互补性和资源上的契合性，乙方决定与甲方建立合作关系，通过本协议获得电缆通道的使用权，以支持公司业务的持续发展。

双方均认识到，电缆通道作为重要的基础设施资源，其合理利用对于促进区域内产业升级和城市数字化转型具有重要意义。甲方凭借资源优势，能够为乙方提供稳定可靠的通道服务；乙方凭借业务需求，能够有效利用甲方的资源，实现双方共赢。本协议的签订，不仅有助于满足乙方的业务发展需求，也将为甲方带来可观的经济效益，同时推动城市地下空间的集约化利用。双方将以本协议为依据，严格遵守约定，共同维护电缆通道的安全运行，确保合作项目的顺利实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在电缆通道有偿使用过程中的权利与义务，确保电缆通道被乙方用于合法、安全、高效的目的。协议范围包括但不限于电缆通道的租赁、使用、维护、安全监控以及相关费用的支付等。具体内容涵盖电缆通道的接入位置、使用期限、敷设标准、维护责任、费用结算方式、违约处理及争议解决机制等。通过本协议，甲方授权乙方在约定的时间和范围内使用其拥有的电缆通道资源，乙方则享有按照约定支付费用并使用通道的权利。双方将共同遵守国家相关法律法规及行业规范，确保电缆通道的使用符合安全、高效、绿色的要求，促进区域内基础设施的集约化发展。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

（1）电缆通道：指由甲方投资建设并拥有所有权或使用权，供乙方敷设电缆、光缆等线路的地下或地上通道设施，包括但不限于通道主体、出入口、通风口、监控设备等。

（2）租赁期限：指乙方根据本协议约定使用电缆通道的时间段，自协议生效之日起计算至终止之日止。

（3）敷设标准：指电缆通道的使用应符合的国家或行业标准，包括但不限于载重能力、净空高度、防火等级、防腐蚀要求等。

（4）维护责任：指甲方负责电缆通道主体结构的日常维护和检修，乙方负责其敷设线路的维护和管理。

（5）安全监控：指甲方对电缆通道内外的安全状况进行实时监控，确保通道安全运行。

（6）违约责任：指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任。

（7）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

甲方有权按照本协议约定向乙方收取电缆通道使用费，并有权监督乙方使用通道的行为是否符合协议规定。甲方应确保电缆通道的合法所有权或使用权，并依法办理相关审批手续。甲方有义务在协议约定的时间内完成电缆通道的建设或改造，并保证通道符合国家及行业的安全和敷设标准。甲方负责电缆通道主体结构的日常维护、检修和升级，包括但不限于防水、防火、通风、照明等设施的维护。甲方应提供必要的通道使用条件，如预留接口、提供纸资料等，并配合乙方进行敷设工作。甲方有义务对电缆通道进行安全监控，及时发现并处理安全隐患，确保通道的稳定运行。甲方应向乙方提供电缆通道的运营报告和相关的技术资料，并接受乙方的合理查询。甲方有权对乙方的使用行为进行监督，如发现乙方有违反协议的行为，有权要求其整改或停止使用。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定的租赁期限和范围使用电缆通道，进行电缆、光缆等线路的敷设。乙方有权要求甲方提供电缆通道的详细纸、技术参数和使用说明，并有权对通道的维护和运营情况进行合理查询。在协议约定的范围内，乙方有权优先使用甲方提供的电缆通道资源，并享有通道使用带来的便利。乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务，如发现甲方有违约行为，有权要求其承担责任。

