建筑防水新标《25J905建筑防水》图集核心变化与要点解析

STANDARDTRAINING国家建筑标准设计图集培训系列建筑防水新标25J905图集核心变化与要点解析新旧版图集对比与系统化应用培训[您的姓名/部门][培训日期]ReferenceCode25J905目录CONTENTS01前言图集演进与25J905定位02总体变化从"材料做法"到"系统构造"的升级03核心变化点详细对比系统性结构重组·材料范围扩展·构造做法创新·指导性增强04重点应用部位解析屋面工程·地下工程·室内工程05实践建议给设计、施工及采购的建议06总结与展望系统防水理念的时代意义TrainingHours90minCHAPTER01前言：图集演进与25J905定位旧版图集回顾代表图集15J404、10J930等，以单一材料或专项工程（如坡屋面）为主，做法相对独立、分散。核心特点"材料导向"明显，侧重于展示某种材料（如SBS、JS涂料）的具体施工图。设计师需要跨图集查找不同部位的方案，效率较低。25J905的定位与意义全新整合与升级替代了多个旧图集，是一部综合性、系统性的建筑防水"工具书"编制背景响应国家建筑节能、绿色建造和高质量发展要求，吸纳了近十年防水材料创新、工艺进步的成果核心价值为设计、施工、验收提供"全过程、全体系"的标准化解决方案参考图集演进历程2010年代专项工程导向材料做法分散2015年代材料导向明显单一材料详图2025年系统构造导向全过程集成解决方案10J系列15J系列25J905CHAPTER02总体变化：从"材料做法"到"系统构造"对比维度旧版图集(如15J404)新版25J905图集变化本质核心理念展示"材料"如何施工构建"系统"如何工作从单品到体系结构组织按材料类型分章节按工程部位分章节更符合设计逻辑内容侧重单一材料构造详图系统构成、材料选择、组合做法、细部节点更全面、更集成技术导向传统成熟做法为主纳入大量新材料、新工艺、新工法与时俱进升级类比旧版图集零散的材料堆卷材、涂料桶各自为战新版25J905集成工具箱精密齿轮系统协同工作系统构造层次1保护层2隔离层3防水层4保温层5结构层CHAPTER03-PART1核心变化点详细对比（1）——系统性结构重组旧版结构（分散型）防水材料沥青卷材高分子卷材防水涂料密封材料其他材料设计师需跨图集查找方案·效率低·易遗漏25J905全新结构（集成型）建筑部位总说明屋面系统地下系统室内系统外墙系统细部节点一次性查找所有系统选项·效率高·全面系统结构重组的核心优势设计师可根据项目部位，一次性查找到该部位所有适用的材料系统选项和配套节点，工作效率极大提升，避免跨图集查找的繁琐与遗漏风险。CHAPTER03-PART2核心变化点详细对比（2）——材料范围大幅扩展与更新淘汰与限制环保性差材料部分焦油型材料因环保不达标被明确限制或淘汰不安全工艺明火热熔工艺风险高的做法不再推荐使用性能落后产品耐久性、可靠性不满足当前工程要求的材料材料更新主线环保化低VOC·无污染高性能化耐久性强·可靠性高施工友好化便捷安全·效率高重点新增与强化高分子防水卷材提升了TPO、PVC、HDPE等预铺反粘、机械固定系统的比重和做法沥青基防水卷材强调了自粘类改性沥青卷材（无胎、有胎）的环保与便捷优势防水涂料大幅增加了水性、高固含量、单组分聚氨酯，以及喷涂型速凝橡胶沥青等高性能材料密封材料系统引入了更多高性能密封胶及配套方案TPO高分子防水卷材机械固定施工CHAPTER03-PART3核心变化点详细对比（3）——构造做法精细化与创新1层次定义更清晰明确"防水层"、"保护层"、"隔离层"、"保温层"之间的层次关系和组合逻辑，避免混淆与错误。各层功能明确，互不干扰组合逻辑清晰，便于施工2细部节点全面升级出屋面管道、女儿墙、变形缝、落水口等关键节点，提供多种材料系统下的差异化解决方案更加注重可靠性，加强"防水层收头处理"的标准化图示，减少薄弱环节3引入新工艺系统地下工程：预铺反粘明确其对基面要求低、与后浇混凝土满粘等优势屋面工程：机械固定法细化了用于单层卷材屋面的要求，适应大跨度建筑出屋面管道节点对比老做法简单收头单一材料新做法密封层+附加层金属压条复合构造设计发展趋势主动防水从被动防御到主动密封满粘密封全面提升防水密闭性减少人为影响标准化施工更可靠CHAPTER03-PART4核心变化点详细对比（4）——使用与设计指导性更强1增加了系统的选用表针对不同防水等级、不同工程部位，提供清晰的"材料系统"选择矩阵，降低设计选型难度。