开荒保洁承包协议书

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有需要进行开荒保洁的场所，期望将该场所的开荒保洁工作承包给专业的公司进行处理。

2.乙方具备从事开荒保洁服务的专业资质和经验，愿意按照本协议的约定承接甲方的开荒保洁工作。

双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方承包甲方开荒保洁工作事宜达成如下协议。一、服务内容1.场所范围甲方委托乙方进行开荒保洁的场所位于[具体地址]，具体面积为[X]平方米，该场所包括但不限于建筑物内部的各个房间、走廊、楼梯、电梯间、卫生间、厨房、地下室等区域，以及建筑物外部的周边区域。2.具体保洁内容（1）室内开荒保洁对室内墙面、地面、天花板进行全面清洁，清除施工留下的灰尘、污渍、水泥痕迹等；对门窗玻璃进行擦拭，确保无水印、无污渍、透明洁净；对室内家具、办公设备等进行除尘、清洁，保护其表面不受损伤；对卫生间、厨房等区域进行深度清洁，包括洁具、瓷砖、五金件等，去除污渍、水垢，消毒杀菌。（2）室外开荒保洁对建筑物周边的道路、广场进行清扫，清除杂物、垃圾；对绿地、花坛进行清理，去除杂草、枯枝败叶；对停车场进行清扫、冲洗，去除油污、灰尘。（3）特殊区域保洁对于甲方指定的特殊区域，如实验室、机房等，乙方需按照甲方的要求和相关安全规范进行专业清洁，确保该区域的设备和环境不受影响。二、服务期限1.起始日期本协议服务期限自[起始日期]起开始计算。2.完成日期乙方应在[完成日期]前完成全部开荒保洁工作。如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后，工期可相应顺延。3.顺延情形不可抗力因素包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行政命令、战争等；甲方原因包括但不限于未按时提供相关场地、资料，变更服务内容等。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方约定，本次开荒保洁服务的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包括乙方为完成本协议约定的全部服务内容所发生的人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。2.费用调整如在服务过程中，因甲方要求增加服务内容、变更服务标准等原因导致服务费用增加的，双方应另行协商确定增加的费用金额，并签订补充协议。3.支付方式（1）预付款本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）进度款乙方完成全部服务内容的[X]%时，甲方向乙方支付服务总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）尾款乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.支付账户乙方应向甲方提供合法有效的发票及指定的银行账户信息，甲方按照乙方提供的账户进行付款。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利有权对乙方的保洁工作进行监督、检查，提出合理的整改意见和建议；有权要求乙方更换不适合的保洁人员；对乙方的服务质量不满意时，有权要求乙方在规定时间内进行整改，如乙方未按时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用或解除本协议。（2）义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用；为乙方提供开展保洁工作所需的水、电等必要条件；向乙方提供与保洁工作相关的场地信息、施工遗留问题等资料，协助乙方制定合理的保洁方案；协调乙方与其他施工单位或相关人员的关系，为乙方的工作提供便利。2.乙方权利和义务（1）权利按照本协议约定收取服务费用；在甲方未按照约定支付服务费用时，有权暂停服务并追究甲方的违约责任；有权要求甲方提供开展保洁工作所需的必要条件和资料。（2）义务按照本协议约定的服务内容、标准和时间要求完成开荒保洁工作；配备具有相应专业技能和经验的保洁人员，并为其购买必要的劳动保险；遵守甲方的相关规章制度和安全要求，不得损坏甲方的设施设备和物品；爱护甲方提供的水、电等资源，节约使用；对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。五、服务质量标准1.通用标准乙方的开荒保洁工作应符合国家和地方相关的环境卫生标准以及行业通行的保洁标准。具体包括但不限于：地面无灰尘、污渍、杂物，达到干净、整洁、光亮的效果；墙面无灰尘、污渍、脚印，色泽一致；门窗玻璃透明洁净，无水印、无污渍、无划痕；卫生间无异味，洁具、瓷砖干净明亮，无污渍、水垢；家具、办公设备表面干净，无灰尘、污渍。2.特殊标准对于甲方有特殊要求的区域或项目，乙方应按照甲方提供的具体标准和要求进行保洁，确保达到甲方的满意。六、验收1.验收时间乙方完成全部开荒保洁工作后，应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。2.验收方式甲方按照本协议约定的服务内容和质量标准，采用现场检查、抽样检测等方式对乙方的保洁工作进行验收。3.验收结果处理（1）验收合格如验收合格，双方签署验收报告，确认乙方的服务符合要求。（2）验收不合格如验收不合格，甲方应书面通知乙方，指出存在的问题和整改要求。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，并再次向甲方申请验收。如乙方经过多次整改仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任（1）逾期付款如甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务并追究甲方的违约责任，同时甲方应承担乙方因暂停服务而产生的合理损失。（2）其他违约如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）逾期完成如乙方未按照本协议约定的时间完成开荒保洁工作，每逾期一日，应按照服务总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照服务总费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因另行委托他人完成保洁工作而产生的额外费用。（2）服务质量不合格如乙方的保洁工作不符合本协议约定的服务质量标准，经甲方书面通知后仍未在规定时间内完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，扣除比例根据实际情况确定。如给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。（3）其他违约如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、协议变更与解除1.协议变更经双方协商一致，可以书面形式变更本协议的内容。变更协议的，双方应签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除（1）协商解除双方经协商一致，可以解除本协议。（2）单方解除如一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。（3）不可抗力解除因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。经双方协商一致，可以解除本协议或部分解除本协议。九、保密条款1.保密内容双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，不得向任何第三方披露。2.保密期限保密期限自本协议生效之日起[X]年。3.违约责任如一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.通知送达双方在本协议履行过程中发出的通知、文件等，均应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以对方签收之日或邮件退回之日视为送达。3.