（2）乙方应按照本协议约定支付电缆通道使用费，并按时足额将费用支付至甲方指定账户。乙方敷设的线路应符合国家及行业的敷设标准，并自行承担敷设费用和风险。乙方有义务对其敷设的线路进行日常维护和管理，确保线路的安全和稳定运行。乙方应遵守甲方的安全管理规定，不得在通道内进行任何危害通道安全的行为，如明火作业、堆放易燃易爆物品等。乙方应配合甲方进行安全监控，及时报告线路故障或其他异常情况，并协助甲方进行应急处理。乙方不得将电缆通道用于非法目的，如盗窃、破坏等，如发现此类行为，应立即向甲方报告。乙方应确保其敷设的线路不会对通道主体结构造成损害，并在退出使用时负责拆除其敷设的线路，恢复通道原状。乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供敷设指导、协调第三方关系等，甲方应在合理范围内予以配合。乙方应遵守本协议的其他约定，并承担因自身违约行为产生的法律责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，就电缆通道的有偿使用费用及支付条件达成如下约定：

1.电缆通道使用费：乙方使用甲方的电缆通道，应按照本协议约定的标准和方式支付使用费。使用费的计算方式为：[具体计算公式，例如：月度固定租金+按实际使用长度计算的容量费]，具体费率标准见附件一《电缆通道使用费费率表》。该费率标准自本协议生效之日起生效，除非双方另行书面约定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将使用费支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX电缆通道投资建设有限公司

账号：[具体银行账号]

3.支付时间：乙方应于每月[具体日期，例如：5日]前支付当月使用费；首期费用应于本协议生效之日起[具体天数，例如：10日]内支付。如遇节假日，支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。乙方支付使用费应以人民币结算，甲方有权要求乙方提供等额有效的发票。

4.付款保证：乙方保证其支付能力，并确保支付行为合法有效。如乙方未能按时足额支付使用费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，例如：万分之五]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，例如：30日]，甲方有权暂停乙方电缆通道的使用权，直至乙方付清所有欠款及违约金。甲方有权要求乙方提供支付担保，如乙方未按要求提供，甲方有权解除本协议。

5.调价机制：本协议生效后，如遇国家相关政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整使用费标准。如双方无法达成一致，应按[具体规则，例如：最后一次协商时的费率]执行。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为[具体年限，例如：五]年，自本协议签订之日起计算。协议期满前[具体时间，例如：六个月]，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。

2.乙方应按照本协议约定的租赁期限使用电缆通道，具体起止日期为[起始日期]至[终止日期]。乙方应在协议期满前[具体时间，例如：30日]向甲方提出续租申请，并按约定支付续租费用。如乙方未提出续租申请，本协议到期自动终止。

3.关键时间节点：

a.本协议签订之日起[具体天数，例如：10日]，甲乙双方完成协议文本的确认及盖章签字。

b.协议生效之日起[具体天数，例如：5日]，甲方完成电缆通道的移交手续，并向乙方提供必要的接入指导。

c.每月[具体日期，例如：5日]，乙方根据当月使用情况向甲方支付使用费。

d.协议终止或解除之日起[具体天数，例如：15日]，乙方完成敷设线路的拆除工作，并恢复通道原状。

4.如遇不可抗力事件，导致协议无法继续履行，本协议自动中止或终止，双方互不承担违约责任，但应尽到合理的减损义务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未能按照本协议约定按时完成电缆通道的建设或移交，每逾期一日，应按合同总金额的[具体比例，例如：千分之一]向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的[具体比例，例如：10%]。逾期超过[具体天数，例如：30日]，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

b.如甲方未能按照本协议约定履行维护责任，导致通道出现安全隐患或事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。乙方有权要求甲方立即修复，并支付修复费用。

c.如甲方擅自提高使用费标准或限制乙方合理使用通道，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未能按照本协议约定按时足额支付使用费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，例如：万分之五]向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的[具体比例，例如：10%]。逾期超过[具体天数，例如：30日]，甲方有权暂停乙方电缆通道的使用权，并要求乙方在[具体天数，例如：15日]内付清所有欠款及违约金。如乙方仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

b.如乙方未经甲方同意，擅自改变电缆通道的使用用途或超出约定范围使用，甲方有权立即停止其使用，并要求乙方恢复原状。乙方应承担由此产生的所有费用，并支付[具体金额或比例]的违约金。