示例：屋面I级防水→可选"高分子卷材+涂料"复合系统或"双层改性沥青卷材"系统2强调了"相容性"与"系统性"要求防水材料与基层、保温材料、密封材料等相互兼容，确保整个构造层的稳定性。基层防水保温✓完美兼容基层防水保温✗不匹配图文结合更紧密构造图、实物图、示意图结合，理解更直观。新图集不仅是一本"图册"，更是一本"设计指南"和"技术规范说明书"。3强化了安全与环保提示在相关做法旁注明施工安全要求（如通风、防火）和环保建议。通风要求防火措施人员防护环保处置25J905的核心价值不仅是图册系统化的视觉技术资料库更是设计指南全过程设计决策支持系统也是技术规范说明书标准化施工与验收依据CHAPTER04-PART1重点应用部位解析——屋面工程新亮点1单层卷材屋面系统机械固定、满粘、空铺压顶等做法更详尽，适应不同项目需求2种植屋面防水层与阻根层的结合做法更系统，确保长期可靠性3光伏屋面增设光伏屋面防水基座节点，适应新能源建筑一体化趋势4整体连续性泛水高度、收头处理规定更严格，强调屋面防水层整体连续性设计要点根据屋面形式（平屋面、坡屋面）选择对应的材料系统根据使用功能（上人、种植、光伏）确定系统配置严格按照新图集的层次和节点执行，确保防水可靠性多场景复合屋面示意现代化建筑屋面功能多样化：种植区、光伏板区、上人活动区并存，对防水系统提出更高要求。种植区防水层+阻根层光伏区基座节点处理上人区保护层+耐磨层CHAPTER04-PART2重点应用部位解析——地下工程新亮点预铺反粘系统明确推荐"预铺反粘"系统作为底板外防内做的优选方案之一。预铺反粘卷材与后浇混凝土形成满粘，大幅降低渗漏风险。侧墙防水多样化对涂料与卷材复合使用、保护层设置提供了更多组合，适应不同地质条件和施工环境。细部节点更可靠桩头、后浇带、变形缝的防水密封方案更全面、更可靠，针对性更强。设计要点重视结构自防水的基础地位防水层设计与结构特点紧密结合考虑施工顺序（顺作/逆作）选择系统优先选用能与混凝土结构紧密结合的系统地下防水系统三维剖面1底板：预铺反粘与后浇混凝土满粘结合2侧墙：外防外贴/内贴涂料与卷材复合使用3顶板：防水+保护多重防护确保长期性能CHAPTER04-PART3重点应用部位解析——室内工程新亮点分区更明确卫浴间、厨房、水箱、游泳池等不同使用环境和水压条件，推荐不同材料系统。卫浴间：涂料为主厨房：卷材+涂料水箱：高性能涂料泳池：专用系统墙地一体化防水墙面防水高度、与地面防水层的搭接要求更具体，形成整体防水系统。设备管线穿透部位增加了设备管线穿透部位的防水节点，避免渗漏隐患。设计要点特别关注材料的环保性，确保室内空气质量重视长期浸水可靠性，选择耐水性好的材料地暖房间需考虑防水层的耐热性及与隔热层的结合住宅单元防水区域示意阳台防水区厨房防水区卫生间防水区墙地一体化其他区域淋浴区1800mm淋浴区1800mm其他墙面300mm地面全区域墙地转角部位防水施工涂料连续性卷材搭接CHAPTER05给设计、施工及采购的建议对设计师1转变思路从"选材料"转向"选系统"，树立系统防水理念2图纸明确引用25J905时，需明确系统编号、材料类型、技术指标，不能只写图集号3专业协同加强各专业协同，为防水系统预留合理的构造空间对施工方1系统采购必须按系统配套要求采购材料，严禁不同体系材料混用2施工培训加强细部节点施工培训，理解新做法精髓（如预铺反粘）3基层处理重视基层处理、环境条件等影响系统成败的前置因素对采购方1招标升级招标技术规格应基于25J905的"系统"要求，而非孤立材料参数2配套方案要求供应商提供系统配套解决方案及兼容性报告3认证要求关注材料环保认证和施工工艺认证，确保系统可靠性三方协同·系统防水·共筑品质CHAPTER06·CONCLUSION总结里程碑意义25J905是一部里程碑式的图集，标志着中国建筑防水设计从分散材料应用走向集成系统构造时代核心转变核心转变是"系统性"，强调整体可靠性、材料兼容性、细部可靠性，实现从单品到体系的跨越行业影响对行业各方要求：设计更精准、施工更规范、材料更配套、管理更科