c.如乙方在电缆通道内进行违法活动或造成通道损坏，应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失，包括但不限于修复费用、第三方索赔费用等。乙方还应支付[具体金额或比例]的违约金。

d.如乙方未能按照本协议约定履行维护责任，导致其敷设线路出现故障或事故，影响通道安全或其他用户利益，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。

e.如乙方未按时完成敷设线路的拆除工作，每逾期一日，应按未拆除部分价值[具体比例，例如：千分之一]向甲方支付违约金，直至付清为止。甲方有权委托第三方进行拆除，费用由乙方承担。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力事件导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商是否解除协议或调整履行期限。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复协议的履行。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失，包括但不限于实际支出、预期收益损失等。赔偿金额应以实际损失为限，但不得超过违约方在签订协议时预见的损失范围。

5.法律责任：如任何一方违反本协议，构成犯罪的，应依法承担刑事责任。本协议约定的违约金、赔偿金等条款不影响任何一方依法寻求其他法律救济的权利。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.通知：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，例如：10日]内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件的详细情况、相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道等）以及预计恢复履行义务的时间。

3.协商：收到不可抗力通知的一方应在收到通知后[具体天数，例如：10日]内进行合理协商，根据不可抗力事件的影响，协商是否部分或全部免除违约责任、延期履行义务或解除协议。

4.责任免除：因不可抗力事件导致本协议任何一方不能履行或不能完全履行协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应尽到合理的减损义务，避免或减少不可抗力事件造成的损失。不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行协议义务。

5.协议解除：如不可抗力事件持续超过[具体天数，例如：60日]，双方经协商未能达成一致，或不可抗力事件导致协议目的无法实现，本协议可以解除。解除协议时，双方应根据协议履行情况及不可抗力事件的影响，协商处理已产生的费用、财产返还等事宜。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任。

6.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力事件的证明文件，并在协商或争议解决时提交。如一方对另一方提供的不可抗力证明有异议，可要求对方提供更详细的证明材料。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在[具体地点，例如：本协议签订地]进行，由双方授权代表进行。双方应本着诚实信用原则，积极寻求达成和解协议的方案。

2.调解：如双方协商未能解决争议，应共同委托[具体调解机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。调解成功的，双方应签署调解书，调解书经双方签字后具有约束力，如调解书内容与协议冲突，以调解书为准。

3.仲裁：如调解未能解决争议，或双方在协商、调解开始后[具体天数，例如：30日]内未能达成一致，本协议的争议应提交至[具体仲裁机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体仲裁地点，例如：甲方所在地]，仲裁语言为中文。仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由申请人指定，一名由被申请人指定，另一名由双方共同指定或由仲裁机构主任指定。如双方在指定仲裁员上未能达成一致，则由仲裁机构主任指定。

4.诉讼：除非双方另有约定或仲裁规则另有规定，否则仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向人民法院提起诉讼或采取其他法律行动来挑战仲裁裁决的有效性。仲裁裁决的执行，应依照有关法律规定进行。

5.争议解决适用法律：本协议争议的解决应适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并同意遵守适用法律的规则和程序。

6.争议解决费用：因争议解决而产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等，除协议另有约定外，均由败诉方承担。如双方均有责任，则应按责任比例分担。仲裁庭有权在裁决中决定费用的承担方式。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先同意的其他方式发送。通知应在发送时视为已送达。如通过电子邮件发送，发件人的电子邮件服务器发送时间视为送达时间。如通过专人递送，专人将文件交付时视为送达时间。如通过挂号信发送，挂号信寄出的第三天视为送达时间。地址变更应及时书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。变更后的协议部分与原协议部分如有冲突，以变更后的协议部分为准。

3.协议转让：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。甲方在同等条件下有权拒绝转让请求。任何转让均需另行签订转让协议，并遵守本协议的约定。

4.分项履行：本协议各条款是相互独立的。如任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方